Mẫu nội quy PCCC nhà trọ? Nội quy phòng cháy chữa cháy 2025?

Nội dung chính

Mẫu nội quy PCCC nhà trọ? Nội quy phòng cháy chữa cháy 2025?

Dưới đây là mẫu tham khảo mẫu nội quy PCCC nhà trọ: 

Nhằm đảm bảo an toàn PCCC nhà trọ, đề nghị người thuê trọ, khách đến khu trọ và những người liên quan tuân thủ nội quy phòng cháy chữa cháy nhà trọ.

Nội quy PCCC nhà trọ

Điều 1: PCCC là trách nhiệm chung của toàn thể mọi người (bao gồm cả khách thuê trọ và khách vãng lai).

Điều 2: Sử dụng và quản lý các nguồn nhiệt, nguồn lửa cẩn thận. Các thiết bị điện công suất lớn (bếp điện, ấm siêu tốc, bàn là, tủ lạnh, bình nóng lạnh…) cần được trông chừng cẩn thận khi sử dụng, đảm bảo khoảng cách an toàn với các vật dễ bắt lửa. Không nên cắm chung các thiết bị điện công suất lớn trong cùng một ổ cắm điện.

Điều 3: Không hong khô quần áo bằng cách đặt lên máy sưởi.

Điều 4 : Kiểm tra, tắt hết các thiết bị sử dụng điện khi không sử dụng và cúp cầu dao điện khi đi vắng thời gian dài, không để các vật dụng dễ cháy như : Giấy tờ, chăn màn,... gần các vật gây cháy. 

Điều 5: Sắp xếp xe gọn gàng ở khu vực bãi đỗ xe, không tự ý sạc xe điện tại bãi đỗ qua đêm hay không có người trông coi. Hạn chế để các hàng hoá dễ gây cháy tại khu vực bãi đỗ xe. 

Điều 6: Không bày bừa vật dụng chắn lối thoát hiểm (hành lang, cầu thang…).

Điều 7: Không tự ý di chuyển các thiết bị PCCC chung. Các thiết bị PCCC cần được để tại khu vực dễ thấy, dễ lấy.

Điều 8: Không hút thuốc, vứt tàn thuốc lá lung tung tại khu vực bãi đỗ xe, khu vực cấm lửa. 

Điều 9: Nghiêm cấm các hành vi gây rủi ro cháy nổ trong khu trọ:

- Tự ý câu mắc điện.

- Cắm trực tiếp dây điện vào ổ cắm

- Dùng vật liệu dẫn điện khác thay cầu chì

- Lưu trữ các chất dễ cháy nổ trong phòng (xăng, dầu, hoá chất…)

Điều 10: Bất kì ai phát hiện cháy cũng cần ngay lập tức hô hoán, thông báo cho mọi người và kịp thời sơ tán, thoát nạn. Liên hệ chủ trọ, lực lượng chức năng, Cảnh sát PCCC - 114.

Đề nghị khách thuê trọ và khách vãng lai tuân thủ quy định, nội quy PCCC nhà trọ. Trường hợp vi phạm nội quy phòng cháy chữa cháy sẽ bị xử phạt hoặc xử lý theo quy định của pháp luật.

Mẫu nội quy PCCC nhà trọ? Nội quy phòng cháy chữa cháy 2025? (Hình từ Internet)

Nhà trọ không bảo đảm an toàn PCCC phải ngừng hoạt động đúng không?

Căn cứ vào tiết b,c tiểu mục 5 Chỉ thị 19/CT-TTg năm 2024 quy định về tăng cường công tác phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh như sau:

[...]

5. Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương:
a) Trên cơ sở các tài liệu kỹ thuật hướng dẫn giải pháp cấp thiết tăng cường điều kiện an toàn PCCC do đơn vị chức năng của Bộ Xây dựng công bố, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố ban hành tài liệu hướng dẫn giải pháp cấp thiết tăng cường điều kiện an toàn PCCC phù hợp với điều kiện thực tế địa phương, hoàn thành trước ngày 30 tháng 7 năm 2024.
b) Chỉ đạo tổ chức rà soát, kiểm tra, phân loại, hướng dẫn các giải pháp bảo đảm an toàn PCCC đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini), nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ); yêu cầu người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình phải cam kết, có lộ trình thực hiện các giải pháp tăng cường PCCC do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố đã ban hành và phải hoàn thành thực hiện các giải pháp trước ngày 30 tháng 3 năm 2025. Sau thời gian trên, nếu không tổ chức thực hiện phải dừng hoạt động cho đến khi thực hiện xong.
c) Chỉ đạo rà soát việc thực hiện cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ). Trong quá trình cấp phép xây dựng, cải tạo đối với các loại hình nêu trên phải kiên quyết yêu cầu người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình thực hiện các giải pháp, điều kiện bảo đảm an toàn PCCC theo quy định.
d) Chỉ đạo tổ chức rà soát, thực hiện nghiêm việc xử lý các cơ sở trên địa bàn không bảo đảm yêu cầu về PCCC được đưa vào sử dụng trước ngày Luật PCCC số 27/2001/QH10 có hiệu lực theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thực hiện Điều 63a Luật PCCC, hoàn thành trong năm 2024.
[…]

Như vậy, đối với nhà trọ không đáp ứng đủ điều kiện về PCCC thì yêu cầu người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình phải cam kết, có lộ trình thực hiện các giải pháp tăng cường PCCC do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố đã ban hành và phải hoàn thành thực hiện các giải pháp trước ngày 30/3/2025.

Sau thời gian trên, nếu không tổ chức thực hiện phải dừng hoạt động cho đến khi thực hiện xong.

Điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy đối với nhà trọ dưới 5 tầng như thế nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với nhà trọ dưới 5 tầng và có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú dưới 2.500 m3 như sau:

- Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy, chữa cháy, thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;

- Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về phòng cháy, chữa cháy phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;

- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy;

- Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn, phương tiện phòng cháy, chữa cháy khác, phương tiện cứu người bảo đảm về số lượng, chất lượng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.

- Có quy định và phân công chức trách, nhiệm vụ phòng cháy và chữa cháy. Người làm nhiệm vụ phòng cháy và chữa cháy phải được huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy.