Chi tiết 73 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở xã Giao Tiến, tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Chi tiết 73 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở xã Giao Tiến, tỉnh Ninh Bình

Căn cứ theo Danh mục kèm theo Quy chế cuộc đấu giá số 68/2025/QC-ĐN-HN về việc đấu giá 73 lô đất cho Nhân dân làm ở tại Khu dân cư tập trung xã Giao Tiến.

Danh sách 73 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở xã Giao Tiến như sau:

Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

Theo đó, giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá, bước giá như sau:

[1] Giá khởi điểm: 117.128.556.000 đồng

Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến giao quyền sử dụng đất, mặt bằng quyền sử dụng đất cho người mua được tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật (nếu có) do người mua được tài sản đấu giá phải chịu.

Lưu ý: Đấu giá từng lô đất, người đăng ký tham gia có thể mua một hoặc nhiều lô đất.

[2] Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm/ lô đất.

[3] Tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá

Tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá là 200.000 đồng/ 01 bộ hồ sơ/ lô đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Thông tư 03/2025/TT-BTC.

Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá thuộc về tổ chức hành nghề đấu giá tài sản. Việc thu, quản lý và sử dụng tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật.

[4] Bước giá: 1.000.000 đồng/ lô đất.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Chi tiết 73 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở xã Giao Tiến, tỉnh Ninh Bình.

Chi tiết 73 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở xã Giao Tiến, tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Nội quy phòng đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở xã Giao Tiến, tỉnh Ninh Bình

Căn cứ theo Điều 7 Quy chế cuộc đấu giá 68/2025/QC-ĐN-HN quy định về nội quy phòng đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở như sau:

- Người tham gia đấu giá là người có tên trong Danh sách xét duyệt đủ điều kiện tham dự phiên đấu giá, được cấp thẻ khách hàng đẩu giá và phải trực tiếp trả giá (ghi, ký, Phiểu trả giá);

- Người không đăng ký tham gia đấu giá; người không đủ điều kiện tham gia đâu giá; người không phải là đại biểu, khách mời; người không có nhiệm vụ được phân công không được vào tham dự phiên đầu giá;

- Khách hàng tham gia đấu giá phải xuất trình Căn cước/Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu bản chính hoặc các giấy tờ khác (nếu có) khi Ban tổ chức đầu giá điểm danh, kiểm tra tư cách khách hàng tham gia đầu giá;

- Khách hàng tham gia đấu giá phải có mặt tại phiên đấu giá đúng ngày, giờ, địa điểm theo thông báo và quy chể đã được ban hành;

- Khách hàng tham gia đấu giá phải ăn mặc lịch sự, ngồi đúng vị trí ban tổ chức đã hướng dẫn, không đi lại tự do, lộn xộn trong phòng đầu giá, không được nói chuyện, trao đổi bàn bạc với những người tham gia đấu giá khác trong phòng đấu giá;

- Khách hàng tham gia đấu giá không hút thuốc; Không sử dụng điện thoại di động hoặc bất kỳ phương tiện truyền thông nào trong phòng đấu giá (trừ Ban Tổ chức phiên đấu giá); Khách hàng tham gia đấu giá không được chụp ảnh, ghi hình trong phòng đấu giá; Không tự ý ra khỏi phòng đấu giá nếu chưa có sự đồng ý của Đầu giá viên;

Lưu ý: Khách hàng tham gia đấu giá khi làm thủ tục vào phòng đầu giá được phát một phong bì, bỏ tắt cả điện thoại, phương tiện truyền thông khác vào phong bì và niêm phong trong suốt quá trình diễn ra phiên đẩu giá. Khách hàng sứ dụng điện thoại trong phiên đẩu giá được xác định là hành vi cản trở, gây rối tại phiên đầu giá.

- Khách hàng tham gia đấu giá không sử dụng các chất kích thích khi đến tham gia đấu giá; Không mang vũ khí, chất cháy, chất nổ đến khu vực tổ chức phiên đấu giá;

- Khách hàng tham gia đấu giá phải tuân thủ, chấp hành tuyệt đối sự điều hành, hướng dẫn của Đấu giá viên; chỉ được phép có ý kiển khi có sự đồng ý của Đấu giá viên, Không tranh luận với Đẩu giá viên vì bất kỳ lý do nào;

- Khách hàng tham gia đấu giá có hành vi cản trở hoạt động đấu giá tài sản, gây rối tại phiên đấu giá, có hành vi thông đồng, dìm giá hoặc nâng giá thì bị truất quyền tham gia đấu giá, không được trả lại tiền đặt trước, xử lý vi phạm hành chính, truy cứu trách nhiệm hình sự tùy theo mức độ lỗi và sẽ bị hủy kết quả đầu giá;

- Khách hàng không chấp hành đúng Quy chế và Nội quy phòng đầu giá được coi là hành vi cản trở, gây rối tại phiên đấu giá và sẽ bị xử lý theo quy định tại Khoản 5, Điều 9, khoản 6, Điều 39 Luật đấu giá tài sản 2016, Luật Đấu giá sửa đổi, bố sung 2024.

Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều 229. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

1. Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

b) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

d) Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

đ) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

...

Như vậy, việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.