Cập nhật bảng giá đất nông nghiệp tỉnh Long An theo Quyết định 44/2024/QĐ-UBND

Nội dung chính

Cập nhật bảng giá đất nông nghiệp tỉnh Long An theo Quyết định 44/2024/QĐ-UBND

Ngày 14 tháng 10 năm 2024 UBND tỉnh Long An ra Quyết định 44/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 đã được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 02/7/2020, Quyết định số 35/2021/QĐ-UBND ngày 21/9/2021, Quyết định số 48/2022/QĐ-UBND ngày 18/8/2022 và Quyết định số 46/2023/QĐ-UBND ngày 29/11/2023 của UBND tỉnh Long An.

Căn cứ khoản 1, 2, 3 Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 44/2024/QĐ-UBND quy định sửa đổi, bổ sung một số nội dung bảng giá nhóm đất nông nghiệp cụ thể như sau:

Xem chi tiết bảng giá đất nông nghiệp tỉnh Long An

Bảng giá đất được áp dụng trong trường hợp nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định về các trường hợp bảng giá đất được áp dụng như sau: 

 Bảng giá đất

1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
b) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
c) Tính thuế sử dụng đất;
d) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
đ) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
e) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
g) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
h) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
i) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
k) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
l) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Như vậy, theo quy định pháp luật có 11 trường hợp bảng giá đất được áp dụng.

Cập nhật bảng giá bảng giá đất nông nghiệp tỉnh Long An theo
Quyết định 44/2024/QĐ-UBND (Nguồn ảnh internet)

Bảng giá đất được điều chỉnh sửa đổi, bổ sung theo quy trình thế nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định về quy trình điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất như sau:

Bảng giá đất

...

3. Bảng giá đất

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.

Như vậy, theo quy định pháp luật bảng giá đất được điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung theo quy trình trên.