Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội Dream House Cà Mau

Nội dung chính

Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội Dream House Cà Mau

Ngày 27/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau đã có Công văn 6555/SXD-QLN về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với 86 căn nhà ở xã hội thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khóm 5, phường 9, thành phố Cà Mau.

Tại tiểu mục 6 Mục I Công văn 6555/SXD-QLN năm 2025 có nêu tổng mức đầu tư nhà ở xã hội Dream House Cà Mau như sau:

I. Thông tin dự án

...

5. Quy mô dự án:

- Diện tích sử dụng đất: 13,2 ha.

- Số lượng nhà ở thương mại: 122 căn.

- Số lượng nhà ở xã hội để bán: 661 căn.

- Số lượng nhà ở xã hội cho thuê: 162 căn.

6. Vốn đầu tư dự án: 1.490.109.000.000 đồng

7. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành (nếu có): 60 tháng, trong đó:

- Phân kỳ 1 (dự kiến khoảng 11,2ha)

+ Tiến độ chuẩn bị đầu tư: Quý IV/2021 - Quý IV/2024

+ Tiến độ xây dựng, đưa vào sử dụng: Quý 1/2025 - Quý IV/2026

- Phân kỳ 2 (dự kiến khoảng 2,0ha)

+ Tiến độ chuẩn bị đầu tư: Quý I/2025 - Quý II/2026

+ Tiến độ xây dựng, đưa vào sử dụng: Quý III/2026 - Quý IV/2026

...

Theo đó, tổng mức đầu tư nhà ở xã hội Dream House Cà Mau là 1.490.109.000.000 đồng.

(*) Trên đây là thông tin "Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội Dream House Cà Mau".

Danh sách 86 căn nhà ở xã hội Dream House Cà Mau đủ điều kiện mở bán

Cụ thể, tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 6555/SXD-QLN 2025 có nêu danh sách 86 căn nhà ở xã hội Dream House Cà Mau đủ điều kiện mở bán như sau:

Danh sách 86 căn nhà ở xã hội Dream House Cà Mau đủ điều kiện mở bán

Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội Dream House Cà Mau (Hình từ Internet)

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.