Tổng công trình sư có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội không?

Nội dung chính

Tổng công trình sư có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì các đối tượng sau đây được mua nhà ở xã hội:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan quân đội chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Và cần đáp ứng điều kiện về thu nhập và điều kiện về nhà ở quy định tại Điều 29, 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP như sau:

- Điều kiện về thu nhập:

+ Người độc thân: thu nhập hàng tháng không quá 15 triệu đồng.

+ Người đã kết hôn: tổng thu nhập hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng.

+ Đối tượng hộ nghèo, cận nghèo: theo chuẩn của Chính phủ.

+ Một số đối tượng áp dụng theo quy định riêng của Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

+ Thời gian xác định thu nhập: trong 1 năm liền kề trước khi nộp hồ sơ.

- Điều kiện về nhà ở:

+ Chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại địa phương có dự án hoặc nếu có thì diện tích bình quân dưới 15m²/người (tính cho cả vợ chồng, cha mẹ, con cái cùng hộ khẩu).

+ Thời gian xác nhận tình trạng nhà ở: trong 7 ngày kể từ khi nộp đơn đề nghị.

Như vậy, có thể thấy, tổng công trình sư thuộc đối tượng được hỗ trợ mua nhà ở xã hội nhưng để được mua còn cần đảm bảo điều kiện về thu nhập dưới 15 triệu/tháng và chưa có nhà ở mới được mua nhà ở xã hội chính thức.

Tổng công trình sư có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội không? (Hình từ Internet)

Quyền hạn của Tổng công trình sư Dự án theo quy định?

Quyền hạn của Tổng công trình sư Dự án được quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định 231/2025/NĐ-CP gồm những quyền hạn sau:

- Đề xuất các vấn đề kỹ thuật, công nghệ lõi, bao gồm lựa chọn công nghệ, giải pháp triển khai, tiêu chuẩn đánh giá chuyên môn; tham gia thẩm định, đánh giá các đề xuất, chương trình, dự án liên quan;

- Bảo lưu ý kiến chuyên môn và được báo cáo bằng văn bản hoặc đề xuất trực tiếp với cấp có thẩm quyền quản lý chương trình, dự án trong trường hợp có ý kiến khác ảnh hưởng đến kết quả triển khai nhiệm vụ hoặc có khác biệt trọng yếu;

- Được yêu cầu Kiến trúc sư trưởng, các cơ quan, tổ chức, đơn vị, chuyên gia giải trình, báo cáo chuyên môn, kỹ thuật định kỳ hoặc đột xuất;

- Được tiếp cận đầy đủ các tài liệu, dữ liệu, kết quả nghiên cứu, báo cáo chuyên môn của các bên liên quan trong triển khai chương trình, dự án;

- Được yêu cầu cơ quan, tổ chức chủ trì thực hiện nhiệm vụ tạm dừng hoặc điều chỉnh hợp phần kỹ thuật của chương trình, dự án khi vi phạm kiến trúc tổng thể hoặc tiêu chuẩn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Được đề xuất bố trí, điều động nhân sự, đơn vị, tổ chức, chuyên gia tham gia thực hiện nhiệm vụ được giao; được lựa chọn và sử dụng bộ phận giúp việc;

- Được hưởng các chế độ, chính sách theo quy định.

Tiêu chí tuyển chọn Tổng công trình sư Dự án là gì?

Căn cứ Điều 7 Nghị định 231/2025/NĐ-CP quy định Ngoài các tiêu chí chung quy định tại Điều 5 Nghị định 231/2025/NĐ-CP, Tổng công trình sư Dự án phải đáp ứng các tiêu chí sau:

(1) Có ít nhất 10 năm kinh nghiệm làm việc liên tục trong lĩnh vực khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số tính đến thời điểm tuyển chọn

(2) Có khả năng thiết kế, tổ chức và điều phối tổng thể chương trình, dự án với quy mô lớn, nhiều hợp phần, đa ngành, đa cấp, có tính đổi mới sáng tạo và rủi ro cao; có năng lực liên kết, xây dựng mạng lưới chuyên gia, nhà khoa học trong nước và quốc tế.

(3) Đã chủ trì tối thiểu 01 Đề án, chương trình khoa học, công nghệ quy mô liên ngành, thuộc lĩnh vực hệ thống chiến lược có chỉ số ảnh hưởng cao hoặc tối thiểu 01 sản phẩm, nhiệm vụ khoa học công nghệ liên ngành, thuộc lĩnh vực hệ thống chiến lược đã được ứng dụng, chuyển giao, thương mại hóa hoặc triển khai áp dụng thành công trong thực tế.

(4) Đã trực tiếp quản lý đề án, chương trình, dự án có quy mô lớn, liên ngành, lĩnh vực về khoa học, công nghệ, thông tin, tài chính, pháp lý, nhân lực hoặc liên vùng; các chương trình, dự án trong lĩnh vực hạ tầng, công nghệ lõi, chuyển đổi số cấp quốc gia, đã được ứng dụng thành công trong thực tế.