Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng diện tích dự án xây dựng khu dân cư tập trung xã Hải Tây huyện Hải Hậu tỉnh Nam Định
Mua bán nhà đất tại Nam Định
.jpg)
Nội dung chính
Tổng diện tích dự án xây dựng khu dân cư tập trung xã Hải Tây huyện Hải Hậu tỉnh Nam Định
Vừa qua, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Nam Định có Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Tây, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định.
Dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Tây, huyện Hải Hậu do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Nam Định làm chủ đầu tư.
Dự án được thực hiện tại xã Hải Quang, tỉnh Ninh Bình (trước đây là xã Hải Tây, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định). Vị trí địa lý của dự án cụ thể:
- Phía Bắc giáp giáp kênh Ba Nõn 4 và đối diện đường tỉnh lộ 488C, tiếp đến là khu dân cư thôn 5 Hải Tây, xã Hải Quang;
- Phía Nam giáp ruộng lúa;
- Phía Đông giáp nhà văn hóa thôn 5 và khu dân cư thôn 5 Hải Tây, xã Hải Quang, tiếp khoảng 100m là nhà thờ Liên Phú;
- Phía Tây giáp ruộng lúa.
Căn cứ theo tiểu mục 1.3.1 Mục 1.3 Chương 1 (trang 2) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Tây, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định thì dự án xây dựng khu dân cư tập trung xã Hải Tây huyện Hải Hậu tỉnh Nam Định có diện tích 49.752 m2.
Tổng diện tích dự án xây dựng khu dân cư tập trung xã Hải Tây huyện Hải Hậu tỉnh Nam Định (Hình từ Internet)
Tổng mức đầu tư dự án xây dựng khu dân cư tập trung xã Hải Tây, huyện Hải Hậu tỉnh Nam Định
Căn cứ theo Bảng 1.11 tiết 1.5.3.2 tiểu mục 1.5.3 Muc 1.5 Chương 1 (trang 15) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Tây, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định có nêu tổng mức đầu tư dự án như sau:
STT | Nội dung công việc | Đơn vị | Kinh phí |
1 | Chi phí xây dựng | Đồng | 50.342.030.000 |
2 | Chi phí quản lý dự án | Đồng | 1.060.440.000 |
3 | Chi phí tư vấn | Đồng | 3.632.023.000 |
4 | Chi phí khác | Đồng | 929.470.000 |
5 | Chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng | Đồng | 12.217.857.000 |
6 | Chi phí dự phòng | Đồng | 6.818.180.000 |
| Tổng mức đầu tư | Đồng | 75.000.000.000 |
Biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải dự án xây dựng khu dân cư tập trung xã Hải Tây, huyện Hải Hậu tỉnh Nam Định
Căn cứ theo tiết 4.2.1.2 tiểu mục 4.2.1 Mục 4.2 Chương IV (trang 45) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư tập trung xã Hải Tây, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định có nêu cụ thể về biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải dự án như sau:
Trong quá trình hoạt động của dự án, nguồn ô nhiễm không khí, tiếng ồn chủ yếu từ giao thông và từ các hoạt động bên trong các khu nhà. Để giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí do khu nhà ở gây ra, các biện pháp sau đây sẽ cần được thực hiện:
- Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm từ giao thông
+ Giảm thiểu bụi, khí thải từ hoạt động giao thông: Xe lưu hành đúng tải trọng và đi đúng các tuyến đường quy định.
+ Đảm bảo vệ sinh đường sạch sẽ, tưới đường thường xuyên, trên tất cả các tuyến đường, đặc biệt vào thời điểm khô hanh.
+ Trồng cây xanh: Cây xanh là yếu tố quan trọng tạo nên cảnh quan sinh thái của khu nhà ở. Mặt khác, cây xanh tạo lớp cách ly tiếng ồn, bụi cho các khu nhà. Ngoài khu công viên, cây xanh còn được bố trí trồng trên vỉa hè, đường giao thông. Theo thiết kế, tỷ lệ khuôn viên cây xanh của dự án là 3.488 m² đạt 7% tổng diện tích mặt bằng dự án.
+ Biện pháp giảm thiểu bụi trong giai đoạn các hộ dân xây dựng nhà ở: Sử dụng bạt che chắn khu vực chứa vật liệu xây dựng và tưới nước tạo độ ẩm cát xây dựng. Ngoài ra đối với các phương tiện vận chuyển phải chở đúng trọng tải và có bạt che.
- Khống chế ô nhiễm từ các hộ gia đình: nguồn ô nhiễm chủ yếu bên trong công trình nhà ở là ô nhiễm do các hoạt động của con người và do động cơ của các thiết bị máy móc bên trong công trình. Do vậy biện pháp phù hợp nhất để khống chế ô nhiễm nhiệt là khống chế ngay tại nguồn phát sinh ra. Các biện pháp cơ bản có thể áp dụng cho các công trình của dự án như sau:
+ Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm nhiệt từ điều hoà nhiệt độ:
Nguồn nhiệt phát sinh chủ yếu từ dự án khi khu dân cư đi vào hoạt động khai thác là do hoạt động của hệ thống máy điều hoà. Đối với nguồn nhiệt phát sinh từ điều hoà nhiệt độ: Đây là nguồn nhiệt phát sinh bên ngoài các toà nhà do cục nóng của điều hoà toả ra.
Mỗi căn hộ sẽ có từ 1 đến 3 cục nóng bên ngoài toà nhà, do tính chất mỗi hộ gia đình dùng điều hoà riêng và nhu cầu sử dụng điều hoà nhiệt độ của mỗi hộ gia đình là khác nhau nên biện pháp giảm thiểu ô nhiễm nhiệt từ nguồn này là không dễ. Biện pháp khả thi nhất để giảm thiểu ô nhiễm nhiệt từ điều hoà là có chế độ sử dụng hợp lý bằng cách đặt chế độ nhiệt độ trong nhà phù hợp. Thường xuyên tiến hành kiểm tra, bảo dưỡng để kịp thời phát hiện sự cố rò rỉ khí gas.
+ Giảm thiểu ô nhiễm nhiệt và khí thải từ hoạt động nấu ăn:
Hoạt động nấu ăn của người dân trong các toà nhà chủ yếu dùng nguồn năng lượng chính là điện và gas do vậy ít gây ô nhiễm môi trường. Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm là lắp đặt hệ thống quạt hút khí, nhiệt phía trên nhà bếp, nhằm hút nhiệt và khí độc hại ra khỏi căn nhà.
- Biện pháp giảm thiểu hơi mùi phát sinh từ hoạt động của hệ thống bể xửlý nước thải tập trung:
+ Khu vực xây dựng hệ thống bể xử lý nước thải tập trung phải có biển cảnh báo để người dân không đi vào khu vực này.
+ Hệ thống bể xử lý nước thải được xây ngầm trong khuôn viên khu đất cây xanh, nắp đậy bằng bê tông cốt thép để hạn chế hơi mùi phát tán ra ngoài môi trường.
