Quyết định 79/2024 về Bảng giá đất mới TPHCM từ 31/10/2024
Nội dung chính
Đã có Quyết định 79/2024 về Bảng giá đất mới TPHCM từ 31/10/2024
Ngày 21/10/2024, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TPHCM giai đoạn 2020 - 2024.
Theo đó, Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.
Xem thêm:Bảng giá đất mới tại TPHCM từ 31/10/2024
Xem thêm: Bảng giá đất Quận Bình Thạnh từ 31/10/2024
Bảng giá đất Quận 3 từ 31/10/2024
Bảng giá đất Quận 1 từ 31/10/2024
Quyết định 79/2024 về Bảng giá đất mới TPHCM từ 31/10/2024 (Hình từ Internet)
Bảng giá đất ở mới TPHCM từ 31/10/2024
Bảng giá đất ở tại TPHCM áp dụng từ ngày 31 tháng 10 năm 2024 đến ngày 31 tháng 12 năm 2025
Theo đó, khoản 2 Điều 2 Quyết định 79/2024/QĐ-UBND đã sửa đổi Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND về bảng giá đất ở tại TPHCM như sau:
- Vị trí 1 tại Bảng 8 (Phụ lục 2 đính kèm);
- Các vị trí còn lại tính theo điểm b, c, c khoản 1 Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND (sửa đổi tại Quyết định 79/2024/QĐ-UBND), cụ thể như sau:
+ Các vị trí tiếp theo không tiếp giáp mặt tiền đường bao gồm:
++ Vị trí 2: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1.
++ Vị trí 3: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2.
++ Vị trí 4: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.
+ Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong của đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí.
+ Các trường hợp có vị trí còn lại được áp dụng tại Bảng 7 (Phụ lục 1 đính kèm).
(Đang tiếp tục cập nhật)
Bảng giá đất các loại đất nông nghiệp tại TP.HCM từ 31/10/2024
Theo khoản 2 Điều 3 Quyết định 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 2 Quyết định 79/2024/QĐ-UBND của UBND TP.HCM thì bảng giá đất các loại đất nông nghiệp trên địa bàn từ ngày 31/10/2024 được thực hiện như sau:
(1) Bảng giá đất trông cây hằng năm
(2) Bảng giá đất trồng cây lâu năm
(3) Bảng giá đất trồng rừng sản xuất
- Đất rừng sản xuất tỉnh bằng giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm tương ứng với từng khu vực, vị trí.
- Đối với đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng tỉnh bằng 80% giả đất rừng sản xuất.
(4) Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản:
Đất nuôi trồng thủy sản tỉnh bằng giá đất trồng cây hàng năm tương ứng với từng khu vực, vị trí.
(5) Bảng giá đất chăn nuôi tập trung:
Đất chăn nuôi tập trung được tính bằng 150% đất nông nghiệp trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí, nhưng không vượt quá đất ở cùng khu vực, vị trí.
(6) Bảng giá đất làm muối
Đất làm muối tỉnh bằng 80% giá đất nuôi trồng thủy sản tương ứng với từng khu vực, vị trí.
(7) Đối với đất nông nghiệp trong Khu Nông nghiệp Công nghệ cao, giá đất nông nghiệp là 320.000 đồng/m².
Xem chi tiết tại Quyết định 79/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.