Quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Lạng Sơn

Nội dung chính

Quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Lạng Sơn

Ngày 20 tháng 12 năm 2024, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định 65/2024/QĐ-UBND quy định quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, trong đó có quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định:

Bảng giá đất
1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

...

i) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng

...

Theo Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 65/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

(1) Đơn vị được giao nhiệm vụ tổ thức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất gửi hồ sơ đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để tổ chức xác định giá đất. Thành phần hồ sơ theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

(2) Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan có chức năng quản lý đất đai xác định giá đất khởi điểm theo Bảng giá đất, trình Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt quyết định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp đủ điều kiện.

Trường hợp chưa đủ điều kiện, trong thời gian 03 ngày làm việc, Tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất hoàn thiện, bổ sung hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai theo quy định.

(3) Trong thời gian 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ xác định giá khởi điểm của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt và ban hành quyết định giá khởi điểm.

Quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Lạng Sơn (Hình từ internet)

Nguyên tắc thực hiện quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai tỉnh Lạng Sơn là gì?

Theo Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 65/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn quy định nguyên tắc thực hiện quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai tỉnh Lạng Sơn như sau:

- Việc luân chuyển hồ sơ phải kịp thời, thống nhất trong phạm vi toàn tỉnh; thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn đã được pháp luật quy định cho từng cơ quan, đơn vị, đảm bảo công việc được giải quyết nhanh chóng, thuận lợi, chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật.

- Trong quá trình triển khai, phối hợp thực hiện xác định nghĩa vụ tài chính, nếu có vướng mắc phát sinh, các cơ quan có liên quan phải trao đổi, thống nhất giải quyết kịp thời; trường hợp không thống nhất được hướng giải quyết thì báo cáo Ủy ban nhân dân cùng cấp và cơ quan quản lý chuyên môn cấp trên để xem xét, quyết định.

Quyết định 65/2024/QĐ-UBND áp dụng cho đối tượng nào?

Về đối tượng áp dụng, căn cứ Điều 2 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 65/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn quy định cụ thể là:

- Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố (gọi
chung là UBND cấp có thẩm quyền); Hội đồng thẩm định giá đất cấp tỉnh, cấp huyện (gọi chung là Hội đồng thẩm định giá đất) và các sở, ngành có liên quan trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh; cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện (gọi chung là cơ quan có chức năng quản lý đất đai).

- Cơ quan Thuế.

- Cơ quan có chức năng quản lý về tài chính cấp tỉnh; cơ quan có chức năng quản lý về tài chính cấp huyện (gọi chung là cơ quan có chức năng quản lý về tài chính).

- Kho bạc nhà nước hoặc cơ quan thu hoặc tổ chức tín dụng (ngân hàng) được ủy quyền thu theo quy định của pháp luật về quản lý thuế (gọi chung là cơ quan thu ngân sách nhà nước).

- Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (gọi chung là Tổ chức đăng ký đất đai).

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất.

- Tổ chức thực hiện định giá đất.

- Người sử dụng đất và các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Quyết định 65/2024/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.