Cá nhân làm chủ trì kiểm định công trình xây dựng có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề không?

Nội dung chính

Cá nhân làm chủ trì kiểm định công trình xây dựng có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề không?

Theo Điều 74 Nghị định 175/2024/NĐ-CP có cụm từ bị thay thế bởi Điểm m Khoản 1 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định như sau: 

Điều 74. Lĩnh vực cấp chứng chỉ hành nghề và phạm vi hoạt động
1. Cá nhân phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định của Nghị định này khi đảm nhận các chức danh hoặc hành nghề độc lập các lĩnh vực sau:
a) Khảo sát xây dựng gồm: Khảo sát địa hình; khảo sát địa chất công trình;
b) Lập quy hoạch đô thị và nông thôn;
c) Thiết kế xây dựng gồm: Thiết kế kiến trúc công trình (thực hiện theo quy định của Luật Kiến trúc); thiết kế xây dựng công trình; thiết kế cơ – điện công trình;
d) Giám sát thi công xây dựng gồm: Giám sát công tác xây dựng công trình; giám sát công tác lắp đặt thiết bị công trình;
đ) Định giá xây dựng;
e) Quản lý dự án đầu tư xây dựng.
2. Phạm vi hoạt động của chứng chỉ hành nghề thực hiện theo quy định tại Phụ lục VII Nghị định này. 

Theo đó, lĩnh vực kiểm định công trình xây dựng không thuộc lĩnh vực yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề.

Ngoài ra, theo Điều 87 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau: 

Cá nhân đảm nhận chức danh chủ trì kiểm định chất lượng, xác định nguyên nhân hư hỏng, thời hạn sử dụng của bộ phận công trình, công trình xây dựng; chủ trì kiểm định để xác định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng phải đáp ứng các điều kiện tương đương với cá nhân có chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng phù hợp với nội dung kiểm định. 

Tuy nhiên, căn cứ Điều 82 Nghị định 175/2024/NĐ-CP về điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng bao gồm: 

Điều 82. Điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp để được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng
Cá nhân được xét cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng khi đáp ứng điều kiện chung quy định tại Điều 79 Nghị định này và điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp tương ứng với các hạng chứng chỉ hành nghề như sau:
1. Hạng I: Đã làm chủ nhiệm hoặc chủ trì thiết kế xây dựng, thẩm tra thiết kế xây dựng phần việc thuộc nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề 01 công trình từ cấp I trở lên hoặc 02 công trình cấp II.
2. Hạng II: Đã làm chủ nhiệm hoặc chủ trì thiết kế xây dựng, thẩm tra thiết kế xây dựng phần việc thuộc nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề 01 công trình cấp II hoặc 02 công trình cấp III.
3. Hạng III: Đã tham gia thiết kế hoặc thẩm tra thiết kế xây dựng phần việc thuộc nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề 03 công trình từ cấp III trở lên hoặc 05 công trình cấp IV. 

Như vậy, cá nhân làm chủ trì kiểm định công trình xây dựng không yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề nhưng phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 82 Nghị định 175/2024/NĐ-CP phù hợp với nội dung kiểm định. 

Cá nhân làm chủ trì kiểm định công trình xây dựng có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề không? (Hình từ Internet)

Các trường hợp bị thu hồi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng năm 2025? 

Căn cứ khoản 2 Điều 75 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, 08 trường hợp bị thu hồi chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng bao gồm:

(1) Cá nhân không còn đáp ứng điều kiện theo quy định tại khoản (i) Mục 2 dưới đây.

(2) Giả mạo giấy tờ, kê khai không trung thực trong hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề.

(3) Cho thuê, cho mượn hoặc cho người khác sử dụng chứng chỉ hành nghề

(4) Sửa chữa, tẩy xóa làm sai lệch nội dung chứng chỉ hành nghề.

(5) Chứng chỉ hành nghề bị ghi sai thông tin do lỗi của cơ quan cấp chứng chỉ hành nghề.

(6) Chứng chỉ hành nghề được cấp không đúng thẩm quyền.

(7) Chứng chỉ hành nghề được cấp khi không đáp ứng yêu cầu về điều kiện năng lực theo quy định.

(8) Có sai phạm và bị cơ quan chức năng kiến nghị thu hồi chứng chỉ hành nghề. 

Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm những gì?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 62 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm:

- Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định 175/2024/NĐ-CP;

- Bản chính giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ bản vẽ đã được cấp kèm theo giấy phép xây dựng;

- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng điều chỉnh triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo quy định tại Điều 55, Điều 56, Điều 57, Điều 58, Điều 59 Nghị định 175/2024/NĐ-CP;

- Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế xây dựng điều chỉnh (trừ nhà ở riêng lẻ) của chủ đầu tư, trong đó phải có nội dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường; kèm theo các hồ sơ theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 55 Nghị định 175/2024/NĐ-CP tương ứng với phần điều chỉnh thiết kế;

- Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 53 Nghị định 175/2024/NĐ-CP đối với trường hợp việc điều chỉnh thiết kế có thay đổi về diện tích sử dụng đất hoặc chức năng sử dụng đất của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.