Mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Sơn La năm 2026

Nội dung chính

Mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Sơn La năm 2026

Ngày 29/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Sơn La đã thông qua Nghị quyết 607/NQ-HĐND thống mức mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, Hội đồng nhân dân tỉnh Sơn La đã quy định mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Sơn La năm 2026 theo quy định tại điểm a khoản 01 Điều 26 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sửa đổi, bồ sung bởi Nghị định 291/2025/NĐ-CP, như sau:

- Mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất đối với đất nông nghiệp là: 0,5%.

- Mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất đối với đất phi nông nghiệp được quy định cho từng xã, phường: Thực hiện theo Phụ lục kèm theo Nghị quyết 607/NQ-HĐND năm 2025.

Bảng quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất đối với đất phi nông nghiệp

Mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Sơn La năm 2026 (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện Nghị quyết 607/NQ-HĐND năm 2025 mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Sơn La năm 2026

Theo Điều 2 Nghị quyết 607/NQ-HĐND năm 2025, việc tổ chức thực hiện Nghị quyết 607/NQ-HĐND năm 2025 mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Sơn La năm 2026 như sau:

- Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai, thực hiện Nghị quyết 607/NQ-HĐND năm 2025.

- Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và Đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết 607/NQ-HĐND năm 2025.

Quy định về giảm tiền thuê đất năm 2025

Tại Điều 40 Nghị định 103/2024/NĐ-CP (được bổ sung tại Nghị định 291/2025/NĐ-CP) quy định về giảm tiền thuê đất năm 2025, cụ thể như sau:

Việc giảm tiền thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024 được thực hiện như sau:

[1] Đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm:

(i) Giảm 80% tiền thuê đất hằng năm trong cả thời hạn thuê đất đối với đất xây dựng công trình phụ trợ khác trực tiếp phục vụ công tác chạy tàu, đón tiễn hành khách, xếp dỡ hàng hóa của đường sắt; đối với đất xây dựng công trình dịch vụ hàng không, dịch vụ phi hàng không quy định tại điểm b khoản 1, điểm b khoản 2 Điều 208 Luật Đất đai 2024.

(ii) Giảm 50% tiền thuê đất hằng năm trong toàn bộ thời gian thuê đất của đơn vị sự nghiệp công lập theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 120 Luật Đất đai 2024.

(iii) Giảm tiền thuê đất hằng năm trong toàn bộ thời gian thuê đất theo tỷ lệ % doanh thu nhiệm vụ quốc phòng, an ninh trên tổng doanh thu đối với diện tích đất không phải đất quốc phòng, an ninh sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh và doanh thu đối với mục đích sử dụng đất khác trong trường hợp không tách được diện tích đất sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh với mục đích sử dụng đất khác.

Trường hợp không xác định được tỷ lệ % doanh thu nhiệm vụ quốc phòng, an ninh trên tổng doanh thu đối với diện tích đất không phải đất quốc phòng, an ninh sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh và doanh thu đối với mục đích sử dụng đất khác thì giảm 30% tiền thuê đất hằng năm trong toàn bộ thời gian thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất sử dụng vào mục đích được Nhà nước cho thuê đất.

(iv) Giảm tiền thuê đất theo mức quy định tại (ii) đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư thuộc lĩnh vực, địa bàn ưu đãi đầu tư theo Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư; ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư; địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản 1 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

(v) Giảm 50% tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân là người dân tộc thiểu số thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo được Nhà nước cho thuê đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh tại vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 16 Luật Đất đai 2024.

Việc xác định hộ gia đình, cá nhân là người dân tộc thiểu số, thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo thực hiện theo quy định của Chính phủ, quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

[2] Đối với trường hợp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, số tiền thuê đất được giảm được tính như sau:

Số tiền thuê đất được giảm = Số tiền thuê đất trả một lần của cả thời hạn thuê đất x Tỷ lệ giảm tiền thuê đất theo quy định tại [1]

[3] Thẩm quyền tính và quyết định số tiền thuê đất được giảm thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 41 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

[4] Việc giảm tiền thuê đất trong các trường hợp khác quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024 do các Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đề xuất gửi Bộ Tài chính tổng hợp trình Chính phủ quy định sau khi được sự đồng ý của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.