Thời gian hoàn thành dự án Nhà ở xã hội Sơn Phúc Green City Tuyên Quang (lô OXH01 và OXH02)

Nội dung chính

Thời gian hoàn thành dự án Nhà ở xã hội Sơn Phúc Green City Tuyên Quang (lô OXH01 và OXH02)

Căn cứ tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 1347/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội Sơn Phúc Green City Tuyên Quang (lô OXH01 và OXH02) như sau:

Điều 1. Giao chủ đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại các lô đất ký hiệu OXH-01 và OXH-02 thuộc Khu đô thị mới bên bờ sông Lô, phường Hưng Thành, thành phố Tuyên Quang (nay là phường An Tường, tỉnh Tuyên Quang), với các nội dung như sau:

...

6. Tiến độ thực hiện dự án: Năm 2025-2028.

- Hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư: Quý III/2025 đến Quý IV/2025;

- Tiến độ xây dựng cơ bản: Quý I/2026 đến Quý IV/2027;

- Hoàn thành nghiệm thu công trình đưa vào khai thác sử dụng: Đến hết Quý II/2028.

...

Như vậy, thời gian hoàn thành dự án Nhà ở xã hội Sơn Phúc Green City Tuyên Quang (lô OXH01 và OXH02) dự kiến đến Quý II/2028.

Thời gian hoàn thành dự án Nhà ở xã hội Sơn Phúc Green City Tuyên Quang (lô OXH01 và OXH02) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của cơ quan nhà nước trong việc giao chủ đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội Sơn Phúc Green City Tuyên Quang

Theo khoản 2 Điều 2 Quyết định 1347/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của cơ quan nhà nước trong việc giao chủ đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội Sơn Phúc Green City Tuyên Quang như sau:

- Sở Xây dựng:

+ Chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung thẩm định và tính chính xác của hồ sơ pháp lý kèm theo khi trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định 1347/QĐ-UBND 2025. 

+ Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực đầu tư xây dựng; có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra, giám sát chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, kiểm soát chất lượng công trình nhà ở xã hội và các quy định pháp luật khác có liên quan đảm bảo tiến độ, chất lượng và tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật. 

+ Có trách nhiệm tổ chức kiểm tra việc phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội của chủ đầu tư; tạm dừng hoặc đình chỉ quyết định phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội không đúng quy định của pháp luật.

- Sở Tài chính: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực ngành quản lý; có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư và các quy định pháp luật khác có liên quan.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước liên quan đến lĩnh vực đất đai, môi trường của dự án theo quy định; kiểm tra tình hình quản lý và sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai và các giải pháp bảo vệ môi trường tại dự án theo quy định của pháp luật.

- Ủy ban nhân dân phường An Tường: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước toàn diện tại địa phương đối với dự án theo quy định; tổ chức quản lý, giám sát việc thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định của pháp luật; kịp thời báo cáo, đề xuất xử lý đối với các vi phạm của chủ đầu tư (nếu có);

- Các cơ quan, đơn vị khác có liên quan: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực ngành quản lý theo quy định.

>> Xem thêm: Chuyển nhượng nhà ở xã hội: Mức lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng nhà ở xã hội là bao nhiêu hiện nay?

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ theo Điều 82 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội cụ thể như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định Luật Nhà ở 2023.

(*) Trên đây là thông tin về "Thời gian hoàn thành dự án Nhà ở xã hội Sơn Phúc Green City Tuyên Quang (lô OXH01 và OXH02)".