Lịch đấu giá đất Gia Lai 2025 với 02 lô đất tại KDC Chỉnh trang dòng Suối Thó và KDC Ngô Mây xã Phù Cát

Nội dung chính

Lịch đấu giá đất Gia Lai 2025 với 02 lô đất tại KDC Chỉnh trang dòng Suối Thó và KDC Ngô Mây xã Phù Cát

Dự kiến vào 27/11/2025, sẽ tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất với 02 lô đất tại Khu quy hoạch dân cư Chỉnh trang dòng Suối Thó kết hợp đường giao thông và khu dân cư Ngô Mây, xã Phù Cát, tỉnh Gia Lai, tổng diện tích: 1059,37m², theo Thông báo 27.1/2025/TBĐG-BP của Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Phú.

Chi tiết lịch đấu giá với 02 lô đất trên dưới đây:

Cụ thể Thông báo đấu giá đất Gia Lai 2025 các lô đất trên >> Tại đây

Lịch đấu giá đất Gia Lai 2025 với 02 lô đất tại KDC Chỉnh trang dòng Suối Thó và KDC Ngô Mây xã Phù Cát (Hình từ Internet)

Điều kiện được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất với 02 lô đất tại KDC Chỉnh trang dòng Suối Thó và KDC Ngô Mây xã Phù Cát ngày 27/11/2025

Điều kiện được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất với 02 lô đất tại KDC Chỉnh trang dòng Suối Thó và KDC Ngô Mây xã Phù Cát ngày 27/11/2025 được thông tin tại Điều 5 Quy chế 27.1/2025/QCĐG-BP của Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Phú, như sau:

(1) Đối tượng tham gia đấu giá:

Đối tượng tham gia đấu giá là cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024, có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

(2) Điều kiện được tham gia đấu giá:

Đối tượng tham gia đấu giá quy định tại (1) đăng ký tham gia đấu giá bằng việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đấu giá tài sản 2016 và Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024

- Có Đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch được phê duyệt; thực hiện đầy đủ, kịp thời về trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất và các khoản nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo quy định.

- Đủ năng lực hành vi dân sự và quyền đại diện tham gia đấu giá:

+ Người đăng ký tham gia đấu giá phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.

+ Đối với cá nhân tham gia đấu giá phải là người đứng tên đăng ký đấu giá, nếu người khác tham gia đấu giá thay thì phải có ủy quyền của người đăng ký tham gia đấu giá; Việc uỷ quyền phải được thực hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc được UBND cấp có thẩm quyền chứng thực theo quy định.

(3) Người không được đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản.

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật; (*)

- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại (*)

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

- Người có vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó.

- Người nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với tài sản mà mình cũng là người tham gia đấu giá tài sản đó; nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một tài sản.

- Các trường hợp không đủ điều kiện được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Các điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất 2025

Căn cứ theo khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng Đất do Nhà nước thu hồi và giao cho tổ chức phát triển quỹ đất quản lý;

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

Các điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất được đặt ra nhằm đảm bảo tính minh bạch, hợp pháp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất. Việc đáp ứng đầy đủ các yêu cầu này không chỉ giúp quá trình đấu giá diễn ra thuận lợi mà còn góp phần tối ưu hóa giá trị sử dụng đất, thúc đẩy sự phát triển bền vững và hiệu quả trong quản lý tài nguyên đất đai.

Trên đây là nội dung cho "Lịch đấu giá đất Gia Lai 2025 với 02 lô đất tại KDC Chỉnh trang dòng Suối Thó và KDC Ngô Mây xã Phù Cát"