Nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn (Đà Nẵng) là ai?

Nội dung chính

Nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn (Đà Nẵng) là ai?

Ngày 31/7/2026, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định 3404/QĐ-UBND phê duyệt nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn tại phường Hòa Cường, với nội dung như sau:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn.

- Nhà đầu tư trúng thầu: Liên danh ACD – Phúc Đông, bao gồm:

+ Thành viên liên danh thứ 1: Công ty cổ phần phát triển nhà ACD.

+ Thành viên liên danh thứ 2: Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đông.

- Giá trị của các hoạt động phúc lợi xã hội khác mà nhà đầu tư đóng góp cho địa phương, phù hợp với nhu cầu của địa phương nơi thực hiện dự án được xác định theo giá trị bằng tiền: 3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng).

- Tiến độ thực hiện dự án: 814 ngày tính từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất.

Nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn (Đà Nẵng) là ai?

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định phê duyệt nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn (Đà Nẵng) gồm những gì?

- Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật. Đồng thời, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo thẩm quyền được quy định tại Điều 79, Điều 80 Luật Đấu thầu 2023, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39, khoản 40 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Hải quan, Luật Thuế giá trị gia tăng, Luật Thuế xuất khẩu, Luật Thuế nhập khẩu, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư công, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2025.

Trong đó, chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp của hồ sơ dự thầu đã cung cấp; việc đánh giá hồ sơ dự thầu theo quy định và theo tiêu chuẩn đánh giá được nêu trong hồ sơ mời thầu; các nội dung giải trình, làm rõ của các nhà đầu tư; nội dung đề xuất kết quả lựa chọn nhà đầu tư; bảo đảm tính trung thực, khách quan, công bằng, minh bạch, hiệu quả trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư; thủ tục đăng tải dữ liệu về đấu thầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia và phương tiện truyền thông khác theo quy định; tiếp thu và thực hiện đầy đủ các kiến nghị của Sở Tài chính tại Báo cáo thẩm định nêu trên; tiếp tục rà soát hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan của dự án, nếu có vướng mắc phải báo cáo kịp thời UBND thành phố Đà Nẵng xem xét, xử lý nhằm bảo đảm dự án được triển khai theo đúng quy định.

- Các sở, cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết các thủ tục triển khai tiếp của dự án cho nhà đầu tư theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước và quy định của thành phố Đà Nẵng.

+ Sở Nông nghiệp và Môi trường: Hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đất đai và môi trường theo đúng quy định hiện hành của pháp luật và thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

+ Sở Xây dựng: Hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, phát triển nhà ở theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước; hướng dẫn các nội dung liên quan đến phát triển nhà ở xã hội; hướng dẫn nhà đầu tư lập phương án tổ chức giao thông, phương án tiếp cận, kết nối của dự án với các tuyến đường lân cận; bố trí diện tích bãi đỗ xe trong phạm vi dự án phù hợp với quy định hiện hành và nhu cầu đỗ xe thực tế của công trình.

+ Sở Tài chính, Thuế thành phố Đà Nẵng: Hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các nghĩa vụ về thuế, các nghĩa vụ tài chính phát sinh bảo đảm theo quy định của pháp luật.

+ UBND phường Hòa Cường: Theo dõi, giám sát quá trình triển khai xây dựng dự án trên địa bàn, bảo đảm theo nội dung được phê duyệt theo thẩm quyền; kịp thời báo cáo UBND thành phố các vấn đề liên quan đến việc chấp hành quy định pháp luật về xây dựng công trình.

- Nhà đầu tư trúng thầu chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của hồ sơ dự thầu đã nộp. Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư trúng thầu chịu trách nhiệm tổ chức triển khai dự án bảo đảm tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật, hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các nội dung cam kết trong hồ sơ dự thầu.

Tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành, kinh doanh dự án theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và pháp luật có liên quan. Đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài phạm vi dự án theo các quy hoạch đã được phê duyệt.