Quyết định 79/2024 sửa đổi một phần Quyết định 02/2020 về bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh như thế nào?

Nội dung chính

Bảng giá đất nông nghiệp theo bảng giá đất mới TPHCM từ 31/10/2024 ra sao?

Tại khoản 2 Điều 2 Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sửa đổi Điều 3 Quyết định 02/2020/QĐ-UBND quy định về bảng giá đất nông nghiệp, mới như sau:

Bảng giá đất nông nghiệp:

- Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm: đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác

- Bảng giá trồng cây hàng năm:

- Bảng giá đất rừng sản xuất:

+ Đất rừng sản xuất tính bằng giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm tương ứng với từng khu vực, vị trí.

+ Đối với đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng tính bằng 80% giá đất rừng sản xuất.

- Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản:

Đất nuôi trồng thủy sản tính bằng giá đất trồng cây hàng năm tương ứng với từng khu vực, vị trí.

- Bảng giá đất chăn nuôi tập trung: Đất chăn nuôi tập trung được tính bằng 150% đất nông nghiệp trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí, nhưng không vượt quá đất ở cùng khu vực, vị trí.

- Bảng giá đất làm muối: Đất làm muối tính bằng 80% giá đất nuôi trồng thủy sản tương ứng với từng khu vực, vị trí.

- Đối với đất nông nghiệp trong Khu Nông nghiệp Công nghệ cao: giá đất nông nghiệp là 320.000 đồng/m2.

Hình ảnh internet

Sửa đổi một phần Quyết định 02/2020 về bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh

Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất TPHCM, có hiệu lực từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

Theo đó, sửa đổi, bổ sung Điều 1 Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020 - 2024 như sau

- Quyết định này quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.

Đồng thời, Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sửa đổi Điều 3 Quyết định 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất TPHCM tại khoản 2 Điều 2 Đối với đất nông nghiệp Quyết định 79/2024/QĐ-UBND.

Các nội dung khác không được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 79/2024/QĐ-UBND thì tiếp tục áp dụng theo Quy định về Bảng giá đất TPHCM ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND.

Sửa quy định về giá đất đối với các loại đất khác

Theo đó, khoản 4 Điều 2 Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sửa đổi Điều 5 Quyết định 02/2020/QĐ-UBND Quy định về bảng giá đất TPHCM như sau:

Các loại đất nông nghiệp khác: Giá đất nông nghiệp khác được tính bằng giá của loại đất nông nghiệp liền kề. Trường hợp không có giá của loại đất nông nghiệp liền kề thì tính bằng giá của loại đất nông nghiệp trước khi chuyển sang loại đất nông nghiệp khác.

Đất mặt nước chuyên dùng:

-  Sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản: tính bằng 100% giá đất nuôi trồng thủy sản.

-  Sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp: tính bằng 50% giá loại đất phi nông nghiệp liền kề cùng loại đất.

-  Sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp nuôi trồng thủy sản: giá đất được xác định trên diện tích từng loại đất cụ thể. Trường hợp không xác định được diện tích từng loại thì tính theo loại đất sử dụng chính.

Đối với đất chưa sử dụng, khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng thì căn cứ phương pháp định giá đất và giá của loại đất cùng mục đích sử dụng đã được giao đất, cho thuê đất tại khu vực lân cận để xác định mức giá