Tải Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua)

Nội dung chính

Tải Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua)

Cổng Thông tin điện tử của Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã công bố Tài liệu Kỳ họp thứ 8 (kỳ họp thường lệ) HĐND tỉnh Bắc Ninh, trong đó có Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 – bản dự thảo trình HĐND tỉnh Bắc Ninh thông qua.

Cụ thể Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua) gồm 02 điều và kèm theo 01 Quy định, trong đó:

- Nghị quyết gồm 2 điều như sau:

Điều 1. Ban hành kèm theo Nghị quyết này Quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất và quyết định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Điều 2. Điều khoản thi hành

- Quy định kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 gồm: 3 chương, 6 Điều, kèm theo các Phụ lục Bảng giá các loại đất với bố cục như sau:

Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Chương II. QUY ĐỊNH TIÊU CHÍ CỤ THỂ ĐỂ XÁC ĐỊNH VỊ TRÍ ĐỐI VỚI TỪNG LOẠI ĐẤT, SỐ LƯỢNG VỊ TRÍ ĐẤT TRONG BẢNG GIÁ ĐẤТ

Điều 3. Quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất

Điều 4. Quy định số lượng vị trí đất trong bảng giá đất

Chương III. QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

Điều 5. Quy định cụ thể giá các loại đất:

1. Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác (Chi tiết tại Phụ lục số 01 kèm theo).

2. Bảng giá đất trồng cây lâu năm (Chi tiết tại Phụ lục số 02 kèm theo).

3. Bảng giá đất rừng sản xuất (Chi tiết tại Phụ lục số 03 kèm theo).

4. Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản (Chi tiết tại Phụ lục số 04 kèm theo).

5. Bảng giá đất ở tại nông thôn (Chi tiết tại Phụ lục số 05 kèm theo).

6. Bảng giá đất ở tại đô thị, các trục đường giao thông tại nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, phường) khu nhà ở, khu đô thị mới, khu dân cư mới (Chi tiết tại Phụ lục số 06 kèm theo).

7. Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp (giá đất chưa bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng) (Chi tiết tại Phụ lục số 07 kèm theo).

8. Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị, các trục đường giao thông tại nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, phường) khu nhà ở, khu đô thị mới, khu dân cư mới (Chi tiết tại Phụ lục số 08 kèm theo).

9. Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (Chi tiết tại Phụ lục số 09 kèm theo).

10. Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị, các trục đường giao thông tại nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, phường) khu nhà ở, khu đô thị mới, khu dân cư mới (Chi tiết tại Phụ lục số 10 kèm theo).

11. Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (Chi tiết tại Phụ lục số 11 kèm theo).

12. Một số quy định chi tiết về giá đất đối với giá đất phi nông nghiệp.

Điều 6. Xác định giá đất đối với một số loại đất khác trong bảng giá đất

1. Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng: xác định bằng giá đất rừng sản xuất cùng vị trí, khu vực.

2. Đối với đất chăn nuôi tập trung, các loại đất nông nghiệp khác: xác định bằng giá đất trồng cây hàng năm cùng vị trí, khu vực.

3. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất phi nông nghiệp khác: xác định bằng đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp cùng vị trí, khu vực.

4. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào các mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh, đất tôn giáo, tín ngưỡng: xác định bằng giá đất thương mại dịch vụ cùng vị trí, khu vực.

5. Đối với đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu trữ tro cốt: xác định bằng 50% giá đất ở cùng vị trí, khu vực.

6. Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng: căn cứ mục đích sử dụng đất tại quyết định giao đất, cho thuê đất để xác định giá đất theo loại đất cùng khu vực, vị trí.

7. Đối với đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản xác định bằng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp cùng vị trí, khu vực.

Tải Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua)

Tải Dự thảo bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua)

Tải Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 (bản trình thông qua) (Hình từ Internet)

Mục đích, quan điểm xây dựng Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026

Tại Mục II Tờ trình 441/TTr-UBND năm 2025 đã nêu ra nội dung về mục đích, quan điểm xây dựng Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh năm 2026 như sau:

- Mục đích ban hành văn bản: việc ban hành văn bản quy phạm pháp luật quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất và quyết định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh để áp dụng thống nhất trên phạm vị toàn tỉnh, đảm bảo phù hợp với các quy định của pháp luật và tình hình phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh.

- Quan điểm xây dựng dự thảo văn bản: Việc xây dựng Nghị quyết đảm bảo tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục theo quy định; trung thực, khách quan, công khai, minh bạch; bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, Người sử dụng đất và nhà đầu tư.