Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách các văn bản pháp luật về đất đai mới nhất năm 2025
Mua bán Đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Danh sách các văn bản pháp luật về đất đai mới nhất năm 2025
Dưới đây là danh mục các văn bản pháp luật về đất đai mới nhất năm 2025, bao gồm Luật, Nghị định, Thông tư và các văn bản hướng dẫn có liên quan.
Luật và Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về đất đai
Các văn bản pháp luật do Quốc hội ban hành, Thủ tướng Chính phủ quyết định cùng với một số công văn hướng dẫn thực hiện bao gồm:
Số hiệu văn bản | Trích yếu nội dung | Ngày ban hành/thông qua | Ngày có hiệu lực |
Luật 31/2024/QH15 | 18/01/2024 | 01/8/2024 | |
Luật 43/2024/QH15 | 29/06/2024 | 01/08/2024 | |
Luật 47/2024/QH15 | 26/11/2024 | 01/07/2025 | |
Luật 58/2024/QH15 | 29/11/2024 | 01/01/2025 | |
Luật 71/2025/QH15
| 14/06/2025 | 01/01/2026 | |
Luật 84/2025/QH15 | 25/06/2025 | 01/07/2025 | |
Luật 93/2025/QH15 | 27/06/2025 | 01/10/2025 | |
Luật 95/2025/QH15
| 27/06/2025 | 01/01/2026 |
Các Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành pháp luật về đất đai
Nghị định của Chính phủ về đất đai bao gồm các văn bản sau:
Số hiệu văn bản | Trích yếu nội dung | Ngày ban hành | Ngày có hiệu lực |
Quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai | 04/10/2024 | 04/10/2024 | |
Hướng dẫn Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (Được sửa đổi bởi Nghị định 17/2025/NĐ-CP và Nghị định 165/2024/NĐ-CP; Sửa đổi bởi Thông tư 27/2024/TT-BCT và Thông tư 15/2024/TT-BKHĐT) | 16/9/2024 | 16/9/2024 | |
Hướng dẫn về đất trồng lúa | 11/9/2024 | 11/9/2024 | |
Quy định về Quỹ phát triển đất | 31/7/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất | 30/7/2024 | 01/8/2024 | |
Hướng dẫn Luật Đất đai 2024 (Hướng dẫn bởi Nghị định 175/2024/NĐ-CP) | 30/7/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai | 29/7/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất | 15/7/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định về giá đất | 27/6/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024 | 11/4/2025 | 11/4/2025 | |
| Nghị định 131/2025/NĐ-CP | quy định phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường | 12/06/2025 | 01/07/2025 |
Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai | 12/06/2025 | 01/07/2025 | |
Sửa đổi các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai | 15/08/2025 | 15/08/2025 | |
| Nghị định 230/2025/NĐ-CP | quy định trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024 | 19/08/2025 | 19/08/2025 |
| Quyết định 12/2024/QĐ-TTg | Về cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người có đất thu hồi | 31/7/2024 | 01/8/2024 |
| Quyết định 817/QĐ-TTg năm 2024 | Phê duyệt đề án “Kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024” | 9/8/2024 | 9/8/2024 |
| Quyết định 3380/QĐ-BNNMT năm 2025 | Công bố thủ tục hành chính mới; được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường | 25/8/2025 | 25/8/2025 |
| Quyết định 2304/QĐ-BNNMT năm 2025 | Công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường | 23/6/2025 | 01/7/2025 |
| Quyết định 3969/QĐ-BNNMT năm 2025 | Công bố các thủ tục hành chính nội bộ mới và sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý của Bộ | 25/9/2025 | 25/9/2025 |
Danh sách các Thông tư quy định về đất đai
Cụ thể, các Thông tư về đất đai do các Bộ trưởng ban hành bao gồm:
Số hiệu văn bản | Trích yếu nội dung | Ngày ban hành | Ngày có hiệu lực |
Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai | 31/12/2024 | 15/02/2025 | |
Quy định kỹ thuật về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất | 12/12/2024 | 12/12/2024 | |
Quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính | 26/11/2024 | 15/01/2025 | |
Quy định về quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai | 26/11/2024 | 15/01/2025 | |
Hướng dẫn đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức cho cá nhân hành nghề tư vấn định giá đất; khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất | 31/7/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất | 31/7/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định về nội dung, cấu trúc, kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và yêu cầu kỹ thuật đối với phần mềm ứng dụng của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai | 31/7/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 31/7/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai; kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất | 31/7/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai | 31/7/2024 | 01/8/2024 | |
Quy định về việc lập, quản lý hồ sơ địa giới đơn vị hành chính | 18/10/2024 | 18/10/2024 | |
Quy định phân cấp, phân định thẩm quyền quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai do Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành | 20/06/2025 | 01/07/2025 |
Các văn bản khác
Ngoài ra, còn một số Công văn hướng dẫn các quy định về đất đai có liên quan như sau:
Nghiệp vụ cho vay hỗ trợ tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm, đào tạo nghề cho người có đất thu hồi theo Quyết định 12/2024/QĐ-TTg | 01/8/2024 | 01/8/2024 | |
Cho vay đối với người có đất thu hồi đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng theo quy định tại Quyết định 12/2024/QĐ-TTg | 01/8/2024 | 01/8/2024 | |
Hướng dẫn tạo và trình bày thông tin mã QR của Giấy chứng nhận | 23/12/2024 | 23/12/2024 |
Trên đây là tổng hợp danh sách các văn bản pháp luật về đất đai mới năm 2025.
Danh sách các văn bản pháp luật về đất đai mới nhất năm 2025 (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất như thế nào?
Căn cứ vào Điều 15 Luật Đất đai 2024, quy định về trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất như sau:
Theo đó, trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất được quy định cụ thể sau:
- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.
Công dân có những quyền và nghĩa vụ gì đối với đất đai?
Căn cứ Điều 23 Luật Đất đai 2024 quy định các quyền của công dân đối với đất đai bao gồm:
- Tham gia xây dựng, góp ý, giám sát trong việc hoàn thiện và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai.
- Tham gia quản lý nhà nước, góp ý, thảo luận và kiến nghị, phản ánh với cơ quan nhà nước về công tác quản lý, sử dụng đất đai.
- Quyền về bình đẳng, bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật; đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Căn cứ Điều 25 Luật Đất đai 2024 quy định các nghĩa vụ của công dân đối với đất đai bao gồm:
- Chấp hành đúng các quy định của pháp luật về đất đai.
- Giữ gìn, bảo vệ và phát triển tài nguyên đất.
- Tôn trọng quyền sử dụng đất của người sử dụng đất khác.
