Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh)

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh)

Theo Thông báo 410/TB-SXD, Sở Xây dựng công bố công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi sau khi khởi công để các cơ quan, đơn vị, đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội được biết, cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh).

2. Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Hùng Minh Ban Mai.

3. Địa điểm thực hiện dự án: Lô đất CT 2 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh).

4. Quy mô dự án: Dự án được đầu tư xây dựng trên lô đất ký hiệu CT2 với diện tích đất khoảng 12.464m2 thuộc Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, cụ thể:

- Xây dựng 03 toà nhà ở xã hội cao 21 tầng; tổng diện tích xây dựng khoảng 4.630m2; tổng diện tích sàn khoảng 82.984m2. Các không gian chức năng trong các tòa nhà gồm: Không gian để xe (bố trí tại tầng 3, tầng 4); không gian kinh doanh dịch vụ thương mại (tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án, bố trí tại tầng 1, tầng 2, tầng 5, tầng 21); các căn hộ ở; các không gian sinh hoạt cộng đồng, công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống điều hòa, thông gió; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy; hệ thống thu gom rác…

- Xây dựng các hạng mục phụ trợ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trong phạm vi lô đất CT2: Nhà kỹ thuật, nhà để xe, hệ thống đường giao thông, sân vườn cảnh quan, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải; phòng cháy chữa cháy…

5. Tiến độ thực hiện dự án: 39 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầutư đồng thời giao chủ đầu tư

6. Số lượng căn hộ: 720 căn hộ (trong đó: bán: 720 căn; cho thuê: 0 căn; cho thuê mua: 0 căn).

(Số lượng căn hộ, diện tích căn hộ cụ thể theo Văn bản số 29/2026/BCHMBM ngày 23/7/2026 của Công ty cổ phần Hùng Minh Ban Mai gửi kèm)

7. Giá bán các căn hộ thuộc dự án (tạm tính):

Giá bán trung bình khoảng: 20.639.781 đồng/m2 (chưa bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

(Ghi chú: Giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nêu trên chỉ là tạm tính. Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành).

8. Dự kiến thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký:

- Dự kiến Bắt đầu nhận hồ sơ: ngày 01 tháng 10 năm 2026;

- Dự kiến Kết thúc nhận hồ sơ: ngày 30 tháng 11 năm 2026.

9. Địa chỉ nộp đơn đăng ký: Lô HC, Cụm công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn, phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh.

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh)

Khuyến cáo người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh)

- Trường hợp người dân nộp hồ sơ mà không được giải quyết, không có lý do trả hồ sơ (bằng văn bản) hoặc có hiện tượng làm sai quy định về kinh doanh bất động sản thì cần tổng hợp toàn bộ hồ sơ có liên quan vụ việc để gửi về địa phương (nơi có dự án), Sở Xây dựng hoặc các cơ quan có liên quan để xem xét giải quyết hoặc xử lý theo thẩm quyền.

- Không thực hiện các giao dịch mua bán nhà ở xã hội khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch, không đăng ký, mua bán khi bản thân không thuộc đối tượng và không đủ điều kiện được hưởng chính sách theo quy định;

- Không thực hiện nộp các khoản tiền không rõ ràng, tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội đã ký kết với chủ đầu tư (giá bán, cho thuê căn hộ nhà ở xã hội phải được thẩm tra, phê duyệt và được cơ quan nhà nước thông báo công khai trên cổng thông tin điện tử);

- Thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thực hiện thông qua ngân hàng do chủ đầu tư và người mua thống nhất;

- Chỉ thực hiện giao dịch mua, thuê mua đối với các căn hộ nhà ở xã hội đã được Sở Xây dựng thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

- Khuyến cáo người dân khi có tài liệu, chứng cứ về việc trục lợi chính sách, thu tiền chênh lệch trong mua bán nhà ở xã hội trái quy định cần báo cáo, cung cấp ngay cho Công an tỉnh, Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã nơi có dự án để kịp thời kiểm tra, xử lý nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.