Danh sách 509 căn hộ nhà ở xã hội Hòa Phú K Home New City đủ điều kiện mở bán

Nội dung chính

Danh sách 509 căn hộ nhà ở xã hội Hòa Phú K Home New City đủ điều kiện mở bán

Ngày 07/01/2026, Sở Xây dựng TPHCM đã ban hành Công văn 315/SXD-PTĐT năm 2026 về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đối với 509 căn nhà ở xã hội dự án Thành phần 3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú.

*Tên thương mại nhà ở xã hội Hòa Phú là nhà ở xã hội K Home New City

Cụ thể thông tin căn hộ nhà ở xã hội Hòa Phú K Home New City đủ điều kiện mở bán được nêu tại  Công văn 315/SXD-PTĐT năm 2026 như sau:

- Tên dự án: Dự án đầu tư Xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú.

- Tên dự án thành phần: dự án Thành phần 3.

- Địa Chỉ: Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh (trước đây là phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim.

- Quy mô nhà ở dự án Thành phần 3: 509 căn nhà ở xã hội liền kề và 93 căn nhà ở thương mại liền kề.

- Thời gian thực hiện dự án thành phần 3: từ Quý III/2027 đến Quý III/2030.

Tổng cộng có 509 căn nhà ở xã hội liền kề hình thành trong tương lai của dự án Thành phần 3 thuộc Dự án đầu tư xây dụng nhà ở Xã hội Hòa Phú phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm:

>> Xem chi tiết danh sách 509 căn hộ nhà ở xã hội Hòa Phú K Home New City đủ điều kiện mở bán : TẠI ĐÂY <<

Danh sách 509 căn hộ nhà ở xã hội Hòa Phú K Home New City đủ điều kiện mở bán (Hình từ Internet)

Trách nhiệm, yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án thành phần 3 nhà ở xã hội Hòa Phú K Home New City

Tại Mục V Công văn 315/SXD-PTĐT năm 2026 có nêu trách nhiệm yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án thành phần 3 nhà ở xã hội Hòa Phú K Home New City như sau:

[1] Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực đối với hồ sơ pháp lý đính kèm và nội dung đã cam kết của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim tại Văn bản số 158/2025/CV-NK ngày 15/10/2025, Văn bản số 198/2025/CV-NK ngày 08/12/2025.

[2] Chịu trách nhiệm về đảm bảo nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để bản theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.

[3] Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bản, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim phải gửi quyết định giả bản, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân Thành phố và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

[4] Trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ, bắt đầu bán để Sở Xây dựng biết, kiểm tra và công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án.

[5] Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim có trách nhiệm gửi Danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua nhà ở xã hội theo thứ tự ưu tiên theo nguyên tắc quy định tại khoản 2 Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ về Sở Xây dựng để tổ chức kiểm tra nhằm xác định đúng đối tượng được mua nhà ở xã hội.

[6] Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác có liên quan.

[7] Việc ứng tiên trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.

Tổng quan Khu nhà ở xã hội Hòa Phú phường Bình Dương TPHCM

Dự án nhà ở xã hội Hòa Phú, với tên thương mại K Home New City. Sở hữu quy mô gần 27 ha, dự án không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người dân mà còn hướng đến việc xây dựng một không gian sống đồng bộ, hiện đại và phát triển bền vững, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về tiện ích và chất lượng sống cho cộng đồng cư dân tương lai.