File Quyết định 2540 QĐ UBND phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quảng Trạch 2025

Nội dung chính

File Quyết định 2540 QĐ UBND phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quảng Trạch 2025

Ngày 27/06/2025, Quyết định 2540/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Quảng Trạch. 

Theo đó căn cứ Điều 1 Quyết định 2540/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Quảng Trạch với các nội dung chủ yếu như sau:

(1) Nội dung phương án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.

- Diện tích các loại đất trong kỳ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến
năm 2030:

Tổng diện tích tự nhiên: 44.661,12 ha, trong đó:

+ Đất nông nghiệp: 33.954,99 ha.

+ Đất phi nông nghiệp: 10.402,69 ha.

+ Đất chưa sử dụng: 30,3,44 ha.

(Chi tiết có Phụ lục 01 kèm theo Quyết định 2540/QĐ-UBND năm 2025)

- Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích trong kỳ
điều chinh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:

Tổng diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: 1.462,37 ha, trong đó:

+ Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho mục đích đất nông nghiệp: 837,76 ha.

+ Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho mục đích đất phi nông nghiệp:
624,61 ha.

(Chi tiết có Phụ lục 02 kèm theo Quyết định 2540/QĐ-UBND năm 2025)

- Diện tích đất cần thu hồi trong kỳ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:

Tổng diện tích đất cần thu hồi: 3.426,36 ha, trong đó:

+ Diện tích đất nông nghiệp cần thu hồi: 2.468,89 ha;

+ Diện tích đất phi nông nghiệp cần thu hồi: 957,47 ha.

(Chi tiết có Phụ lục 03 kèm theo Quyết định 2540/QĐ-UBND năm 2025)

- Diện tích đất cần chuyển mục đích trong kỳ điều chỉnh quy hoạch sử
dụng đất đến năm 2030:

+ Diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 2.383,82 ha.

+ Diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 560,53 ha.

+ Diện tích đất chuyển sang đất chăn nuôi tập trung: 191,58 ha.

+ Diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp: 197,93 ha.

(Chi tiết có Phụ lục 04 kèm theo Quyết định 2540/QĐ-UBND năm 2025)

- Diện tích các khu vực lấn biển đưa vào sử dụng trong kỳ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 là 500,00 ha.

(Chi tiết có Phụ lục 05 kèm theo Quyết định 2540/QĐ-UBND năm 2025)

(2) Vị trí, diện tích các khu vực đất cần chuyển mục đích sử dụng được xác
định theo Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Bảo cáo thuyết minh tổng hợp Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của
huyện Quảng Trạch.

Tải về >>> Phụ lục Quyết định 2540/QĐ-UBND năm 2025 

Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh có làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất đã được quy hoạch sử dụng đất không?

Căn cứ Điều 73 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Điều 73. Rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
1. Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thực hiện theo các nguyên tắc sau đây:
a) Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải do cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quyết định hoặc phê duyệt;
b) Cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chịu trách nhiệm tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
c) Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
d) Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch, sử dụng đất không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất đã được quy hoạch sử dụng đất cấp trên xác định, phân bổ;
đ) Tuân thủ trình tự, thủ tục theo quy định của Luật này.
[...]

Như vậy, việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất không làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất sẽ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện sau khi tổ chức rà soát quy hoạch sử dụng đất định kỳ 05 năm để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn.

Quy hoạch sử dụng đất sẽ được cơ quan nhà nước tiến hành điều chỉnh dựa trên những căn cứ sau:

(1) Do điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất của cấp tỉnh;

(2) Do việc thành lập, nhập, chia, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính của đơn vị hành chính cấp tỉnh, đơn vị hành chính trực thuộc;

(3) Do tác động của thiên tai, chiến tranh, yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất.