Quy định về gắn biển số nhà và nguyên tắc đánh số nhà mới nhất hiện nay

Nội dung chính

Quy định về gắn biển số nhà như thế nào?

Việc gắn biển số nhà được căn cứ theo quy định từ Điều 16 đến Điều 18 Thông tư 08/2024/TT-BXD, cụ thể:

- Gắn biển số nhà tại mặt đường, phố, trong ngõ ngách:

+ Mỗi nhà mặt đường, nhà trong ngõ, nhà trong ngách được gắn một biển số nhà. Trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số nhà được gắn ở cửa đi chính. Nếu nhà có cửa đi chính ở tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách thì nhà đó được đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.

+ Biển số nhà được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính. Trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường thì biển số nhà được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái (theo chiều từ phía ngoài vào nhà).

- Gắn biển số căn hộ của nhà chung cư:

Mỗi căn hộ được gắn một biển số. Biển số căn hộ được viết bằng tên ghép của ký hiệu tòa, số tầng với số căn hộ được xác định. Biển số căn hộ được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính của căn hộ.

- Gắn biển tên nhóm nhà, ngôi nhà, số tầng nhà, cầu thang:

+ Biển tên nhóm nhà được đặt tại một góc của nhóm nhà đó, trên vỉa hè gần với đường phố lớn nhất.

+ Biển tên ngôi nhà được đặt tại mặt đứng và hai bức tường đầu hồi của ngôi nhà. Tại mặt đứng, biển được đặt tại vị trí tầng 1 trong trường hợp nhà một tầng, tại tầng 2 trong trường hợp nhà nhiều tầng.

+ Việc gắn biển tên ngôi nhà tại bức tường đầu hồi hoặc các vị trí khác do đơn vị thực hiện gắn biển quyết định để đảm bảo phù hợp với điều kiện cụ thể và đảm bảo dễ nhận biết, dễ quan sát.

+ Việc gắn biển số tầng nhà, biển số cầu thang do đơn vị thực hiện gắn biển quyết định để đảm bảo phù hợp với điều kiện cụ thể và đảm bảo dễ nhận biết, dễ quan sát.

Quy định về gắn biển số nhà và nguyên tắc đánh số nhà mới nhất hiện nay

Nguyên tắc đánh số nhà mặt đường như thế nào?

Việc gắn biển số nhà trong ngõ căn cứ theo quy định từ Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD như sau:

- Quy định về việc đánh số nhà mặt đường, phố được thực hiện theo thứ tự từ số nhỏ đến số lớn, với nhà bên trái đánh số lẻ và nhà bên phải đánh số chẵn. Nếu một ngôi nhà có cửa mở ra hai đường khác nhau, sẽ đánh số theo đường có mặt cắt ngang lớn hơn.

- Chiều đánh số nhà được thực hiện từ Bắc xuống Nam, Đông sang Tây hoặc theo các hướng chéo. Trường hợp đặc thù, UBND cấp huyện sẽ quyết định chiều đánh số phù hợp, ví dụ như từ trung tâm ra ngoài. Đối với đường chưa xây dựng liên tục, UBND cấp huyện căn cứ quy hoạch để đánh số nhà và có dự phòng. Nếu phát sinh nhà mới giữa hai số nhà, có thể đánh số theo ký tự (A, B, C,...) hoặc số tự nhiên kèm dấu gạch ngang (ví dụ: 20-1, 20-2,...). Đối với đoạn đường kéo dài, việc đánh số sẽ tiếp tục từ số cuối cùng của đoạn trước đó.

Nguyên tắc đánh số nhà trong ngõ, ngách như thế nào?

Việc gắn biển số nhà trong ngõ căn cứ theo quy định từ Điều 7 Thông tư 08/2024/TT-BXD, cụ thể:

+ Đối với ngõ chưa có tên, tên ngõ sẽ được đặt theo số nhà gần nhất nằm kề. Nguyên tắc đánh số áp dụng tương tự như Điều 6. Chiều đánh số sẽ từ đầu ngõ đến cuối ngõ theo quy định.

+ Ngách cũng áp dụng quy định tương tự như ngõ, với tên ngách đặt theo số nhà gần nhất. Chiều đánh số trong ngách cũng từ đầu ngách đến cuối.

+ UBND cấp huyện sẽ quyết định đánh số cho các nhà trong ngõ, ngách có tính chất đặc thù.

Nguyên tắc đánh số căn hộ của nhà chung cư ra sao?

Mỗi căn hộ được gắn một biển số. Biển số căn hộ được viết bằng tên ghép của số tầng với số căn hộ được xác định theo nguyên tắc quy định tại Điều 8 Thông tư 08/2024/TT-BXD. Biển số căn hộ được gắn tại vị trí sát phía trên chính giữa cửa đi chính của căn hộ.

- Việc đánh số căn hộ sử dụng dãy số tự nhiên từ số nhỏ đến số lớn, trong đó số tầng được ghi trước số căn hộ, tách biệt bằng dấu gạch ngang (ví dụ: 21-05). Chiều đánh số căn hộ thực hiện theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên bên trái lối đi chính, được xác định bởi chủ đầu tư trong trường hợp có nhiều lối đi.

- Số tầng của nhà chung cư được đánh từ dưới lên trên, bắt đầu từ tầng 1 (không tính tầng hầm), sử dụng các số tự nhiên. Nếu không đánh số liên tục, có thể kết hợp ký tự vào số tầng trước đó (ví dụ: 4 thành 3A). Tầng trệt có thể được đặt tên thay cho tầng 1, với các tầng tiếp theo được đánh số từ 1 trở đi. Tầng hầm được đánh số từ trên xuống dưới, bắt đầu từ tầng hầm gần nhất với tầng 1, sử dụng các số tự nhiên và có ký hiệu chữ để phân biệt với các tầng trên (ví dụ: B1, H1,...).

- Cuối cùng, việc đánh số cầu thang trong nhà chung cư (từ 2 cầu thang trở lên) được thực hiện từ lối đi chính vào nhà theo nguyên tắc tương tự.