Công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định như thế nào?
Nội dung chính
Công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định như thế nào?
Căn cứ tại Điều 20 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản quy định cụ thể về công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:
- Các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố trên Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ website https://batdongsan.xaydung.gov.vn.
- Bộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc:
+ Định kỳ hàng năm: trước ngày 10 tháng 02 của năm sau năm công bố các thông tin quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định 94/2024/NĐ-CP.
+ Định kỳ hàng quý: trước ngày 25 tháng đầu tiên của quý sau quý công bố các thông tin quy định tại khoản 6 Điều 5; khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 7 Nghị định 94/2024/NĐ-CP.
- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương định kỳ công bố thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn:
+ Định kỳ hàng năm: trước ngày 31 tháng 01 của năm sau năm công bố các thông tin quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 6 Nghị định 94/2024/NĐ-CP.
+ Định kỳ hàng quý: trước ngày 20 tháng đầu tiên của quý sau quý công bố các thông tin quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 8 Nghị định 94/2024/NĐ-CP.
Công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là yêu cầu pháp lý quan trọng nhằm đảm bảo sự minh bạch, giúp các bên tham gia thị trường đưa ra quyết định chính xác, giảm thiểu rủi ro và nâng cao niềm tin của khách hàng vào thị trường bất động sản. Các tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản phải chịu trách nhiệm về tính chính xác, minh bạch của thông tin đã công bố. Nếu có sai sót, thiếu sót hoặc thông tin không đúng sự thật, các tổ chức, cá nhân này sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.
Công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định như thế nào? (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của Bộ xây dựng trong xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 74 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản thì Bộ xây dựng có trách nhiệm:
- Tổ chức xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
- Xây dựng, cập nhật, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước;
- Kết nối, chia sẻ thông tin từ cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản với các hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu các Bộ, cơ quan ngang Bộ, địa phương và cung cấp thông tin cho các tổ chức, cá nhân;
- Công bố công khai thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước thuộc hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản?
Căn cứ pháp lý tại khoản 5 Điều 74 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
Xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
...
5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm sau đây:
a) Tổ chức xây dựng, cập nhật, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương;
b) Công bố công khai và chịu trách nhiệm về thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi của địa phương thuộc hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
c) Kết nối, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương cho các cơ quan, tổ chức.
6. Các tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm cung cấp đầy đủ, chính xác, đúng thời hạn các thông tin, số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.
7. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo đó, trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:
- Tổ chức xây dựng, cập nhật, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương;
- Công bố công khai và chịu trách nhiệm về thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi của địa phương thuộc hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
- Kết nối, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương cho các cơ quan, tổ chức.