Đồng bào dân tộc thiểu số được nhà nước cho thuê đất gì? Cơ quan nào có thẩm quyền cho đồng bào dân tộc thiểu số thuê đất?

Nội dung chính

Đồng bào dân tộc thiểu số là ai?

Theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 05/2011/NĐ-CP quy định về giải thích từ ngữ như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

…

2. “Dân tộc thiểu số” là những dân tộc có số dân ít hơn so với dân tộc đa số trên phạm vi lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

...

Như vậy, đồng bào dân tộc thiểu số là những dân tộc có số dân ít hơn so với dân tộc đa số trên phạm vi lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đồng bào dân tộc thiểu số được nhà nước cho thuê đất gì? Cơ quan nào có thẩm quyền cho đồng bào dân tộc thiểu số thuê đất? (Hình từ Internet)

Đồng bào dân tộc thiểu số được nhà nước cho thuê đất gì?

Theo điểm d khoản 2 Điều 16 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Trách nhiệm của Nhà nước về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số

...

2. Có chính sách hỗ trợ đất đai lần đầu cho cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, phù hợp với phong tục, tập quán, tín ngưỡng, bản sắc văn hóa và điều kiện thực tế của từng vùng để bảo đảm ổn định cuộc sống như sau:
...

d) Cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để sản xuất, kinh doanh và được miễn, giảm tiền thuê đất;

...

Như vậy, đồng bào dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi được nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để sản xuất, kinh doanh và được miễn, giảm tiền thuê đất.

Đồng bào dân tộc thiểu số được Nhà nước cho thuê đất có được thế chấp quyền sử dụng đất ở ngân hàng không?

Theo khoản 2 Điều 48 Luật Đất đai 2024 quy định về trường hợp thực hiện quyền sử dụng đất có điều kiện như sau:

Trường hợp thực hiện quyền sử dụng đất có điều kiện

...

2. Cá nhân là người dân tộc thiểu số được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 16 của Luật này thì được thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng chính sách.

...

Theo đó, như ở trên đã đề cập theo điểm b khoản 3 Điều 16 Luật Đất đai 2024 quy định thì đồng bào dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi được nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp trong trường hợp không còn hoặc thiếu đất nông nghiệp. Kết hợp với quy định trên thì người dân tộc thiểu số được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 16 của Luật này thì được thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng chính sách.

Như vậy, cá nhân là người dân tộc thiểu số được Nhà nước cho thuê đất được thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng chính sách theo quy định nêu trên.

Cơ quan nào có thẩm quyền cho đồng bào dân tộc thiểu số thuê đất?

Theo khoản 5 Điều 16 Luật Đất đai 2024 quy định về cơ quan có thẩm quyền quyết định diện tích cho thuê đất như sau:

Trách nhiệm của Nhà nước về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số

...

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế và quỹ đất của địa phương quyết định diện tích giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số theo quy định tại khoản 3 Điều này.

...

Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế và quỹ đất của địa phương quyết định diện tích cho thuê đất để thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số theo quy định.