Tải mẫu đơn xin thuê đất mới nhất 2026? Hướng dẫn viết đơn xin thuê đất mới nhất 2026

Nội dung chính

Tải mẫu đơn xin thuê đất mới nhất 2026? Hướng dẫn viết đơn xin thuê đất mới nhất 2026

Mẫu đơn xin thuê đất mới nhất 2026 là Mẫu số 01 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP được bổ sung bởi điểm b khoản 6 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP như sau:

>>> Tải về: Mẫu đơn xin thuê đất mới nhất 2026 <<<

Hướng dẫn viết đơn xin thuê đất mới nhất 2026:

(1) Giao đất/thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất/giao đất và giao rừng/thuê đất và thuê rừng.

(2) Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất/giao đất và giao rừng/cho thuê đất và cho thuê rừng.

(3) Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, Cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập Cơ quan, tổ chức sự nghiệp văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

(4) Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp. Trường hợp đề nghị giao đất xây dựng công trình ngầm thì ghi rõ diện tích đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm quy định tại Điều 216 Luật Đất đai 2024.

(5) Thực hiện trong trường hợp hồ sơ giao đất/thuê đất/chuyển mục đích sử dụng đất/giao đất và giao rừng/thuê đất và thuê rừng do người đề nghị lập phải có theo quy định.

(6) Ghi rõ họ và tên cá nhân, cá nhân đại diện cho người sử dụng đất quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024.

Tải mẫu đơn xin thuê đất mới nhất 2026? Hướng dẫn viết đơn xin thuê đất mới nhất 2026 (Hình từ Internet)

Hợp đồng thuê đất phi nông nghiệp thì người cho thuê hay người thuê phải nộp thuế?

Căn cứ điểm b khoản 3 Điều 4 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định như sau:

Điều 4. Người nộp thuế

1. Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật này.

2. Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế.

3. Người nộp thuế trong một số trường hợp cụ thể được quy định như sau:

a) Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì người thuê đất ở là người nộp thuế;

b) Trường hợp người có quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hợp đồng thì người nộp thuế được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng không có thỏa thuận về người nộp thuế thì người có quyền sử dụng đất là người nộp thuế;

c) Trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng đang có tranh chấp thì trước khi tranh chấp được giải quyết, người đang sử dụng đất là người nộp thuế. Việc nộp thuế không phải là căn cứ để giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất;

d) Trường hợp nhiều người cùng có quyền sử dụng một thửa đất thì người nộp thuế là người đại diện hợp pháp của những người cùng có quyền sử dụng thửa đất đó;

đ) Trường hợp người có quyền sử dụng đất góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật này thì pháp nhân mới là người nộp thuế.

Như vậy, đối với người có quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hợp đồng thì người nộp thuế được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng. Nếu như trong hợp đồng không có thỏa thuận về người nộp thuế thì người có quyền sử dụng đất là người nộp thuế.

Tìm thông tin thuê nhà đất đáng tin cậy ở đâu?

Khi có nhu cầu thuê nhà đất để ở, sản xuất hoặc kinh doanh, người thuê cần quan tâm trước hết đến hiện trạng sử dụng, loại hình bất động sản và các điều kiện thuê cụ thể, tránh tình trạng thông tin không rõ ràng dẫn đến rủi ro trong quá trình sử dụng hoặc ký kết hợp đồng. Do đó, việc lựa chọn kênh tra cứu thông tin thuê nhà đất đáng tin cậy là yếu tố quan trọng ngay từ đầu.

Trong bối cảnh đó, Thư Viện Nhà Đất là nền tảng đăng tin bất động sản được nhiều cá nhân và môi giới sử dụng để chia sẻ thông tin về nhà đất, mặt bằng, kho xưởng cho thuê. Các tin rao được trình bày theo từng loại hình và khu vực, giúp người thuê dễ dàng tiếp cận, so sánh và lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu thực tế.

Thông qua việc theo dõi các tin đăng trên Thư Viện Nhà Đất, người có nhu cầu thuê nhà đất có thể chủ động lọc thông tin, trao đổi trực tiếp với bên cho thuê để làm rõ hiện trạng sử dụng, giá thuê và điều kiện đi kèm trước khi quyết định giao dịch.

>>> Xem danh sách tin rao thuê nhà đất trên Thư Viện Nhà Đất để chủ động định hướng nhu cầu thuê đất trước khi làm đơn xin thuê đất

<<<<< CHO THUÊ NHÀ ĐẤT TOÀN QUỐC >>>>>