Địa chỉ Chung cư N03T5 Ngoại Giao Đoàn ở đâu sau sáp nhập từ 1/7?

Nội dung chính

Địa chỉ Chung cư N03T5 Ngoại Giao Đoàn ở đâu sau sáp nhập từ 1/7?

Trước thời điểm thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ Chung cư N03T5 Ngoại Giao Đoàn nằm ở Lô đất N03 - T5 thuộc dự án Khu Ngoại Giao Đoàn, Đường Nguyễn Văn Huyên - Phạm Văn Đồng, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Tuy nhiên, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính nên địa chỉ Chung cư N03T5 Ngoại Giao Đoàn có nhiều sự thay đổi từ ngày 1 tháng 7 năm 2025.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nghĩa Tân, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Xuân La, Xuân Tảo và phần còn lại của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Nghĩa Đô.

[...]

29. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đông Ngạc, Xuân La, Xuân Đỉnh, Xuân Tảo và phần còn lại của phường Phú Thượng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 14, khoản 28 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thượng.

[...]

32. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Xuân Đỉnh, phần còn lại của phường Cổ Nhuế 1 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 31 Điều này, phần còn lại của phường Xuân La sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 26, 28, 29 Điều này và phần còn lại của phường Xuân Tảo sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 29 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Đỉnh.

[...]

Theo đó, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm thuộc diện chia tách và sáp nhập thành 03 đơn vị hành chính mới lần lượt là phường Nghĩa Đô, phường Phú Thượng và phường Xuân Đỉnh.

Như vậy, có thể xác định lại địa chỉ Chung cư N03T5 Ngoại Giao Đoàn ở đâu sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Địa chỉ Chung cư N03T5 Ngoại Giao Đoàn ở đâu sau sáp nhập từ 1/7? (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư N03T5 Ngoại Giao Đoàn chi tiết nhất

Khu vực Chung cư N03T5 Ngoại Giao Đoàn gần với nhiều bến xe lớn, khu đô thị mới và bệnh viện lớn như Bến xe Nam Thăng Long, Khu đô thị Ciputra và Bệnh viện Nam Thăng Long.

Tổng quan Chung cư N03T5 Ngoại Giao Đoàn chi tiết nhất như sau:

- Tên chính thức: N03T5 Ngoại Giao Đoàn.

- Chủ đầu tư: Công ty CP Xây Dựng số 1 Hà Nội (HACC1).

- Địa chỉ: Lô đất N03 - T5 thuộc dự án Khu Ngoại Giao Đoàn, Đường Nguyễn Văn Huyên - Phạm Văn Đồng, Phường Xuân Đỉnh, Thành phố Hà Nội.

- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Quốc tế VT (VTIC).

- Đơn vị xây dựng: Công ty CP Xây dựng số 1 Hà Nội.

- Tổng mức đầu tư: Hơn 18.000 tỷ đồng.

- Tổng diện tích quy hoạch: 62.8 ha.

- Quy mô: Tổng diện tích sàn xây dựng 1525m2.

- Diện tích xây dựng quy hoạch: 30%.

- Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn.

Công nhận quyền sở hữu nhà ở thuộc Chung cư N03T5 Ngoại Giao Đoàn quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.