Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 24 lô đất tại phường Hoài Nhơn Nam tỉnh Gia Lai
Mua bán Đất tại Gia Lai
Nội dung chính
Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 24 lô đất tại phường Hoài Nhơn Nam tỉnh Gia Lai
Cụ thể, 24 lô đất ở tại các khu dân cư trên địa bàn phường Hoài Nhơn Nam tỉnh Gia Lai sẽ được tổ chức đấu giá vào 30/10/2025. Cụ thể gồm 24 lô đất sau:
- 18 lô đất ở tại khu dân cư khu phố Vĩnh Phụng 2, phường Hoài Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai;
- 06 lô đất ở tại khu dân cư khu phố Đệ Đức 1, phường Hoài Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai
Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 24 lô đất này được thông tin cụ thể tại Quy chế 1305/QCCĐG-ĐD năm 2025, như sau:
| Thời gian | Địa điểm |
Tổ chức phiên đấu giá | Bắt đầu lúc 07 giờ 30 phút ngày 30/10/2025 | Hội trường UBND phường Hoài Nhơn Nam |
Xem tài sản | Liên tục kể từ ngày 13/10/2025 đến 17 giờ ngày 29/10/2025 | - Tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Đông Dương (xem giấy tờ và tài liệu liên quan); - Tại các khu dân cư khu phố Vĩnh Phụng 2 và khu dân cư khu phố Đệ Đức 1, phường Hoài Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai (xem hiện trạng). |
Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá | Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/10/2025 đến 17 giờ ngày 27/10/2025 | Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Đông Dương |
Bắt đầu từ 08 giờ đến 17 giờ ngày 27/10/2025 | Hội trường UBND phường Hoài Nhơn Nam | |
Nộp phiếu trả giá | Bắt đầu từ 08 giờ ngày 13/10/2025 đến 11 giờ 30 phút ngày 25/10/2025 | Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Đông Dương |
Bắt đầu từ 08 giờ đến 17 giờ ngày 27/10/2025 | Hội trường UBND phường Hoài Nhơn Nam |
Xem chi tiết Thông báo đấu giá đất 24 lô đất tại phường Hoài Nhơn Nam tỉnh Gia Lai >> Tại đây
Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 24 lô đất tại phường Hoài Nhơn Nam tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)
Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất quy định thế nào?
Căn cứ tại khoản 9 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm e khoản 9 Điều 4 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cụ thể như sau:
(1) Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất bằng văn bản cho người đã trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về quản lý thuế;
(2) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế;
(3) Kể từ thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm b khoản này thì sau thời hạn phải hoàn thành việc nộp tiền ghi trong phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt, cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc. Đối với trường hợp người trúng đấu giá đã nộp nhiều hơn khoản tiền đặt cọc thì được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch nhiều hơn so với số tiền đặt cọc theo quy định
(4) Cơ quan thuế thông báo cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai về việc người trúng đấu giá đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Việc xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất quy định như thế nào?
Căn cứ tại khoản 5 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm c khoản 9 Điều 4 Nghị định 226/2025/NĐ-CP như sau:
Điều 55. Đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất
[...]
5. Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất
a) Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của các thửa đất, khu đất đấu giá. Hồ sơ gồm: thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến thửa đất đấu giá đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trích lục bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất đấu giá trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính;
b) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức xác định giá khởi điểm theo quy định của pháp luật. Thời điểm xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất là thời điểm cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất
[...]
Như vậy, việc xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như sau:
- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của các thửa đất, khu đất đấu giá.
Hồ sơ gồm: thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng chi tiết liên quan đến thửa đất đấu giá đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trích lục bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất đấu giá trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính;
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức xác định giá khởi điểm theo quy định của pháp luật. Thời điểm xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất là thời điểm cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất
Trên đây là nội dung cho "Lịch đấu giá quyền sử dụng đất 24 lô đất tại phường Hoài Nhơn Nam tỉnh Gia Lai"
