Nhiệm vụ và quyền hạn của Sở Xây dựng thành phố Huế về nhà ở từ 3/10/2025 là gì?

Nội dung chính

Nhiệm vụ và quyền hạn của Sở Xây dựng thành phố Huế về nhà ở từ 3/10/2025 là gì?

Căn cứ khoản 9 Điều 2 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 97/2025/QĐ-UBND thành phố Huế quy định về nhiệm vụ và quyền hạn của Sở Xây dựng thành phố Huế về nhà ở như sau:

Nhiệm vụ và quyền hạn của Sở Xây dựng thành phố Huế về nhà ở từ 3/10/2025 gồm:

- Trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt chủ trương xây dựng hoặc điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà thành phố và chủ trì thực hiện sau khi được phê duyệt theo quy định pháp luật.

- Sở Xây dựng thành phố Huế cho ý kiến phối hợp thẩm định hoặc chủ trì thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận theo quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật nhà ở; thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở theo quy định của pháp luật nhà ở để trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định theo thẩm quyền;

- Tham mưu trình Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản. Hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật đối với chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản. Kiểm tra hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản; thực hiện việc cấp và quản lý chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn theo quy định của pháp luật;

- Xây dựng, trình Ủy ban nhân dân thành phố ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ; khung giá cho thuê, thuê mua và giá bán nhà ở tài sản công phù hợp với điều kiện thực tế của thành phố; tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về tiếp nhận quỹ nhà ở tự quản của Trung ương và của thành phố để thống nhất quản lý, thực hiện bán nhà ở thuộc tài sản công cho người đang thuê theo quy định của pháp luật;

- Sở Xây dựng thành phố Huế tham gia định giá các loại nhà trên địa bàn theo khung giá, nguyên tắc và phương pháp định giá các loại nhà của Nhà nước;

- Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện tiêu chuẩn xây dựng nhà ở, nhà ở xã hội; hướng dẫn thực hiện việc phân loại, thiết kế mẫu, thiết kế điển hình, quy chế quản lý, sử dụng, chế độ bảo hành, bảo trì nhà ở, nhà ở xã hội trên địa bàn;

- Tổ chức thực hiện các chính sách pháp luật của Nhà nước về phát triển và quản lý nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở, bao gồm việc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng xã hội;

- Tổng hợp, đánh giá tình hình, kết quả thực hiện phát triển nhà ở, nhà ở xã hội trên địa bàn theo định kỳ hàng năm hoặc theo yêu cầu đột xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố, Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Chính phủ;

- Tổ chức điều tra, thống kê, đánh giá định kỳ về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn;

- Tổ chức xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu và cung cấp thông tin về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn;

- Chủ trì tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức triển khai thực hiện công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực nhà ở trên địa bàn theo quy định của pháp luật nhà ở và thực hiện các nhiệm vụ khác được giao chủ trì hoặc phối hợp theo quy định của pháp luật nhà ở;

- Tổ chức thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư/điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công.

Nhiệm vụ và quyền hạn của Sở Xây dựng thành phố Huế về nhà ở từ 3/10/2025 là gì? (Hình từ Internet)

Thời hạn chốt số liệu cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là khi nào?

Căn cứ khoản 6 Điều 17 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định thời hạn chốt số liệu cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

Thời hạn chốt số liệu và gửi biểu mẫu chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu:

- Bộ Xây dựng tiếp nhận thông tin, dữ liệu:

+ Định kỳ hàng quý: trước ngày 15 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo;

+ Định kỳ hàng năm: trước ngày 20 tháng 01 của năm sau năm báo cáo;

+ Định kỳ 05 năm: sau khi số liệu về điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ được công bố.

- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tiếp nhận thông tin, dữ liệu:

+ Định kỳ hàng quý: trước ngày 10 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo;

+ Định kỳ hàng năm: trước ngày 15 tháng 01 của năm sau năm báo cáo;

- Thời hạn chốt số liệu cung cấp thông tin: đến hết ngày cuối cùng của kỳ báo cáo.

Các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố ở đâu?

Căn cứ theo Điều 20 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định về công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

Điều 20. Công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

1. Các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố trên Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ website https://batdongsan.xaydung.gov.vn.

2. Bộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc:

a) Định kỳ hàng năm: trước ngày 10 tháng 02 của năm sau năm công bố các thông tin quy định tại khoản 3 Điều 5 của Nghị định này;

b) Định kỳ hàng quý: trước ngày 25 tháng đầu tiên của quý sau quý công bố các thông tin quy định tại khoản 6 Điều 5; khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 7 của Nghị định này.

3. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương định kỳ công bố thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn:

a) Định kỳ hàng năm: trước ngày 31 tháng 01 của năm sau năm công bố các thông tin quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 6 của Nghị định này;

b) Định kỳ hàng quý: trước ngày 20 tháng đầu tiên của quý sau quý công bố các thông tin quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 8 của Nghị định này.

Như vậy, các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố trên Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ website https://batdongsan.xaydung.gov.vn.