Thứ 6, Ngày 01/11/2024

Có phải chịu thuế giá trị gia tăng đối với những trường hợp bán nhà ở xã hội không?

Trường hợp bán nhà ở xã hội có phải chịu thuế giá trị gia tăng không? Nếu có thì mức thuế suất là bao nhiêu? Văn bản pháp luật nào quy định cụ thể về vấn đề này?

Nội dung chính

    Có phải chịu thuế giá trị gia tăng đối với những trường hợp bán nhà ở xã hội không?

    Căn cứ Điều 2 Thông tư 219/2013/TT-BTC, có quy định:

    - Đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) là hàng hóa, dịch vụ dùng cho sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng ở Việt Nam (bao gồm cả hàng hóa, dịch vụ mua của tổ chức, cá nhân ở nước ngoài), trừ các đối tượng không chịu thuế GTGT hướng dẫn tại Điều 4 Thông tư này.

    - Điều 4 không quy định trường hợp bán nhà ở xã hội không chịu thuế GTGT, cho nên trong trường hợp bán nhà ở xã hội phải chịu thuế GTGT.

    - Bên cạnh đó Khoản 16 Điều 10 Thông tư này cũng quy định bán nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở sẽ phải chịu thuế suất là 5%.

    7