Để vật liệu sang đất hàng xóm gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác có bị phạt tiền không?

Nội dung chính

Để nhờ vật liệu xây dựng sang đất của hàng xóm thì có bị vi phạm pháp luật và bị phạt tiền không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 11 Luật Đất đai 2024 về các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai bao gồm:

- Lấn chiếm hoặc phá hoại đất đai.- Vi phạm các quy định pháp luật liên quan đến quản lý đất đai.

- Không tuân thủ chính sách đất đai dành cho đồng bào dân tộc thiểu số.

- Lợi dụng quyền hạn để vi phạm các quy định về quản lý đất đai.

- Không cung cấp thông tin về đất đai hoặc cung cấp thông tin sai lệch, không đúng thời hạn theo quy định.

- Không ngăn chặn hoặc xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

- Không thực hiện đúng các quy định khi sử dụng quyền lợi liên quan đến đất đai.

- Giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

- Không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cản trở việc sử dụng đất và quyền của người sử dụng đất theo luật định.

- Phân biệt đối xử về giới trong quản lý và sử dụng đất đai.

Theo đó, việc để nhờ vật liệu xây dựng sang đất của hàng xóm nếu gây ra sự cản trở việc sử dụng đất của hàng xóm thì vi phạm pháp luật vì là một trong cách hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai.

Đồng thời, căn cứ theo Điều 15 Nghị định 123/2024/NĐ-CP về mức xử phạt hành chính đối với hành vi cản trở, gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác như sau:

Cản trở, gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác

1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi đưa vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất thuộc quyền sử dụng của người khác hoặc thửa đất thuộc quyền sử dụng của mình mà cản trở, gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác.

2. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi đào bới, xây tường, làm hàng rào trên đất thuộc quyền sử dụng của mình hoặc của người khác mà cản trở, gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Như vậy, hành vi để nhờ vật liệu xây dựng sang đất của hàng xóm nếu gây cản trở, khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác thì sẽ bị vi phạm pháp luật và bị phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng. Ngoài ra, còn buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Lưu ý:

- Các mức phạt tiền nêu trên chỉ áp dụng đối với cá nhân. Mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân có cùng một hành vi vi phạm hành chính.

- Bên cạnh đó, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 mà chưa có văn bản xử lý vi phạm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành thì không áp dụng mức phạt trên.

- Mức phạt tiền tối đa đối với các hành vi này không vượt quá mức phạt tiền tối đa theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính.

Để vật liệu sang đất hàng xóm thì có gây khó khăn cho việc sử dụng đất của người khác và bị phạt tiền không? (Hình từ Internet)

Khi sử dụng đất, cần đảm bảo các nguyên tắc gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 5 Luật Đất đai 2024 về các nguyên tắc cần phải đảm bảo khi sử dụng đất bao gồm:

- Đúng mục đích sử dụng đất: Người sử dụng đất phải tuân thủ các quy định về mục đích sử dụng đã được cấp phép, như đất nông nghiệp, đất ở, đất công nghiệp, hay đất rừng.

- Bền vững, tiết kiệm và hiệu quả: Cần áp dụng các biện pháp tiết kiệm tài nguyên như sử dụng công nghệ canh tác hiện đại, quản lý nước và đất một cách hiệu quả để bảo tồn nguồn tài nguyên thiên nhiên.

- Bảo vệ đất và môi trường: Cần có trách nhiệm trong việc bảo vệ đất đai và môi trường xung quanh. Điều này bao gồm việc hạn chế sử dụng thuốc bảo vệ thực vật và phân hóa học, tránh tình trạng ô nhiễm và thoái hóa đất. Ngoài ra, việc thích ứng với biến đổi khí hậu cũng rất quan trọng, như trồng cây phù hợp, cải thiện cấu trúc đất và bảo vệ hệ sinh thái.

- Thực hiện quyền và nghĩa vụ: Người sử dụng đất phải thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ theo quy định của Luật đất đai và các quy định pháp luật liên quan trong thời hạn sử dụng đất.

Khi sử dụng đất thì người sử dụng đất có các nghĩa vụ gì?

Người sử dụng đất cần thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ được quy định tại Điều 31 Luật Đất đai 2024 bao gồm:

- Người sử dụng đất phải đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích và đúng ranh giới thửa đất, tuân thủ quy định về độ sâu và chiều cao, đồng thời bảo vệ các công trình công cộng và các quy định pháp luật liên quan.

- Cần thực hiện kê khai đăng ký đất đai đầy đủ, và thực hiện các thủ tục khi chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp hoặc góp vốn.

- Người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai theo quy định.

- Cần bảo vệ đất, xử lý và phục hồi khu vực đất bị ô nhiễm hoặc thoái hóa do mình gây ra.

- Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không gây hại cho tài sản và quyền lợi hợp pháp của người khác.

- Phải tuân theo quy định khi tìm thấy vật trong lòng đất.

- Bàn giao lại đất khi Nhà nước quyết định thu hồi theo quy định pháp luật.