Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 110 lô đất nền dự án Quảng Ngãi tại Khu dân cư Sơn Tịnh đủ điều kiện mở bán cho cá nhân tự xây dựng nhà ở
Mua bán Đất nền dự án tại Quảng Ngãi
Nội dung chính
Danh sách 110 lô đất nền dự án Quảng Ngãi tại Khu dân cư Sơn Tịnh đủ điều kiện mở bán cho cá nhân tự xây dựng nhà ở
Ngày 23 tháng 12 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi ký ban hành Công văn 3983/SXD-QLN năm 2025 về việc thông báo 110 lô đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi.
Theo Công văn 3983/SXD-QLN năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi có nội dung về danh sách 110 lô đất nền dự án Quảng Ngãi tại Khu dân cư Sơn Tịnh đủ điều kiện mở bán cho cá nhân tự xây dựng nhà ở như sau:
Thông tin, vị trí của 110 thửa đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật Quảng Ngãi đủ điều kiện chuyển nhượng cho các cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu dân cư Sơn Tịnh:
STT | Mã lô | Diện tích (m²) | Tên tuyến đường |
1 | O3.03-35 | 100 | Đường số 8B |
2 | O3.03-36 | 100 | Đường số 8B |
3 | O3.03-37 | 100 | Đường số 8B |
4 | O3.03-38 | 100 | Đường số 8B |
5 | O3.03-39 | 100 | Đường số 8B |
6 | O3.03-40 | 100 | Đường số 8B |
7 | O3.03-41 | 100 | Đường số 8B |
8 | O3.03-42 | 152,1 | Đường số 8B và Đường số 3 |
9 | O3.03-43 | 113,1 | Đường số 8B |
10 | O3.03-44 | 102,4 | Đường số 8B |
11 | O3.03-45 | 102,9 | Đường số 8B |
12 | O3.03-46 | 115,2 | Đường số 8B |
13 | O3.03-47 | 140,2 | Đường số 2 và Đường số 3 |
14 | O3.03-48 | 100 | Đường số 2 |
15 | O3.03-49 | 100 | Đường số 2 |
16 | O3.03-50 | 100 | Đường số 2 |
17 | O3.02-54 | 100 | Đường Võ Nguyên Giáp |
18 | O3.02-55 | 100 | Đường Võ Nguyên Giáp |
19 | O3.02-56 | 100 | Đường Võ Nguyên Giáp |
20 | O3.02-57 | 100 | Đường Võ Nguyên Giáp |
21 | O3.02-58 | 100 | Đường Võ Nguyên Giáp |
22 | O3.02-59 | 100 | Đường Võ Nguyên Giáp |
23 | O3.02-60 | 100 | Đường Võ Nguyên Giáp |
24 | O3.02-61 | 100 | Đường Võ Nguyên Giáp |
25 | O3.02-68 | 124,7 | Đường số 2 và Đường số 3 |
26 | O3.02-69 | 204,2 | Đường số 2 và Đường số 3 |
27 | O3.02-70 | 98,5 | Đường số 3 |
28 | O3.02-71 | 99,4 | Đường số 3 |
29 | O3.02-72 | 100 | Đường số 3 |
30 | O3.02-73 | 100 | Đường số 3 |
[...] | [...] | [...] | [...] |
Lưu ý: Tổng số 110 thửa đất ở có hạ tầng kỹ thuật Quảng Ngãi đủ điều kiện chuyển nhượng, tên, diện tích, vị trí thửa đủ điều kiện cho cá nhân tự xây dựng nhà ở do chủ đầu tư cung cấp.
Trên là thông tin danh sách 110 lô đất nền dự án Quảng Ngãi tại Khu dân cư Sơn Tịnh đủ điều kiện mở bán cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
>> Xem chi tiết:
Công văn 3983/SXD-QLN năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi |
Danh sách 110 lô đất nền dự án Quảng Ngãi tại Khu dân cư Sơn Tịnh đủ điều kiện mở bán cho cá nhân tự xây dựng nhà ở? (Hình từ Internet)
Yêu cầu trong kinh doanh quyền sử dụng đất 110 lô đất nền dự án Quảng Ngãi tại Khu dân cư Sơn Tịnh quy định ra sao?
Căn cứ Điều 29 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về yêu cầu trong kinh doanh quyền sử dụng đất 110 lô đất nền dự án Quảng Ngãi tại Khu dân cư Sơn Tịnh như sau:
- Dự án bất động sản khi có quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các yêu cầu sau đây:
+ Các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
+ Đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, tiến độ dự án được chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, pháp luật về đầu tư;
+ Bảo đảm cung cấp các dịch vụ cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải, xử lý nước thải; bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;
+ Việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật phải phù hợp với mục tiêu đầu tư, nội dung của dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
- Việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 31 và Điều 35 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và tuân thủ các quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất, đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.
Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất 110 lô đất nền dự án Quảng Ngãi tại Khu dân cư Sơn Tịnh quy định ra sao?
Căn cứ khoản 1 Điều 30 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có nội dung quy định về nghĩa vụ của bên chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất 110 lô đất nền dự án Quảng Ngãi tại Khu dân cư Sơn Tịnh như sau:
- Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm về thông tin do mình cung cấp;
- Bàn giao đất đủ diện tích, đúng thời hạn, vị trí, ranh giới thửa đất theo thỏa thuận trong hợp đồng;
- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;
- Thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai và giao giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển nhượng, trừ trường hợp bên nhận chuyển nhượng tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận;
- Đăng ký việc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; kiểm tra, nhắc nhở bên thuê, thuê lại bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích; thông báo cho bên thuê, thuê lại về quyền của người thứ ba đối với đất thuê;
- Trường hợp doanh nghiệp nhà nước chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;
- Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.
