Chủ đầu tư dự án căn hộ The Filmore Đà Nẵng là ai?

Dự án căn hộ The Filmore nằm bên bờ sông Hàn, là một dự án căn hộ cao tầng tại khu trung tâm thành phố. Vậy chủ đầu tư dự án căn hộ The Filmore Đà Nẵng là ai?

Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Hải Châu

Xem thêm Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Hải Châu

Nội dung chính

Chủ đầu tư dự án căn hộ The Filmore Đà Nẵng là ai?

Dự án căn hộ The Filmore nằm bên bờ sông Hàn, là một dự án căn hộ cao tầng tại khu trung tâm thành phố. Dự án do công ty cổ phần phát triển bất động sản Filmore làm chủ đầu tư.

Dự án gồm một toà nhà với tổng cộng 206 căn hộ, được giới thiệu là sản phẩm giới hạn. Mỗi căn hộ hướng đến phân khúc khách hàng có nhu cầu về không gian sống cao cấp tại Đà Nẵng.

- Tên thương mại: The Filmore Đà Nẵng

- Tên dự án: Khu dân cư nhà ở, khách sạn, căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ 2/9.

- Đơn vị xây dựng: Delta

- Đơn vị quản lý vận hành: CBRE

- Vị trí tọa lạc: Lô B1-1-8, Khu B1-1, Phường Bình Thuận, Quận Hải Châu, Đà Nẵng.

- Quy mô dự án: 25 tầng nổi và 3 tầng hầm.

- Diện tích: 1.504 m2.

- Sản phẩm: Căn hộ chung cư, khách sạn và thương mại dịch vụ.

- Bàn giao: Căn hộ hoàn thiện liền tường cao cấp.

- Thời gian bàn giao: Quý II/2024

>>> Xem thêm: The Filmore Da Nang

Chủ đầu tư dự án căn hộ The Filmore Đà Nẵng là ai?

Chủ đầu tư dự án căn hộ The Filmore Đà Nẵng là ai? (Hình từ Internet)

Chi tiết dự án căn hộ The Filmore Đà Nẵng

(1) Vị trí dự án căn hộ The Filmore Đà Nẵng

Dự án The Filmore Đà Nẵng nằm ngay trung tâm TP Đà Nẵng, mặt tiền đường Bạch Đằng – trục đường ven sông Hàn, với 3 mặt giáp đường trục đường chính: đường Bạch Đằng, đường Trần Văn Trứ, đường Bình Minh 5, đoạn giữa vị trí 2 cây cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý.

- Tiếp giáp phía Bắc: giáp lô đất A1-1;

- Tiếp giáp phía Nam: giáp đường Bình Minh 6;

- Tiếp giáp phía Tây: giáp đường Trần Văn Trứ;

- Tiếp giáp phía Đông: giáp đường Bạch Đằng và sông Hàn.

Dự án kết nối với hệ thống tiện ích của thành phố về hành chính, y tế, giáo dục, văn hóa, du lịch, mua sắm, giải trí (Du thuyền sông Hàn, Tượng Cá chép hóa Rồng, Bảo tàng Nghệ thuật Điêu khắc Chăm, TTTM Parkson, Công viên Asia Park, Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bãi biển Mỹ Khê, Sân vận động Quân khu 5, Sân bay Đà Nẵng,…).

(2) Tiện ích dự án căn hộ The Filmore Đà Nẵng

Ngoài việc sử dụng các tiện ích nằm trong trung tâm thành phố Đà Nẵng, cư dân tại căn hộ The Filmore có thể tiếp cận các tiện ích như trung tâm mua sắm, quán cà phê, hồ bơi và khu sky bar trên tầng cao của toà nhà. Các khu vực này cho phép nhìn ra thành phố từ trên cao.

The Filmore Đà Nẵng cung cấp một hệ thống tiện ích nội khu bao gồm các dịch vụ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

- Khu vực lễ tân: Thiết kế nhằm phục vụ chức năng tiếp đón và thư giãn.

- Khu tập luyện và chăm sóc sức khỏe: Gồm phòng gym và các tiện ích hỗ trợ vận động.

- Công nghệ nhà thông minh: Tích hợp trong từng căn hộ để hỗ trợ điều khiển và nâng cao tính an toàn, riêng tư.

- Phòng tổ chức tiệc: Đáp ứng nhu cầu tổ chức sự kiện hoặc hội họp cá nhân.

- Khu tiện ích trên tầng thượng: Bao gồm hồ bơi tràn viền, khu vực nghỉ ngơi, tiếp khách và ngắm cảnh.

(3) Phong cách thiết kế dự án căn hộ The Filmore Đà Nẵng

The Filmore Đà Nẵng là dự án căn hộ có thiết kế lấy cảm hứng từ hình ảnh Cá Chép Hoá Rồng – một biểu tượng văn hoá tại Đà Nẵng.

Kiến trúc bên ngoài toà nhà được tạo hình theo dáng rồng, còn bên trong được bố trí theo phong cách hiện đại, sử dụng không gian mở và các chi tiết nội thất có chọn lọc.

Các loại căn hộ tại The Filmore Đà Nẵng:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: Thiết kế tối giản, phù hợp cho cá nhân hoặc cặp đôi, không gian sử dụng gọn gàng.

- Căn hộ 2 phòng ngủ: Không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng ra ngoài.

- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích lớn hơn, được thiết kế phù hợp cho gia đình, với khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng biệt.

Điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

Căn cứ tại khoản 3 Điều 122 Luật Đất đai 2024 thì việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

(1) Ký quỹ hoặc các hình thức bảo đảm khác theo quy định của pháp luật về đầu tư;

(2) Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư và điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan;

(3) Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai hoặc có vi phạm quy định của pháp luật về đất đai nhưng đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm đề nghị giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Việc xác định người sử dụng đất vi phạm quy định của pháp luật về đất đai áp dụng đối với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên địa bàn cả nước.

(4) Người được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác;

(5) Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương và không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng quy định tại Điều 78 và Điều 79 của Luật Đất đai 2024;

(6) Có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư.

saved-content
unsaved-content
195