Các loại giấy tờ cần có trong hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở công vụ

Nội dung chính

Nhà ở công vụ là gì?

Căn cứ theo khoản 5 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

5. Nhà ở công vụ là nhà ở được dùng để bố trí cho đối tượng thuộc trường hợp được ở nhà ở công vụ thuê trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác theo quy định của Luật này.

...

Như vậy, nhà ở công vụ là loại nhà ở được sử dụng để bố trí cho các đối tượng thuộc trường hợp được thuê nhà ở công vụ trong thời gian họ đảm nhận chức vụ hoặc công tác.

Các loại giấy tờ cần có trong hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở công vụ

Căn cứ theo khoản 1 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ

1. Hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

a) Tờ trình đề nghị quyết định chủ trương đầu tư xây dựng dự án được lập theo Mẫu số 01 của Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này;

b) Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án (đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư);

c) Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

...

Hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

- Tờ trình đề nghị quyết định chủ trương đầu tư (theo Mẫu số 01);Tại đây

- Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án (đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định);

- Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

Các loại giấy tờ cần có trong hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở công vụ (Hình ảnh từ Internet)

Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ

...

4. Trường hợp điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ thì hồ sơ bao gồm tờ trình đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, trong đó nêu rõ lý do điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, các nội dung đề nghị điều chỉnh và các tài liệu khác có liên quan (nếu có);

Trình tự, thủ tục điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án và cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ được thực hiện như sau:

a) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ do Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư thì thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều này;

b) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quyết định chủ trương đầu tư thì thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;

c) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh hoặc giao Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định chủ trương đầu tư thì thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều này.

Cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ phụ thuộc vào cơ quan đã quyết định chủ trương đầu tư ban đầu. Cụ thể:

- Nếu dự án do Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư, thì Thủ tướng Chính phủ có thẩm quyền quyết định điều chỉnh.

- Nếu dự án do Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an quyết định chủ trương đầu tư, thì Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an có thẩm quyền điều chỉnh.

- Nếu dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư, thì thực hiện theo điểm c khoản 2 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP 

Nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm các yếu tố nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 26 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Hồ sơ, trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ

...

3. Nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm:

a) Sự cần thiết đầu tư, các điều kiện để thực hiện đầu tư, đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch theo quy định pháp luật;

b) Tên dự án;

c) Mục tiêu, quy mô, địa điểm đầu tư;

d) Dự kiến tổng mức đầu tư;

đ) Dự kiến tiến độ, phân kỳ thực hiện đầu tư (nếu có);

e) Các yếu tố liên quan đến an ninh và môi trường;

g) Phân chia các dự án thành phần (nếu có);

h) Giải pháp tổ chức thực hiện.

...

Như vây, nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ bao gồm các yếu tố sau: sự cần thiết đầu tư, tên dự án, mục tiêu, quy mô và địa điểm đầu tư, dự kiến tổng mức đầu tư, tiến độ thực hiện (nếu có), các yếu tố liên quan đến an ninh và môi trường, phân chia các dự án thành phần (nếu có) và giải pháp tổ chức thực hiện.