Mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất theo Nghị định 151

Nội dung chính

• Mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất theo Nghị định 151
• Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất từ ngày 1/7/2025 như thế nào?

Mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất theo Nghị định 151

Theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024 thì người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất.

Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng.

Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định.

Bên cạnh đó, Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai được Chính phủ ban hành ngày 12/6/2025 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025 được thực hiện đến trước ngày 01 tháng 3 năm 2027.

Trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đã được sửa đổi, bổ sung, ban hành mới để phù hợp với việc tổ chức chính quyền 02 cấp thì thực hiện theo các văn bản quy phạm pháp luật mới được ban hành.

Theo đó, mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất theo Nghị định 151 được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP như sau:

Mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất

>>> Tải mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất theo Nghị định 151: Tải về

Hướng dẫn điền mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất theo Nghị định 151 như sau:

(1) Ghi theo từng loại căn cứ cụ thể được quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 và Nghị định...

(2) Ghi: đến ngày... tháng .... năm... đối với trường hợp giao đất/cho thuê đất có thời hạn. Ghi là ổn định lâu dài đối với trường hợp thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài.

(3) Ghi rõ: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất/giao đất có thu tiền sử dụng đất/chuyển từ thuê đất sang giao đất/chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.

(4) Đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể thì không ghi mục này (có thêm Quyết định phê duyệt giá đất trong trường hợp này theo quy định).

Trên đây là mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất theo Nghị định 151 và hướng dẫn cách điền mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất.

Mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất theo Nghị định 151 (Hình từ Internet)

Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất từ ngày 1/7/2025 như thế nào?

Căn cứ tại Mục II Phần thứ VII Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất từ ngày 1/7/2025 như sau:

(1) Trong thời hạn theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất thì nộp 01 bộ hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Hồ sơ bao gồm đơn xin gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 04 ban hành kèm theo Nghị định này và một trong các giấy tờ sau:

- Một trong các giấy chứng nhận quy định tại khoản 21 Điều 3, khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024;

- Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ;

- Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc thể hiện thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.

(2) Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất thực hiện theo quy định về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất.

Nội dung của quyết định gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 09 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Trường hợp người sử dụng đất không yêu cầu cấp mới Giấy chứng nhận thì Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện xác nhận thay đổi thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đã cấp, chuyển cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP để trả cho người sử dụng đất.