Dự kiến hình thành khu thương mại tự do (FTZ) tại Cần Giờ TPHCM?

Nội dung chính

Dự kiến hình thành khu thương mại tự do (FTZ) tại Cần Giờ TPHCM?

Ngày 31/12/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 1711/QĐ-TTg năm 2024 về việc phê duyệt quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Trong đó, tiểu mục 4 Mục III Quyết định 1711/QĐ-TTg năm 2024 quy định:

4. Phương hướng phát triển các ngành, lĩnh vực khác

...

* Các ngành, mô hình kinh tế khác

- Phát triển kinh tế biển trở thành một ngành kinh tế mũi nhọn, dựa trên 09 trụ cột chính: (i) trở thành một trong những trung tâm kinh tế biển hàng đầu của Đông Nam Á gắn với trung tâm trung chuyển mới của khu vực; (ii) phát triển các ngành dịch vụ biển dựa trên việc hình thành các khu trung tâm thương mại, tài chính quốc tế và du lịch sinh thái gắn với khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ; (iii) đầu tư xây dựng các đô thị ven biển, đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ; (iv) hoàn thiện hệ thống giao thông, logistics và hệ thống cảng biển và cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ; (v) hình thành khu thương mại tự do (FTZ) tại Cần Giờ; (vi) phát triển công nghiệp năng lượng sạch; (vii) khai thác lợi thế của vịnh Gành Rái cho phát triển cảng biển container quốc tế, dịch vụ hậu cần cảng biển, dịch vụ bảo đảm an toàn hàng hải, công nghiệp khai thác, chế biến dầu khí, các dịch vụ ngành dầu khí và công nghiệp hỗ trợ; (viii) phát triển hệ thống giao thông kết nối Cần Giờ với đô thị trung tâm, thành phố Thủ Đức và khu vực ngoại thành trên cơ sở khai thác và sử dụng hiệu quả các sông Lòng Tàu, sông Soài Rạp, sông Thị Vải và các trục giao thông kết nối; (ix) xây dựng đường ven biển kết nối với các tỉnh Vùng Đông Nam Bộ và Vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

- Phát triển kinh tế xanh tập trung vào 04 trụ cột ưu tiên gồm: (i) đầu tư phi các-bon; (ii) mua bán tín chỉ các-bon và dịch vụ liên quan; (iii) tăng khả năng chống chịu và thích ứng với biến đổi khí hậu; (iv) phát triển kinh tế tuần hoàn.

- Phát triển kinh tế tuần hoàn: chuyển đổi Thành phố Hồ Chí Minh trở thành thành phố tuần hoàn dựa trên hình thành hệ thống sản xuất, tiêu dùng và quản lý hạ tầng đô thị bền vững. Lựa chọn các nhóm ngành, lĩnh vực ưu tiên phát triển kinh tế tuần hoàn phù hợp với lợi thế và đặc điểm của Thành phố. Xây dựng cơ chế tạo lập, kết nối và chia sẻ thông tin đồng bộ trong chuỗi cung ứng kinh tế tuần hoàn. Ưu tiên đầu tư phát triển cộng sinh công nghiệp và chuyển đổi các khu, cụm công nghiệp đáp ứng tiêu chuẩn sinh thái.

- Phát triển kinh tế số, kinh tế chia sẻ: xây dựng các nền tảng tích hợp hiệu quả chính quyền số và đô thị thông minh; ứng dụng số cải thiện năng suất và hiệu quả các ngành kinh tế trọng điểm. Phát triển các nền tảng kinh tế chia sẻ trong tiêu dùng và sản xuất; phát triển các ngành công nghiệp công nghệ số có tính ứng dụng cao (dữ liệu lớn (Big Data), trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT), chuỗi khối (Blockchain)...).

Căn cứ quy định này, việc hình thành khu thương mại tự do (FTZ) tại Cần Giờ là một trong những nội dung về phương hướng phát triển ngành, lĩnh vực quan trọng trong quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đồng thời, căn cứ tiểu mục 1 Mục VI Quyết định 1711/QĐ-TTg năm 2024 thì một trong những phương án phát triển các khu chức năng và khu vực có vai trò động lực trong quy hoạch TPHCM là khu thương mại tự do (FTZ). Theo đó, nghiên cứu báo cáo cấp có thẩm quyền cho phép thành lập khu thương mại tự do (quy mô khoảng 1.000-2.000ha tại Cần Giờ) gắn với cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và vịnh Gành Rái, khi có đủ điều kiện theo quy định.

Dự kiến hình thành khu thương mại tự do (FTZ) tại Cần Giờ TPHCM? (Hình từ Internet)

Diện tích tối thiểu tách thửa đất huyện Cần Giờ là bao nhiêu?

Căn cứ quy định tại Điều 4 Quyết định 100/2024/QĐ-UBND TPHCM, diện tích tối thiểu tách thửa đất tại huyện Cần Giờ được xác định như sau:

Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau tách thửa (đã trừ phân diện tích thuộc quy hoạch công trình giao thông) phải đảm bảo diện tích tối thiểu như sau:

- Đối với thửa đất ở:

+ Đối với thị trấn Cần Thạnh thì tối thiểu 50m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 04m.

+ Đối với các khu vực còn lại của huyện Cần Giờ thì tối thiểu 80m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 05m.

- Đối với thửa đất nông nghiệp:

+ 500m2 đối với đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác.

+ 1.000m2 đối với đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung.