Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 tỉnh Thanh Hóa là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 tỉnh Thanh Hóa là ai?

Ngày 14/8/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 2752/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2, phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 2752/QĐ-UBND 2025 thì chủ đầu tư Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 tỉnh Thanh Hóa là Công ty cổ phần công nghệ mới NHQ.

"Trên đây là thông tin về chủ đầu tư Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 tỉnh Thanh Hóa là ai?"

Chủ đầu tư Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 tỉnh Thanh Hóa là ai? (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 tỉnh Thanh Hóa

Căn cứ theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 2752/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa) cụ thể như sau:

* Giai đoạn 1: Thành lập Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 với quy mô 35,96 ha và thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật với quy mô khoảng 24,94 ha.

- Từ Quý III/2025 - Quý II/2026:

+ Hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng chung cho cả dự án (Quy hoạch chi tiết 1/500; hồ sơ khảo sát địa hình, địa chất dự án; thoả thuận đấu nối giao thông; thoả thuận đấu nối cấp nước; thoả thuận đấu nối cấp điện; thiết kế cơ sở; Báo cáo đánh giá tác động môi trường, thiết kế và phê duyệt bản vẽ thi công…).

+ Hoàn thành các thủ tục về đất đai (Đo đạc, phê duyệt Trích đo địa chính khu đất thực hiện dự án; cắm mốc định vị ranh giới khu đất thực hiện dự án; bổ sung dự án vào danh mục dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích đất, giải phóng mặt bằng).

- Từ Quý III/2026 - Quý II/2028:

+ Hoàn thành thủ tục thuê đất giai đoạn 1.

+ Thủ tục cấp phép xây dựng và triển khai xây dựng giai đoạn 1.

+ Triển khai xây dựng, nghiệm thu hoàn thành xây dựng hạ tầng giai đoạn 1.

- Quý III/2028 - Quý IV/2028: Triển khai tiếp nhận và ký Hợp đồng thuê đất với nhà đầu tư thứ cấp trên phần diện tích giai đoạn 1.

* Giai đoạn 2: Thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phần diện tích còn lại với quy mô khoảng 11,02 ha (sau khi được phân bổ đủ chỉ tiêu đất công nghiệp), dự kiến thực hiện từ Quý II/2026 đến Quý IV/2028; cụ thể:

- Từ Quý II/2026 - Quý III/2027: Hoàn thành, bổ sung các thủ tục về đất đai (Đo đạc, phê duyệt Trích đo địa chính khu đất thực hiện dự án giai đoạn 2; cắm mốc định vị ranh giới khu đất thực hiện dự án giai đoạn 2; bổ sung dự án vào danh mục dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích đất, giải phóng mặt bằng giai đoạn 2).

- Từ Quý IV/2027 - Quý II/2028:

+ Hoàn thành thủ tục thuê đất giai đoạn 2.

+ Thủ tục cấp phép xây dựng và triển khai xây dựng giai đoạn 2.

+ Triển khai xây dựng, nghiệm thu hoàn thành xây dựng giai đoạn 2.

- Từ Quý III/2028 - hết Quý IV/2028: Triển khai tiếp nhận và ký Hợp đồng thuê đất với nhà đầu tư thứ cấp cho giai đoạn 2.

Quy định về chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp hiện nay

Căn cứ theo quy định tại Điều 13 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp như sau:

(1) Nhà nước có chính sách khuyến khích, hỗ trợ các doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.

(2) Lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp là một nội dung thẩm định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp; được thực hiện trong quá trình thành lập, mở rộng cụm công nghiệp.

Đối với cụm công nghiệp có doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có hồ sơ đề nghị thành lập, mở rộng cụm công nghiệp đáp ứng quy định tại Nghị định 32/2024/NĐ-CP thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp như sau:

UBND cấp tỉnh thành lập Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp (gồm Chủ tịch Hội đồng là lãnh đạo UBND cấp tỉnh, Phó Chủ tịch Hội đồng là lãnh đạo các Sở Công Thương, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các thành viên khác là đại diện một số sở, cơ quan liên quan;

Thư ký Hội đồng là đại diện phòng chuyên môn của Sở Công Thương và không phải là thành viên Hội đồng) để chấm điểm với thang điểm 100 cho các tiêu chí: phương án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (tối đa 15 điểm); phương án quản lý, bảo vệ môi trường cụm công nghiệp (tối đa 15 điểm); năng lực, kinh nghiệm của doanh nghiệp, hợp tác xã (tối đa 30 điểm) và phương án tài chính đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (tối đa 40 điểm).

Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương và quy định của pháp luật liên quan, Hội đồng thống nhất nguyên tắc, phương thức làm việc, các nội dung của từng tiêu chí và mức điểm tối đa tương ứng cho phù hợp.

Doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có số điểm từ 50 trở lên được UBND cấp tỉnh xem xét, quyết định giao làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp tại Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp (trường hợp có từ 02 doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức trở lên cùng đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp thì giao doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có số điểm cao nhất; nếu có từ hai doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có số điểm cao nhất bằng nhau thì giao doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức theo đề xuất của Chủ tịch Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư).