Thành lập cụm công nghiệp Tiên Sơn tại Bắc Ninh như thế nào?

Nội dung chính

Thành lập cụm công nghiệp Tiên Sơn tại Bắc Ninh như thế nào?

Ngày 04/9/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 1131/QĐ-UBND về việc thành lập cụm công nghiệp Tiên Sơn, phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh với một số nội dung như sau:

1. Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Tiên Sơn.

2. Diện tích: Khoảng 75ha (diện tích sẽ được xác định chính xác khi lập Quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp).

3. Địa điểm: Phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh.

4. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty Cổ phần BG.

5. Mục tiêu, quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:

- Đầu tư xây dựng cụm công nghiệp theo hướng công nghiệp xanh, sạch, thân thiện với môi trường, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả năng lượng và tài nguyên;

- Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại trong phạm vi diện tích khoảng 75 ha, gồm: hệ thống giao thông nội bộ, vỉa hè, cây xanh, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng công cộng, thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải, thu gom và quản lý chất thải rắn, hệ thống phòng cháy và chữa cháy và các công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan; bố trí hệ thống cây xanh, mặt nước và các công trình bảo vệ môi trường phù hợp, góp phần tạo cảnh quan của cụm công nghiệp.

- Xây dựng hệ thống thu gom, thoát nước mưa và hệ thống thu gom nước thải riêng biệt; đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung với công nghệ phù hợp, tiên tiến, bảo đảm nước thải được xử lý đạt quy chuẩn kỹ thuật môi trường trước khi xả ra nguồn tiếp nhận theo quy định; bố trí khu vực tập kết, phân loại, lưu giữ và thu gom chất thải công nghiệp, chất thải rắn sinh hoạt và các loại chất thải khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

6. Tổng mức đầu tư và nguồn vốn

Tổng mức đầu tư của dự án là: 1.012,021 tỷ đồng.

- Nguồn vốn của chủ đầu tư: 212,021 tỷ đồng (bằng 20,95% tổng mức đầu tư).

- Nguồn vốn vay từ các ngân hàng thương mại và nguồn vốn huy động khác: 800 tỷ đồng (bằng 79,05% tổng mức đầu tư).

7. Tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:

Từ tháng 7/2026 đến hết tháng 12/2028: Thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư, xây dựng, đất đai; bồi thường giải phóng mặt bằng; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và thu hút đầu tư.

8. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Theo quy định hiện hành của Nhà nước.

Thành lập cụm công nghiệp Tiên Sơn tại Bắc Ninh như thế nào?

Trách nhiệm của chủ đầu tư khi thành lập cụm công nghiệp Tiên Sơn tại Bắc Ninh như thế nào?

Công ty Cổ phần BG (chủ đầu tư) có các trách nhiệm sau đây:

- Chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính trung thực, chính xác và tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ đề xuất; đảm bảo về mức vốn chủ sở hữu, vốn vay, vốn huy động; bố trí đủ nguồn vốn để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;

- Trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp phối hợp với UBND phường Vân Hà xác định, thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đối với quỹ đất công nghiệp 5% của cụm công nghiệp để dành cho doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo theo quy định tại Nghị quyết 198/2025/QH15.

- Khi cho thuê lại đất để thu hút doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo đối với quỹ đất công nghiệp 5% của cụm công nghiệp chỉ được xác định biên độ lợi nhuận tối đa không quá 20% (hệ số K=1,2 lần) trên tổng chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp.

- Tổ chức triển khai thực hiện dự án bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, lao động, phòng cháy và chữa cháy và các quy định của pháp luật có liên quan; tuân thủ đúng nội dung tại Quyết định thành lập cụm công nghiệp. Lập kế hoạch triển khai, tổ chức quản lý và đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp theo đúng tiến độ được duyệt. Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ (hoặc đột xuất) gửi UBND phường Vân Hà và Sở Công Thương theo quy định của pháp luật về quản lý, phát triển cụm công nghiệp. Phối hợp với các cơ quan chức năng, địa phương tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

- Thực hiện đầu tư kịp thời, đồng bộ hạ tầng của cụm công nghiệp; phối hợp với UBND phường Vân Hà, cơ quan liên quan thực hiện việc đấu nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật khu vực xung quanh theo quy hoạch được duyệt; nghiên cứu đánh giá hiện trạng, cải tạo, hoàn trả kênh mương tiêu thoát nước, đường giao thông, bố trí, xây dựng nghĩa trang theo quy định.

- Thực hiện các quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm theo quy định. Tổ chức cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp; xây dựng, phê duyệt quy chế quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trước khi tiếp nhận tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất, kinh doanh vào cụm công nghiệp.