Tiến độ xây dựng khu tổ hợp dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cao tầng đường Hoàng Liên (Lào Cai)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng khu tổ hợp dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cao tầng đường Hoàng Liên (Lào Cai)

Vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư tổng hợp Hà Nội công khai nội dung Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án tổ hợp dịch vụ, thương mại kết hợp nhà ở cao tầng tại đường Hoàng Liên, phường Kim Tân, thành phố Lào Cai.

Căn cứ theo tiểu mục 5.1 Mục 5 Chương 1 (trang 19) Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án tổ hợp dịch vụ, thương mại kết hợp nhà ở cao tầng tại đường Hoàng Liên, phường Kim Tân, thành phố Lào Cai có tiến độ xây dựng khu tổ hợp dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cao tầng đường Hoàng Liên (Lào Cai) là: 04 năm kể từ ngày cấp thẩm quyền Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Quy mô khu tổ hợp dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cao tầng đường Hoàng Liên (Lào Cai)

Theo mục 3 Chương 1 (trang 9) Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường của Dự án tổ hợp dịch vụ, thương mại kết hợp nhà ở cao tầng tại đường Hoàng Liên, phường Kim Tân, thành phố Lào Cai có nêu quy mô khu tổ hợp dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cao tầng đường Hoàng Liên (Lào Cai) như sau:

Quy mô theo Quyết định chấp thuận chủ trương 2260/QĐ-UBND ngày 14/9/2023:

Dự án tạo 01 công trình Tổ hợp dịch vụ, thương mại kết hợp với nhà ở cao tầng có diện tích xây dựng là 7.629,4 m2, tương ứng với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến 83.542 m2. Quy mô dân số 2.080 người.

Đầu tư xây dựng 01 công trình Tổ hợp dịch vụ, thương mại kết hợp nhà ở cao tầng trên lô đất ký hiệu HH với tổng diện tích sử dụng đất theo quy hoạch được duyệt là 7.629,4 m2, với quy mô như sau:

- Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến là 83.548,5m2.

- Phần hầm: Gồm 03 tầng, mật độ xây dựng 60%, diện tích sàn xây dựng phần hầm dự kiến là 13.734m2 (mục đích làm khu vực đỗ xe).

- Phần nối: Cao 30 tầng, nhưng tối đa không quá 112m, diện tích sàn xây dựng phần nồi dự kiến khoảng 69.814,5m2, cụ thể:

+ Khối đế: Cao tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng 40,5%;

+ Khối tháp: Cao tối thiểu 25 tầng, mật độ xây dựng 28,5%.

- Chỉ giới xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

[...]

>> Xem chi tiết: Quy mô khu tổ hợp dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cao tầng đường Hoàng Liên (Lào Cai)

Tiến độ xây dựng khu tổ hợp dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cao tầng đường Hoàng Liên (Lào Cai) (Hình từ Internet)

Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là gì?

Căn cứ theo Điều 38 Luật Nhà ở 2023 quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại gồm:

1. Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

2. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

3. Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

4. Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

5. Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

6. Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.

7. Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

8. Quyền khác theo quy định của pháp luật.