Dự án New City Thủ Thiêm địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập cập nhật mới nhất 2025?

Nội dung chính

Dự án New City Thủ Thiêm địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập cập nhật mới nhất 2025?

New City Thủ Thiêm tọa lạc tại số 17 đường Mai Chí Thọ, xã Bình Khánh, Thành phố Thủ Đức (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm, kết nối với các tỉnh phía Đông và khu vực lân cận như Sala Đại Quang Minh, The Sun Avenue, cũng như thừa hưởng tiềm năng phát triển lớn từ Khu đô thị Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, khu vực xã Bình Khánh, Thành phố Thủ Đức thuộc diện thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, phường. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tân Túc, xã Tân Nhựt, phần còn lại của phường Tân Tạo A, xã Tân Kiên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này và phần còn lại của Phường 16 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 23 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Nhựt.

117. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Quý Tây, xã Bình Chánh và phần còn lại của xã An Phú Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Chánh.

118. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đa Phước, Qui Đức và Hưng Long thành xã mới có tên gọi là xã Hưng Long.

119. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phong Phú, xã Bình Hưng và phần còn lại của Phường 7 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Hưng.

120. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tam Thôn Hiệp, xã Bình Khánh và một phần diện tích, quy mô dân số của xã An Thới Đông thành xã mới có tên gọi là xã Bình Khánh.

...

Theo đó, xã Bình Khánh thực hiện sáp nhập cùng xã Tam Thôn Hiệp, An Thới Đông. Từ đó, thành lập một đơn vị hành chính cấp xã, phường mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở so sánh và đối chiếu, có thể xác định chính xác Dự án New City Thủ Thiêm địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập 2025 như sau:

Dự án New City Thủ Thiêm địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất gần New City Thủ Thiêm tiết kiệm chi phí

Nhà đất trên đường Mai Chí Thọ là khu vực có vị trí chiến lược kết nối trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh với Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các tỉnh phía Đông, hạ tầng giao thông vượt trội, sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, cùng với nhu cầu nhà ở tăng cao thu hút giới đầu tư và cư dân tìm kiếm môi trường sống hiện đại, tiện nghi.

Mua bán nhà đất gần New City Thủ Thiêm tiết kiệm chi phí như sau:

[1] Bán căn hộ Sadora Sala Thủ Thiêm - 3PN, 113m2, view thoáng, full nội thất, giá chỉ 12 tỷ all-in

- Diện tích: 113m2.

- Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

- Nội thất: Đã hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp, thiết kế tinh tế, nhẹ nhàng, mang lại cảm giác ấm cúng và thoải mái.

- View: View ngoài thoáng đãng, không bị chắn tầm nhìn, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

- Pháp lý: Hợp đồng mua bán rõ ràng.

- Gần công viên rộng 15ha, Lâm viên sinh thái Đồng Văn Minh, trường quốc tế và trung tâm thương mại.

- Khu căn hộ an ninh 24/7, có hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, sân vườn nội khu.

- Giá bán: Chỉ 12 tỷ (đã bao gồm toàn bộ chi phí).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán căn hộ chung cư penthouse 379 m2 Empire City Thủ Thiêm giá 145 tỷ

- Penthouse Empire City Thủ Thiêm.

- Trần nhà cao 4,7 m.

- Nhà thô rất thuận tiện gia chủ thiết kế.

- Có hồ bơi riêng, ban công rộng.

- Diện tích 360m2 giá bán 125 tỷ all-in.

- Diện tích 379m2, Full NT, giá bán 145 tỷ all-in.

- Hồ bơi vô cực muối khoáng tầm nhìn Q1 và sông Sài Gòn.

- Cảnh quan và công viên nhiệt đới xanh mát.

- Phòng gym, sauna chuẩn châu Âu.

- Phòng Business center hiện đại.

- Sân chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời.

- Khu nướng BBQ, khu thể dục ngoài trời, sân Tennis, bida, bóng bàn, phòng sinh hoạt cộng đồng,..

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Kinh phí bảo trì của nhà chung cư New City Thủ Thiêm có nhiều chủ sở hữu quy định ra sao?

Căn cứ Điều 152 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bán, cho thuê mua thì người mua, thuê mua phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích bán, cho thuê mua này; khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.

- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng, trừ phần diện tích thuộc sở hữu chung thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại; phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà chưa thu kinh phí bảo trì thì các chủ sở hữu nhà chung cư họp Hội nghị nhà chung cư để thống nhất mức đóng góp kinh phí này; mức đóng góp kinh phí có thể được nộp hằng tháng vào tài khoản tại tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam do Ban quản trị nhà chung cư lập hoặc được đóng khi phát sinh công việc cần bảo trì.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 đến trước ngày Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành mà trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư không có thỏa thuận về kinh phí bảo trì thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng khoản tiền này; trường hợp trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà giá mua, giá thuê mua chưa tính kinh phí bảo trì thì chủ sở hữu thực hiện đóng khoản kinh phí bảo trì theo quy định tại khoản 3 Điều 152 Luật Nhà ở 2023.