Trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường hỗ trợ tái định cư thuộc về Cơ quan, đơn vị, tổ chức nào?

Nội dung chính

Cơ quan, tổ chức, đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Luật Đất đai 2024?

Theo Điều 86 Luật Đất đai 2024 quy định về cơ quan, đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quản lý, khai thác, sử dụng quỹ đất đã thu hồi như sau:

Cơ quan, đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quản lý, khai thác, sử dụng quỹ đất đã thu hồi

1. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo và tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật này.

2. Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bao gồm một hoặc các đơn vị, tổ chức sau đây:

a) Tổ chức phát triển quỹ đất;

b) Đơn vị, tổ chức khác có chức năng thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

c) Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập đối với từng dự án, bao gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện làm Chủ tịch; đại diện cơ quan tài chính, cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi; đại diện của người sử dụng đất có đất thu hồi; một số thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phù hợp với thực tế ở địa phương. Đại diện Hội đồng nhân dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp huyện và đại diện các tổ chức chính trị - xã hội khác được mời tham dự họp Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giám sát.

3. Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo chức trách, nhiệm vụ được giao.

4. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo, theo dõi việc tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Ủy ban nhân dân cấp huyện; kịp thời tháo gỡ khó khăn không thuộc thẩm quyền của cấp huyện.

5. Đất đã thu hồi theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 của Luật này mà chưa giao, chưa cho thuê sử dụng tại khu vực đô thị thì giao cho tổ chức phát triển quỹ đất quản lý, khai thác, sử dụng; tại khu vực nông thôn thì giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý.

Đây là nội dung mới được quy định tại Luật Đất đai 2024 về trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường đất, hỗ trợ, tái định cư; quản lý, khai thác, sử dụng quỹ đất đã thu hồi của các cơ quan nhà nước liên quan.

Trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư thuộc về Cơ quan, đơn vị, tổ chức nào? (Hình từ internet)

Địa điểm tái định cư được lựa chọn theo thứ tự ưu tiên như thế nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 110 Luật Đất đai 2024 quy định về thứ tự ưu tiên lựa chọn địa điểm tái định cư trong trường hợp thu hồi đất như sau:

- Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi: Đây là ưu tiên đầu tiên, nghĩa là nếu có thể, địa điểm tái định cư sẽ được lựa chọn ngay trong khu vực xã nơi có đất bị thu hồi để đảm bảo sự ổn định và thuận tiện cho người dân.

- Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất bị thu hồi đối với trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư: Nếu địa bàn cấp xã không đủ đất để bố trí tái định cư, xem xét lựa chọn khu vực thuộc cùng cấp huyện.

- Tại địa bàn khác có điều kiện tương đương trong trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư: Trong trường hợp không còn đất để bố trí tái định cư tại cấp xã hoặc cấp huyện nơi có đất thu hồi, việc tái định cư có thể được thực hiện ở một địa phương khác có điều kiện tương đương.

- Ưu tiên lựa chọn khu đất có vị trí thuận lợi để hình thành khu tái định cư: Mặc dù các yếu tố về địa bàn xã, huyện và điều kiện tương đương được ưu tiên, nhưng vị trí thuận lợi cũng được xem xét để đảm bảo khu tái định cư có thể phát triển bền vững, có đủ cơ sở hạ tầng và tiện ích cho người dân.

Quỹ đất tái định cư được phân bổ như thế nào?

Theo khoản 4 Điều 110 Luật Đất đai 2024, khu tái định cư sau khi đã giao đất tái định cư mà còn quỹ đất thì ưu tiên giao đất cho cá nhân thuộc đối tượng được giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024

Trường hợp vẫn còn quỹ đất thì giao đất cho cá nhân thuộc đối tượng được giao đất ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Từ ngày 01/8/2024, các yêu cầu tối thiểu về hạ tầng khu tái định cư theo quy định tại khoản 2 Điều 110 của Luật Đất đai 2024 bao gồm:

- Hạ tầng kỹ thuật: Đối với khu vực nông thôn, hạ tầng kỹ thuật cần đạt tiêu chuẩn nông thôn mới; đối với khu vực đô thị, cần đạt tiêu chuẩn đô thị. Các yêu cầu bao gồm hệ thống đường giao thông kết nối, hệ thống điện chiếu sáng và điện sinh hoạt, hệ thống cấp và thoát nước, thông tin liên lạc và xử lý môi trường.

- Hạ tầng xã hội: Khu tái định cư phải đảm bảo khả năng tiếp cận đầy đủ các dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, cũng như các cơ sở thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí và nghĩa trang.

- Phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.

Ngoài các quy định về lựa chọn địa điểm tái định cư, Luật Đất đai 2024 cũng quy định về việc phân bổ quỹ đất tái định cư để phù hợp với yêu cầu thực tiễn.