Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Vietcombank mới nhất 2025

Nội dung chính

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Vietcombank mới nhất 2025

Dưới đây là thông tin về lãi suất vay mua nhà ngân hàng Vietcombank mới nhất 2025:

(1) Mục đích vay vốn

- Vay mua nhà (căn hộ chung cư, nhà đất, biệt thự …).

- Xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở hiện có.

- Mua bất động sản hình thành trong tương lai.

(2) Ưu đãi

- Lãi suất chỉ từ 3,99%/năm.

- Có nhiều mức lãi suất cố định theo các kỳ hạn từ ngắn đến dài (6 tháng, 9 tháng, 12 tháng, 18 tháng, 24 tháng, 36 tháng, 60 tháng) để khách hàng lựa chọn.

- Thời hạn vay lên đến 30 năm.

- Giá trị khoản vay cao (tối đa lên đến 100% giá trị hợp đồng mua bán hoặc chi phí xây dựng tùy theo phương án vay).

- Thủ tục nhanh gọn, được tư vấn & hỗ trợ bởi đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp.

(3) Lợi ích dành cho khách hàng

- Tiếp cận nguồn vốn ổn định, lãi suất minh bạch.

- An tâm lập kế hoạch tài chính dài hạn.

- Chủ động lựa chọn kỳ hạn và phương thức trả nợ phù hợp với thu nhập thực tế.

(3) Thời gian triển khai

Các chương trình được triển khai từ 01/4/2025 đến 31/3/2026 hoặc cho đến khi hết hạn mức.

Lưu ý: Mức lãi suất có thể thay đổi theo quy định của Vietcombank trong từng thời kỳ.

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Vietcombank dành cho người trẻ

Từ ngày 16/4/2025, ngân hàng Vietcombank ra mắt gói tín dụng "Nhà mới thành đạt" dành cho người trẻ, cụ thể:

(1) Đối tượng áp dụng: khách hàng trẻ (từ 20 đến 25 tuổi)

(2) Thời gian vay vốn: lên đến 40 năm, một trong những kỳ hạn dài nhất trên thị trường hiện nay, giúp khách hàng giảm đáng kể áp lực trả nợ hàng tháng và có kế hoạch tài chính dài hạn ổn định..

(3) Ân hạn nợ gốc

Khách hàng được hưởng chính sách ân hạn trả nợ gốc tối đa lên đến 5 năm.

Trong thời gian này, khách hàng chỉ cần trả lãi mà chưa cần lo lắng về việc trả gốc, tạo điều kiện thuận lợi để ổn định tài chính cá nhân và gia đình trong những năm đầu tiên sau khi mua nhà.

(4) Lãi suất vay mua nhà: chỉ từ 5,2%/năm

(5) Mục đích vay

Áp dụng cho nhiều loại hình bất động sản khác nhau, từ căn hộ chung cư đến nhà ở riêng lẻ hay đất ở, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng trẻ.

Khách hàng có thể sử dụng chính tài sản hình thành từ vốn vay làm tài sản đảm bảo cho khoản vay với mức hỗ trợ khách hàng vay đến 70% giá trị ngôi nhà.

>>Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà tháng 5/2025 mới nhất

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Vietcombank mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Thủ tướng yêu cầu ngân hàng có gói vay mua nhà ưu đãi cho người từ 35 tuổi trở xuống

Ngày 11/02/2025, tại Hội nghị với các ngân hàng thương mại, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các Ngân hàng thương mại nghiên cứu các gói tín dụng ưu đãi nhà ở cho người từ 35 tuổi trở xuống, nhằm hỗ trợ nhóm lao động trẻ có cơ hội an cư và góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển theo hướng bền vững.

Việc triển khai gói tín dụng ưu đãi nhà ở cho người từ 35 tuổi trở xuống không chỉ giúp nhóm lao động trẻ dễ dàng mua nhà mà còn tạo động lực để doanh nghiệp bất động sản tái cấu trúc sản phẩm, tăng nguồn cung nhà giá hợp lý.

Khi có sự kết hợp hiệu quả giữa chính sách tín dụng và chiến lược phát triển sản phẩm của các doanh nghiệp, thị trường bất động sản sẽ phát triển ổn định và bền vững, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thực tế của đông đảo người dân.

Việc Thủ tướng Chính phủ yêu cầu xây dựng gói tín dụng ưu đãi cho người dưới 35 tuổi không chỉ hỗ trợ nhóm lao động trẻ trong việc thực hiện giấc mơ an cư, mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản theo hướng cân bằng và bền vững.

Nguyên tắc cho vay, vay vốn ngân hàng

Căn cứ Điều 4 Thông tư 39/2016/TT-NHNN (sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 12/2024/TT-NHNN) quy định nguyên tắc cho vay, vay vốn như sau:

- Hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng được thực hiện theo thỏa thuận giữa tổ chức tín dụng và khách hàng, phù hợp với quy định tại Thông tư này và các quy định của pháp luật có liên quan bao gồm cả pháp luật về bảo vệ môi trường.

- Khách hàng vay vốn tổ chức tín dụng phải đảm bảo sử dụng vốn vay đúng mục đích đã cam kết, hoàn trả nợ gốc, lãi tiền vay, phí đầy đủ, đúng hạn theo thỏa thuận với tổ chức tín dụng.

Điều kiện vay mua nhà là gì?

Căn cứ Điều 7 Thông tư 39/2016/TT-NHNN (sửa đổi bởi Khoản 3 Điều 1 Thông tư 12/2024/TT-NHNN) quy định tổ chức tín dụng xem xét, quyết định cho vay khi khách hàng có đủ các điều kiện sau đây:

- Khách hàng là pháp nhân có năng lực pháp luật dân sự theo quy định của pháp luật. Khách hàng là cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật hoặc từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi không bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.

- Nhu cầu vay vốn để sử dụng vào mục đích hợp pháp.

- Có phương án sử dụng vốn khả thi. Điều kiện này không bắt buộc đối với khoản cho vay có mức giá trị nhỏ.

- Có khả năng tài chính để trả nợ.