Chi tiết giá đất phố Đống Kỳ quận Hoàng Mai cũ 2026? Tra cứu bảng giá đất Hà Nội 2026 17 khu vực

Nội dung chính

Chi tiết giá đất phố Đống Kỳ quận Hoàng Mai cũ 2026? Tra cứu bảng giá đất Hà Nội 2026 17 khu vực

Hà Nội đã ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 01/01/2026 theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội. Trong đó, đoạn phố Đống Kỳ quận Hoàng Mai cũ (từ ngã ba giao cắt đường Ngọc Hồi tại lối vào Dự án Rose Town (số 79 Ngọc Hồi) đến ngã ba giao cắt đường bờ sông Tô Lịch, tại Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp (Tòa NO23)) được xếp vào khu vực 5.

Giá đất ở trên tuyến phố Đống Kỳ dao động từ khoảng 30 triệu đồng/m² đến 76 triệu đồng/m²; trong khi đó, giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ khoảng 9 triệu đồng/m² đến 25 triệu đồng/m². Chi tiết giá đất phố Đống Kỳ Hà Nội 2026 được thể hiện cụ thể trong bảng giá dưới đây

Bảng giá đất phố Đống Kỳ Hà Nội 2026

>> TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT HÀ NỘI 2026 126 XÃ PHƯỜNG <<

Chi tiết giá đất phố Đống Kỳ quận Hoàng Mai cũ 2026? Tra cứu bảng giá đất Hà Nội 2026 17 khu vực (Hình từ Internet)

Quận Hoàng Mai sau sáp nhập có những xã phường mới nào theo Nghị quyết 1656?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội, quận Hoàng Mai sau sáp nhập sẽ bị bãi bỏ và từ 14 phường sẽ sáp nhập thành 7 phường mới cụ thể như sau:

- Phường Lĩnh Nam: sáp nhập phường Lĩnh Nam, Thanh Trì, Trần Phú, một phần phường Yên Sở và một phần phường Thanh Lương.

- Phường Hoàng Mai: sáp nhập phường Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Tân Mai, Thịnh Liệt, Tương Mai, Trần Phú, Vĩnh Hưng và Yên Sở.

- Phường Vĩnh Hưng: sáp nhập phường Vĩnh Hưng, một phần phường Lĩnh Nam, một phần phường Thanh Trì và một phần phường Vĩnh Tuy.

- Phường Tương Mai: sáp nhập phường Giáp Bát, phường Phương Liệt, một phần phường Mai Động, một phần các phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Trương Định, một phần các phường Hoàng Văn Thụ, Tân Mai, Tương Mai và phần còn lại của phường Vĩnh Hưng

- Phường Định Công: sáp nhập phường Định Công, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, xã Tân Triều, xã Thanh Liệt, một phần phường Đại Kim và phần còn lại của phường Giáp Bát.

- Phường Hoàng Liệt: sáp nhập phường Hoàng Liệt, thị trấn Văn Điển, xã Tam Hiệp (huyện Thanh Trì), xã Thanh Liệt và một phần diện tích tự nhiên của phường Đại Kim.

- Phường Yên Sở: sáp nhập phường Thịnh Liệt, phường Yên Sở, xã Tứ Hiệp, phần còn lại của phường Hoàng Liệt và phần còn lại của phường Trần Phú.

Đất thương mại, dịch vụ trong bảng giá đất Hà Nội theo Nghị quyết 52 năm 2025 áp dụng đối với nhóm đất nào?

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 4 Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của HĐND thành phố Hà Nội ban hành quy định như sau:

Điều 4. Bảng giá đất

1. Bảng giá đất phi nông nghiệp được quy định tại Phụ lục số 01 đến Phụ lục số 17 kèm theo Nghị quyết này.

a) Đất ở trong bảng giá đất áp dụng đối với nhóm đất quy định tại các Khoản 1, 2, 3 và điểm i Khoản 4 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

b) Đất thương mại, dịch vụ trong bảng giá đất áp dụng đối với nhóm đất quy định tại các điểm b, d Khoản 5 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

c) Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ trong bảng giá đất áp dụng đối với nhóm đất quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e, g, h, k Khoản 4; các điểm a, c, Khoản 5 và các Khoản 6, 7, 8, 9, 10 tại Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

[...]

Như vậy, đất thương mại, dịch vụ thuộc nhóm đất phi nông nghiệp trong bảng giá đất Hà Nội áp dụng đối với những nhóm đất quy định tại các điểm b, d khoản 5 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, cụ thể:

(1) Đất thương mại, dịch vụ là đất xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại; cơ sở lưu trú, dịch vụ cho người chơi gôn (trừ phần đường gôn của sân gôn, sân tập trong sân gôn và hệ thống cây xanh, mặt nước, cảnh quan, hạng mục công trình phục vụ cho việc quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng, kinh doanh sân gôn); trụ sở, văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm gắn với cơ sở kinh doanh, dịch vụ;

(2) Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản là đất thăm dò, khai thác hoặc khai thác gắn với chế biến khoáng sản, đất xây dựng các công trình phục vụ cho hoạt động khoáng sản, kể cả nhà làm việc, nhà nghỉ giữa ca và các công trình khác phục vụ cho người lao động gắn với khu vực khai thác khoáng sản và hành lang an toàn trong hoạt động khoáng sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép, cho phép hoạt động theo quy định của pháp luật về khoáng sản, pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

Trên đây là nội dung cho "Chi tiết giá đất phố Đống Kỳ quận Hoàng Mai cũ 2026? Tra cứu bảng giá đất Hà Nội 2026 17 khu vực"