UBND tỉnh giao cho Sở Xây dựng trách nhiệm gì về quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản?

Nội dung chính

UBND tỉnh giao cho Sở Xây dựng trách nhiệm gì về quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản?

Căn cứ khoản 4 Điều 24 Nghị định 94/2024/NĐ-CP sửa đổi bởi khoản 1 Điều 26 Nghị định 144/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 quy định về trách nhiệm của Sở Xây dựng quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

UBND tỉnh giao cho Sở Xây dựng trách nhiệm về quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản gồm:

- Xây dựng, quản lý, cập nhật các thông tin, dữ liệu vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương;

- Tạo lập và bàn giao tài khoản truy cập cho các cơ quan, tổ chức trên địa bàn phục vụ công tác báo cáo, chia sẻ thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

+ Đối với chủ đầu tư dự án bất động sản, việc tạo lập và bàn giao tài khoản truy cập được thực hiện ngay sau khi dự án bất động sản được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền ban hành Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Đầu mối tiếp nhận các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản địa phương do cơ quan, tổ chức, cá nhân chia sẻ, cung cấp;

- Chia sẻ, cung cấp thông tin cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác, sử dụng thông tin theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện việc thu thập, phân tích, công bố các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản của địa phương theo quy định trên Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và trang thông tin điện tử do địa phương quản lý;

- Hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra các sở, ngành có liên quan, các tổ chức, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn thực hiện các quy định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Nghị định 94/2024/NĐ-CP;

- Công bố các cơ quan, tổ chức, cá nhân vi phạm quy định của Nghị định 94/2024/NĐ-CP trên trang thông tin điện tử do địa phương quản lý.

Trên đây là trách nhiệm UBND tỉnh giao cho Sở Xây dựng về quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

UBND tỉnh giao cho Sở Xây dựng trách nhiệm gì về quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản? (Hình từ Internet)

Nguồn kinh phí vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản từ đâu?

Căn cứ Điều 3 Thông tư 82/2024/TT-BTC quy định về nguồn kinh phí vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

- Kinh phí ngân sách nhà nước chi thường xuyên:

+ Ngân sách trung ương đảm bảo cho các hoạt động xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do trung ương thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về công nghệ thông tin và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

+ Ngân sách địa phương đảm bảo cho các hoạt động xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do địa phương thực hiện theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về công nghệ thông tin và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

- Các nguồn kinh phí khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

Đối tượng, phạm vi khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 21 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định về đối tượng, phạm vi khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

Đối tượng, phạm vi khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản:

- Các cơ quan tham gia xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được khai thác dữ liệu thuộc phạm vi quản lý của cơ quan mình. Việc khai thác dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản ngoài phạm vi quản lý phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Các cơ quan quản lý nhà nước được yêu cầu kết nối, chia sẻ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có liên quan để phục vụ công tác quản lý nhà nước, hoạt động điều tra, xác minh xử lý hành vi vi phạm pháp luật;

- Các cơ quan, tổ chức, cá nhân ngoài quy định tại điểm a, b khoản 1 Điều 21 Nghị định 94/2024/NĐ-CP được quyền yêu cầu chia sẻ, cung cấp thông tin có tính chuyên sâu, chi tiết về nhà ở và thị trường bất động sản phù hợp theo quy định của pháp luật về tiếp cận thông tin;

- Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản không được chia sẻ, cung cấp các thông tin ảnh hưởng đến an ninh quốc gia, bí mật kinh doanh của doanh nghiệp, các thông tin mang tính cá nhân trừ trường hợp phục vụ hoạt động điều tra, xác minh xử lý hành vi vi phạm pháp luật và phục vụ công tác quản lý nhà nước của cơ quan có thẩm quyền.