Giá vàng hôm nay ngày 23 01? Giá vàng hôm nay tăng hay giảm?

Nội dung chính

Giá vàng hôm nay ngày 23 01? Giá vàng hôm nay tăng hay giảm?

Giá vàng hôm nay ngày 23 01 tiếp tục tăng mạnh, với vàng miếng tăng 700.000 đồng/lượng ở cả hai chiều và vàng nhẫn tăng mạnh nhất tới 800.000 đồng/lượng. Hiện tại, giá vàng của các thương hiệu được niêm yết cụ thể như sau:

Vàng miếng của các thương hiệu đang được mua vào với giá 86,2 triệu đồng/lượng và bán ra ở mức 88,2 triệu đồng/lượng. Riêng vàng miếng Phú Quý SJC có giá mua vào thấp hơn 400.000 đồng và giá bán ra thấp hơn 200.000 đồng so với các thương hiệu khác.

Tương tự, giá vàng nhẫn cũng ghi nhận mức tăng đáng kể so với sáng hôm qua. Cụ thể, vàng nhẫn SJC 9999 được niêm yết ở mức 86 triệu đồng/lượng (mua vào) và 87,7 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng 800.000 đồng/lượng ở cả hai chiều.

Tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, DOJI điều chỉnh giá vàng hôm nay ngày 23 01 tăng thêm 450.000 đồng ở chiều mua và 500.000 đồng ở chiều bán, lên mức 86,2 triệu đồng/lượng (mua vào) và 87,7 triệu đồng/lượng (bán ra).

Vàng nhẫn thương hiệu PNJ có giá mua vào là 86,1 triệu đồng/lượng và giá bán ra là 87,7 triệu đồng/lượng, tăng lần lượt 700.000 đồng giá mua và 500.000 đồng giá bán so với trước đó.

Giá vàng hôm nay ngày 23 01? Giá vàng hôm nay tăng hay giảm? (Hình từ Internet)

Có được thực hiện mua bán nhà bằng vàng không?

Hợp đồng mua bán nhà thực chất là giao dịch dân sự theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015.

Trong khi đó, Điều 19 Nghị định 24/2012/NĐ-CP quy định:

Hành vi vi phạm trong hoạt động kinh doanh vàng

Hành vi vi phạm các quy định của pháp luật trong hoạt động kinh doanh vàng bao gồm:

1. Hoạt động sản xuất vàng trang sức, mỹ nghệ không có Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh do Ngân hàng Nhà nước cấp.

2. Hoạt động kinh doanh mua, bán vàng miếng; xuất khẩu, nhập khẩu vàng nguyên liệu không có giấy phép do Ngân hàng Nhà nước cấp.

3. Mang theo vàng khi xuất cảnh, nhập cảnh của cá nhân vượt mức quy định không có giấy phép do Ngân hàng Nhà nước cấp.

4. Sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán.

5. Hoạt động sản xuất vàng miếng trái với quy định tại Nghị định này.

6. Hoạt động kinh doanh vàng khác khi chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép và Ngân hàng Nhà nước cấp giấy phép.

7. Vi phạm các quy định khác tại Nghị định này và các quy định của pháp luật khác có liên quan.

Căn cứ quy định này, hành vi sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán là một trong những hành vi bị nghiêm cấm. Vì vậy, không được thực hiện mua bán nhà bằng vàng.

Mua bán nhà bằng vàng thì hợp đồng có bị vô hiệu không?

Khoản 1 Điều 407 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Hợp đồng vô hiệu

1. Quy định về giao dịch dân sự vô hiệu từ Điều 123 đến Điều 133 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng vô hiệu.

...

Dẫn chiếu đến Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội

Giao dịch dân sự có mục đích, nội dung vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu.

Điều cấm của luật là những quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định.

Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng.

Có thể thấy, pháp luật nghiêm cấm hành vi sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán. Vì vậy, mua nhà bằng vàng thì hợp đồng sẽ bị vô hiệu theo quy định.

Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự là gì?

Căn cứ quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015, điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự được xác định như sau:

(1) Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

- Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

- Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

- Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

(2) Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.