Bắc Ninh cho thuê đất để xây dựng sân Golf và dịch vụ Yên Dũng (đợt 2, giai đoạn 2)

Nội dung chính

Bắc Ninh cho thuê đất để xây dựng sân Golf và dịch vụ Yên Dũng (đợt 2, giai đoạn 2)

Ngày 18/12/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 1821/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất, cho Công ty CP QNK Bắc Giang thuê đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng sân Golf, dịch vụ Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh) (đợt 2, giai đoạn 2).

Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Ninh chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất để xây dựng sân Golf và dịch vụ Yên Dũng (đợt 2, giai đoạn 2) với nội dung như sau:

(1) Cho phép chuyển mục đích sử dụng 113.751,4m2 đất (đợt 2, giai đoạn 2), gồm: 1.558,8m2 đất trồng lúa nước còn lại (LUK); 66.716,2m2 đất rừng 2 sản xuất (RSX); 15.981,3m2 đất trồng cây lâu năm (CLN); 10.828,5m2 đất trồng cây hàng năm khác (BHK); 3.707,2m2 đất nuôi trồng thủy sản (NTS); 1.067,8m2 đất ở + đất trồng cây lâu năm (ODT+CLN); 21,9m2 đất nghĩa trang (NTD); 7.261,7m2 đất giao thông (DGT); 6.608,0m2 đất thủy lợi (DTL). Trong đó:

- Diện tích 82.517,6m2 đất do Công ty CP QNK Bắc Giang đã hoàn thành nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân.

- Diện tích 31.233,8m2 đất đã được UBND phường Yên Dũng thu hồi, thực hiện xong công tác bồi, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.

(2) Cho Công ty CP QNK Bắc Giang thuê 113.751,4m2 đất (đợt 2, giai đoạn 2) đã chuyển mục đích sử dụng tại mục 1 nêu trên để thực hiện dự án đầu tư xây dựng sân Golf và dịch vụ Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh).

- Mục đích sử dụng đất sau khi chuyển mục đích: Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao.

- Thời hạn thuê đất: Đến ngày 26/5/2064.

- Phương thức trả tiền: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

- Phương thức cho thuê đất theo kết quả: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp1: 1.170.000 đ/m2.

(3) Địa điểm: phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh.

Bắc Ninh cho thuê đất để xây dựng sân Golf và dịch vụ Yên Dũng (đợt 2, giai đoạn 2) (Hình từ Internet)

Bắc Ninh cho thuê đất để xây dựng sân Golf và dịch vụ Yên Dũng (đợt 2, giai đoạn 2) được tổ chức thực hiện như thế nào?

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 1821/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cho thuê đất để xây dựng sân Golf và dịch vụ Yên Dũng (đợt 2, giai đoạn 2) như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường:

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình Chủ tịch UBND tỉnh nêu trên; thu phí, lệ phí (nếu có); đôn đốc chủ đầu tư thực hiện đăng ký đất đai, hướng dẫn lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sau khi chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đảm bảo các điều kiện liên quan theo quy định pháp luật; thường xuyên tổ chức đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc đưa đất vào sử dụng của chủ dự án; chủ trì phối hợp Sở Xây dựng và cơ quan liên quan định kỳ tổ chức kiểm tra, thanh tra nếu dự án không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng theo quy định pháp luật (nếu có).

- Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 1 chỉnh lý biến động, xử lý giấy chứng nhận các thửa đất đã chuyển mục đích sử dụng theo quy định.

(2) Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật trong việc tham mưu UBND tỉnh phê duyệt và điều chỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết dự án; thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát, đôn đốc chủ đầu thực hiện dự án theo đúng Giấy phép xây dựng đã được cấp.

(3) Thuế tỉnh Bắc Ninh chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan có liên quan xác định nghĩa vụ tài chính mà chủ đầu tư phải thực hiện đảm bảo nguyên tắc thu đúng, thu đủ, không gây thất thoát ngân sách nhà nước và đôn đốc việc nộp tiền theo quy định.

(4) UBND phường Yên Dũng chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với việc đảm bảo dự án phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch có liên quan của địa phương; việc xác định nguồn gốc đất, loại đất, việc thực hiện thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng và đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất, hoàn thành việc giao đất thực địa cho nhà đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Quyết định này; kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định (nếu có); chỉ đạo cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính.

(5) Công ty CP QNK Bắc Giang:

- Liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng mục đích được thuê; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, luật lâm nghiệp, luật khoáng sản và pháp luật có liên quan.

- Thực hiện đầy đủ quyền và trách nhiệm của người sử dụng đất theo quy định.

Trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai

Căn cứ theo Điều 18 Luật Đất đai 2024 quy định về trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai như sau:

- Bảo đảm quyền tiếp cận của người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác đối với Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai theo quy định của pháp luật; ưu tiên lựa chọn hình thức phù hợp với phong tục, tập quán và văn hóa truyền thống của từng dân tộc, từng vùng.

- Công bố kịp thời, công khai thông tin thuộc Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác, trừ những thông tin thuộc bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Thông báo quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai đến người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác bị ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp.