Thông tin dự án Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước tỉnh Quảng Trị

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước tỉnh Quảng Trị

Ngày 23 tháng 10 năm 2025, UBND tỉnh Quảng Trị đã ban hành Quyết định 2153/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước.

Cụ thể, thông tin dự án Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước tỉnh Quảng Trị như sau:

(1) Tên dự án đầu tư: Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước.

(2) Hình hức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

(3) Địa điểm, vị trí, ranh giới thực hiện dự án: xã Ái Tử, tỉnh Quảng Trị. Vị trí thực hiện dự án xác định như sau:

- Phía Bắc giáp sông Vĩnh Phước;

- Phía Nam giáp đường quy hoạch và khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử;

- Phía Đông giáp đường Hùng Vương;

- Phía Tây giáp đất rừng sản xuất.

(4) Quy mô dự án:

- Diện tích đất dự kiến sử dụng: 43,52 ha.

- Cơ cấu sử dụng đất:

(5) Tổng vốn đầu tư: 1.318.913.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn, ba trăm mười tám tỷ, chín trăm mười ba triệu đồng).

- Sơ bộ chi phí đầu tư xây dựng công trình: 1.230.218.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn, hai trăm ba mươi tỷ, hai trăm mười tám triệu đồng).

- Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ GPMB: 88.695.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi tám tỷ, sáu trăm chín mươi lăm triệu đồng).

(6) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

(7) Tiến độ thực hiện dự án:

- Quý III/2025 đến quý IV/2025: Hoàn thành các thủ tục về chấp thuận chủ trương đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, ký kết hợp đồng với nhà đầu tư.

- Quý I/2026 đến Quý III/2026: Hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư.

- Quý IV/2026 đến Quý I/2027: Hoàn thành các thủ tục liên quan đến lập thẩm định và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế bản vẽ thi công; cấp giấy phép xây dựng.

- Quý II/2027 đến Quý II/2028: Đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án.

- Quý III/2028 đến Quý III/2029: Đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội; đầu tư xây dựng (xây thô hoàn thiện mặt ngoài nhà) đối với 40 căn nhà ở liền kề kết hợp thương mại và 100 căn nhà ở Biệt thự.

- Quý IV/2029 đến quý IV/2030: Đầu tư xây dựng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) của 88 căn nhà ở Biệt thự và các công trình Thương mại dịch vụ.

Thông tin dự án Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước tỉnh Quảng Trị  (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước tỉnh Quảng Trị

Theo Điều 2 Quyết định 2153/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước tỉnh Quảng Trị như sau:

(1) Sở Xây dựng:

- Đăng tải Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư lên mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định (trong thời hạn chậm nhất là 05 ngày làm việc kể từ ngày Quyết định 2153/QĐ-UBND 2025 được ban hành); Lập bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư; Làm Bên mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Tham mưu quản lý việc thực hiện Hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất được ký kết.

- Giám sát, quản lý, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện theo đúng quy định Luật Nhà ở 2023.

- Báo cáo, tham mưu UBND tỉnh xử lý trong trường hợp nhà đầu tư thực hiện dự án vi phạm quy định của pháp luật.

(2) Sở Tài chính:

- Thẩm định hồ sơ mời thầu; thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Theo dõi, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án theo tiến độ và các nội dung đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan, tham mưu UBND tỉnh kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan giám sát việc thực hiện dự án. Nếu nhà đầu tư không triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư đã được chấp thuận sẽ tiến hành xử phạt vi phạm về đầu tư theo quy định tại Nghị định 122/2021/NĐ-CP.

- Tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư 2020 nếu dự án vi phạm các quy định của pháp luật về đầu tư.

- Định kỳ tổng hợp tình hình thực hiện dự án và báo cáo UBND tỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều 101 Nghị định 31/2021/NĐ-CP.

(3) Sở Nông nghiệp và Môi trường:

- Giám sát, quản lý, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các quy định về đất đai, môi trường theo đúng quy định; Theo dõi, đôn đốc kiểm tra tình hình thực hiện dự án, kịp thời tham mưu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án theo đúng quy định.

- Cung cấp thông tin cho Sở Tài chính các nội dung liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, quản lý việc sử dụng đất để thực hiện dự án của nhà đầu tư; Kịp thời thông tin cho các cơ quan liên quan, báo cáo UBND tỉnh xử lý trong trường hợp việc thi công, vận hành của dự án ảnh hưởng đến môi trường trong khu vực dự án.

(4) Các sở, ban, ngành liên quan: Căn cứ chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước được giao, thực hiện hướng dẫn, hỗ trợ giải quyết các thủ tục liên quan để dự án sớm triển khai đi vào hoạt động và giám sát việc thực hiện dự án theo thẩm quyền. Kịp thời báo cáo UBND tỉnh xử lý các vấn đề phát sinh, những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền.