Số 31 Ung Văn Khiêm thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Số 31 Ung Văn Khiêm thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa A và phần còn lại của phường Bình Trị Đông A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 38 của Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trị Đông.

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Lợi Trung.

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.

...

Trước đây, Số 31 Ung Văn Khiêm thuộc phường 25, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Kể từ ngày 1 7 2025, thực hiện sáp nhập tỉnh, tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 02 cấp, sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã thì đã có nhiều sự thay đổi.

Phường 25, quận Bình Thạnh thực hiện sáp nhập cùng phường 19 và phường 22 thành một đơn vị hành chính cấp phường, xã mới, có tên gọi mới.

Từ đó, có thể so sánh và đối chiếu xác định lại Số 31 Ung Văn Khiêm thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Số 31 Ung Văn Khiêm thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại đường Ung Văn Khiêm giá cả hợp lý

Đường Ung Văn Khiêm thuận lợi về giao thông khi là cửa ngõ kết nối trung tâm với khu Đông, có nhiều trường đại học lớn, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và các tiện ích dịch vụ đa dạng như ăn uống, spa, ngân hàng, trường học, tạo nên một khu vực sống và làm việc sôi động, đầy tiềm năng.

Mua bán nhà đất tại đường Ung Văn Khiêm giá cả hợp lý như sau:

[1] Bán gấp nhà Phường 25, Quận Bình Thạnh, cách ĐH Hutech chỉ 50m, 49m2, 3 tầng, giá 9,3 tỷ

- Diện tích: 4m x 12.2m CN trên sổ 49m2.

- Kết cấu nhà 4 tầng hoàn công đủ với 5PN 4WC khép kín nhà còn mới cứng khách dọn vào ở ngay.

- Vị trí cách trường Hutech tầm 50m khu đồng bộ hẻm xe hơi 8m đỗ trước nhà thoải mái, khu đồng bộ cao tầng cực kì dân trí.

- Nhà đang có hợp đồng thuê khoán 17 triệu/tháng, phù hợp khách mua ở hoặc cải tạo cho thuê VP, CHDV do xung quanh là 7 trường ĐH lớn, khu vực trung tâm Bình Thạnh thuận tiện di chuyển quận 1, quận 2, Thủ Đức chỉ 10 phút.

- Sổ hồng cầm tay công chứng ngay trong ngày.

- Giá 9 tỷ 3 còn thương lượng cho khách thiện chí, chủ nhà có hỗ trợ khách vay bank.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Phường 25, Bình Thạnh, diện tích 50m2, giá 9,5 tỷ

- Diện tích: 4 x 12.5m (công nhận đủ 50m2).

- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu - Thiết kế hiện đại, thông thoáng, dọn vào ở ngay.

- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh.

- Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ - Giá tốt nhất khu vực!

- Hẻm rộng, an ninh, dân trí cao - khu vực rất tiềm năng để ở hoặc đầu tư cho thuê.

- Cách Vinmec, Landmark 81 chỉ vài phút.

- Gần các trường Đại học lớn.

- Khu vực đông dân cư, nhiều tiện ích: siêu thị, chợ, ngân hàng, trung tâm thương mại.

- Cách cầu Sài Gòn, Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Mua bán nhà ở trả chậm, trả dần trên đường Ung Văn Khiêm quy định ra sao?

Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.

- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.

- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.