Thi và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thể được thực hiện ở tỉnh khác không?

Nội dung chính

Việc thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì việc thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản quy định như sau:

Điều kiện cá nhân dự thi sát hạch

- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản;

- Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên: thí sinh phải có bằng tốt nghiệp trung học phổ thông hoặc cao hơn. Yêu cầu này nhằm đảm bảo rằng thí sinh có trình độ học vấn tối thiểu cần thiết để tiếp thu và hiểu các nội dung thi sát hạch.

- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch.

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

- Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản: thí sinh phải qua kỳ sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản. Kỳ thi này sẽ kiểm tra các kiến thức cần thiết và đảm bảo rằng thí sinh có đủ năng lực để hành nghề.

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

- Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang bị tạm giam, đang chấp hành án phạt tù, đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đang bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định.

Thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Hình từ internet)

Thi và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thể được thực hiện ở tỉnh khác không?

Căn cứ khoản 3 Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, trong trường hợp không đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi thì sẽ được chuyển sang tỉnh khác để thi.

- Mỗi năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức ít nhất 01 kỳ thi, tùy theo số lượng thí sinh đăng ký dự thi (một kỳ thi tối thiểu phải có 10 thí sinh).

- Trường hợp không đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi (dưới 10 thí sinh) và thí sinh đã nộp hồ sơ có nhu cầu dự thi tại Hội đồng thi của địa phương khác thì Ủy ban nhân dân tỉnh có công văn gửi thí sinh đó sang Ủy ban nhân dân của tỉnh, thành phố khác để dự thi.

Quy định việc thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản như thế nào?

Căn cứ Điều 33 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, quy định về việc thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản.

- Người có chứng chỉ sẽ bị thu hồi chứng chỉ trong các trường hợp sau đây:

+ Người được cấp chứng chỉ mất năng lực hành vi dân sự.

+ Người được cấp chứng chỉ kê khai trong hồ sơ xin cấp chứng chỉ không trung thực.

+ Chứng chỉ bị tẩy xóa, sửa chữa.

+ Người được cấp chứng chỉ cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để hành nghề.

+ Người được cấp chứng chỉ vi phạm các quy định tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Chứng chỉ do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố nào cấp thì Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố đó có trách nhiệm thu hồi; trường hợp do cơ quan có thẩm quyền khác thu hồi theo quy định của pháp luật thì cơ quan này phải thông báo bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố đã cấp chứng chỉ biết để thực hiện theo quy định tại gạch đầu dòng thứ 3 Mục 3 này.

- Sau khi có quyết định thu hồi chứng chỉ, Ủy ban nhân dân tỉnh đã cấp chứng chỉ thông báo cho người bị thu hồi đến nộp lại chứng chỉ. Đồng thời Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thông báo trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về tên người bị thu hồi chứng chỉ và xóa tên người được cấp chứng chỉ trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.