Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vùng đất Cà Mau còn được gọi là gì? Vùng đất Cà Mau được hình thành trong khoảng thời gian nào?
Nội dung chính
Vùng đất Cà Mau còn được gọi là gì? Vùng đất Cà Mau được hình thành trong khoảng thời gian nào?
Vùng đất Cà Mau, nằm ở cực Nam của Việt Nam, là một địa danh có ý nghĩa quan trọng về cả địa lý, lịch sử và văn hóa. Nơi đây không chỉ được biết đến với hệ sinh thái rừng ngập mặn phong phú mà còn mang trong mình những dấu ấn lịch sử về quá trình khai phá và phát triển của dân tộc. Trong dân gian, vùng đất này còn được gọi với những cái tên thân thuộc như "Đất Mũi" hay "Đất Mũi Cực Nam Tổ quốc" để khẳng định vị trí đặc biệt của nó trên bản đồ Việt Nam.
Vùng đất Cà Mau được hình thành qua hàng nghìn năm bồi đắp phù sa bởi hệ thống sông lớn, đặc biệt là sông Mê Kông. Theo nhiều tài liệu địa chất và lịch sử, sự hình thành của vùng đất này có thể truy ngược về khoảng 4.000 năm trước. Ban đầu, nơi đây chỉ là một vùng bãi bồi hoang sơ, với địa hình chủ yếu là rừng ngập mặn và đầm lầy. Tuy nhiên, nhờ sự bồi tụ liên tục của phù sa từ các con sông và biển, vùng đất Cà Mau ngày càng mở rộng ra phía biển, tạo nên những cánh rừng đước, rừng tràm rộng lớn.
Bên cạnh quá trình tự nhiên, vùng đất Cà Mau cũng ghi dấu chân con người từ rất sớm. Các cư dân đầu tiên sinh sống tại đây chủ yếu là người Khmer, trước khi người Việt và người Hoa đến khai phá vào thế kỷ XVII. Dưới thời chúa Nguyễn, vùng đất này trở thành một phần quan trọng của Nam Bộ, nơi hội tụ nhiều luồng di cư từ miền Trung và miền Bắc. Nhờ công cuộc khai hoang của các thế hệ cư dân, vùng đất Cà Mau đã phát triển thành một vùng kinh tế - văn hóa quan trọng, với nghề nuôi trồng thủy sản và khai thác lâm sản đóng vai trò chủ đạo.
Ngày nay, vùng đất Cà Mau không chỉ có giá trị về mặt địa lý mà còn mang ý nghĩa lịch sử và du lịch đặc biệt. Đây là nơi duy nhất tại Việt Nam mà du khách có thể chiêm ngưỡng cảnh mặt trời mọc ở biển Đông và lặn ở biển Tây trong cùng một ngày. Bên cạnh đó, hệ sinh thái rừng ngập mặn tại Cà Mau được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới, góp phần nâng cao vị thế của vùng đất này trên bản đồ du lịch quốc tế.
Với quá trình hình thành lâu đời cùng những giá trị quan trọng về nhiều mặt, vùng đất Cà Mau không chỉ là biểu tượng của cực Nam Tổ quốc mà còn là niềm tự hào của người dân Việt Nam. Sự phát triển và bảo tồn vùng đất này không chỉ giúp gìn giữ môi trường tự nhiên mà còn bảo tồn những giá trị văn hóa – lịch sử lâu đời của một vùng đất giàu truyền thống.
(Nội dung về Vùng đất Cà Mau còn được gọi là gì? Vùng đất Cà Mau được hình thành trong khoảng thời gian nào? chỉ mang tính chất tham khảo)
Vùng đất Cà Mau còn được gọi là gì? Vùng đất Cà Mau được hình thành trong khoảng thời gian nào? (Hình từ Internet)
Tra cứu bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2025 ở đâu?
Căn cứ theo Quyết định 69/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau ban hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019, được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 33/2021/QĐ-UBND ngày 04 tháng 11 năm 2021, Quyết định số 23/2023/QĐ-UBND ngày 08 tháng 8 năm 2023 và Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 14 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau.
Trong đó, Điều 1 Quyết định 69/2024/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau quy định:
Điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh, được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 33/2021/QĐ-UBND ngày 04 tháng 11 năm 2021, Quyết định số 23/2023/QĐ-UBND ngày 08 tháng 8 năm 2023 và Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 14 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh
1. Điều chỉnh, bổ sung khoản 5 vào Điều 1, Quyết định số 41/2019/QĐUBND, như sau:
“5. Tiếp tục áp dụng Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau (trong đó có cập nhật hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định số 38/2023/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh)
(Kèm theo Phụ lục I).”
...
Theo quy định trên thì bảng giá đất Cà Mau 2025 được áp dụng là bảng giá đất theo quy định tại Quyết định 41/2019/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau về việc ban hành bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Bảng giá đất Cà Mau 2025 được sửa đổi, bổ sung và cập nhật bởi các văn Bản như sau:
- Quyết định 33/2021/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau;
- Quyết định 23/2023/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau;
- Quyết định 42/2024/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau;
- Quyết định 69/2024/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau.
Tra cứu Bảng giá đất Cà Mau 2025 tại đây
Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc gì?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 158 Luật Đất đai 2024 như sau:
Nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất
1. Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
a) Phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường;
b) Tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất;
c) Bảo đảm trung thực, khách quan, công khai, minh bạch;
d) Bảo đảm tính độc lập giữa tổ chức tư vấn xác định giá đất, Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và cơ quan hoặc người có thẩm quyền quyết định giá đất;
đ) Bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
2. Căn cứ định giá đất bao gồm:
a) Mục đích sử dụng đất được đưa ra định giá;
b) Thời hạn sử dụng đất. Đối với đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất;
c) Thông tin đầu vào để định giá đất theo các phương pháp định giá đất;
d) Yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất;
đ) Quy định của pháp luật có liên quan tại thời điểm định giá đất.
...
Theo đó, việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
- Phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường;
- Tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất;
- Bảo đảm trung thực, khách quan, công khai, minh bạch;
- Bảo đảm tính độc lập giữa tổ chức tư vấn xác định giá đất, Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và cơ quan hoặc người có thẩm quyền quyết định giá đất;
- Bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
