Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (nay là Phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình) là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (nay là Phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình) là ai?

Tháng 8/2025, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Hạ tầng Long-Lands đã có Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của dự án Khu đô thị mới phường Duy Hải thị xã Duy Tiên tỉnh Hà Nam (nay là phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình).

Căn cứ theo Mục 1 Chương 1 (trang 3) Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của dự án Khu đô thị mới phường Duy Hải thị xã Duy Tiên tỉnh Hà Nam (nay là phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình) thì chủ đầu tư dự án là liên danh Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Hạ tầng Long-Lands, Công ty Cổ phần thương mại ngôi nhà mới và Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đại Việt.

- Đại diện Liên danh là: Công ty Cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Long - Lands.

- Địa chỉ văn phòng: Tầng 2, toàn nhà Viettel Hà Nam, quốc lộ 1A, đường Lê Hoàn, phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình.

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (nay là Phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình) là ai? (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (nay là Phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình) là bao nhiêu?

Căn cứ theo tiểu mục 5.3 Mục 5 Chương 1 (trang 12) Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của dự án Khu đô thị mới phường Duy Hải thị xã Duy Tiên tỉnh Hà Nam (nay là phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình) nêu cụ thể tổng vốn đầu tư dự án dự kiến là khoảng 1.985.806 triệu đồng (Bằng chữ: Một nghìn chín trăm tám mươi lăm tỷ, tám trăm linh sáu triệu đồng chẵn).

Các yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn

Căn cứ theo Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về những yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Cụ thể hóa, phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo đảm tính thống nhất với quy hoạch phát triển các ngành trong phạm vi lập quy hoạch; bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

(2) Dự báo chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bảo đảm cơ sở khoa học, đáp ứng yêu cầu thực tế và phù hợp với xu thế phát triển của đô thị, nông thôn, khu chức năng; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn, khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, đất đai; đáp ứng yêu cầu phát triển xanh, thông minh, hiện đại, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng ngừa hiểm họa, ảnh hưởng đến cộng đồng.

(3) Bảo đảm phát triển đô thị có tính đến định hướng giao thông công cộng, khai thác hiệu quả quỹ đất để thực hiện xây dựng khu vực đầu mối giao thông công cộng kết hợp với việc phát triển mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị.

(4) Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm; phát triển hài hòa giữa đô thị, nông thôn và khu chức năng; bảo đảm gắn kết chặt chẽ, đồng bộ giữa khu vực phát triển mới và khu vực hiện hữu; giữ gìn, phát huy bản sắc; bảo tồn, bảo vệ, phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, các di tích lịch sử văn hóa, giá trị các công trình kiến trúc đặc trưng của từng địa phương.

(5) Đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà ở xã hội và hệ thống công trình hạ tầng xã hội, bảo đảm khả năng tiếp cận của người dân.

(6) Đáp ứng nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật; bảo đảm sự kết nối đồng bộ, thống nhất giữa các hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch với các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài khu vực quy hoạch.

(7) Bảo đảm tính kế thừa các quy hoạch đã được phê duyệt; nghiên cứu, đề xuất các giải pháp phù hợp đối với khu vực hiện trạng, khu dân cư hiện hữu hợp pháp, đã ổn định.

(8) Khi lập, điều chỉnh quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị phải đánh giá đầy đủ về pháp lý, hiện trạng sử dụng đất, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có), các yếu tố về văn hóa - xã hội, môi trường, giá trị kiến trúc cảnh quan của khu vực lập quy hoạch để có giải pháp hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đô thị, bảo đảm yêu cầu sử dụng về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, giữ gìn, phát huy được bản sắc, không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị.

(9) Thời hạn quy hoạch chung đô thị và nông thôn được phân kỳ theo các giai đoạn phù hợp với thời kỳ quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.