Thông tin nhà ở xã hội Trung Hưng tại Khu đô thị HUD Sơn Tây

Nội dung chính

Thông tin nhà ở xã hội Trung Hưng tại Khu đô thị HUD Sơn Tây

Ngày 11/12/2025, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đã tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội Trung Hưng tại lô đất HH-01 thuộc Khu đô thị mới HUD Sơn Tây, phường Sơn Tây, TP. Hà Nội.

Dự án nhà ở xã hội Trung Hưng nằm trong tổng thể Khu đô thị mới HUD Sơn Tây, khu vực đã được HUD đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, hướng tới việc cung cấp môi trường sống ổn định, chất lượng cho người dân.

Dự án gồm một tòa chung cư cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, xây dựng trên diện tích khoảng 3.800 m². Tổng diện tích sàn đạt khoảng 17.500 m², cung cấp 120 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích từ 47 đến 70 m².

Việc triển khai dự án diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025–2030, nhằm gia tăng nguồn cung nhà ở chất lượng với giá phù hợp cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Công trình được thiết kế theo tiêu chí an toàn, tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường và đáp ứng đầy đủ tiện ích cho cư dân. HUD cho biết sẽ huy động tối đa nguồn lực để thi công theo đúng quy chuẩn, phấn đấu hoàn thành dự án vào năm 2027.

Thông tin nhà ở xã hội Trung Hưng tại Khu đô thị HUD Sơn Tây (Hình từ Internet)

Điều kiện nhà ở để mua nhà ở xã hội Trung Hưng tại Khu đô thị HUD Sơn Tây là gì?

Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 9 Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định về điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội như sau:

Điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội gồm:

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.

- Không đang ở nhà ở công vụ nếu thuộc đối tượng được thuê nhà ở công vụ.

Trường hợp đã có nhà ở thì phải đáp ứng một trong các điều kiện:

- Diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người

- Nhà ở cách xa địa điểm làm việc. Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. (Nội dung được thí điểm đến năm 2030 theo Nghị quyết 201/2025/QH15)

Lưu ý: Để mua nhà ở xã hội, ngoài đáp ứng yêu cầu về nhà ở còn phải thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội và thỏa mãn điều kiện về thu nhập theo quy định của pháp luật.

Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc chính thức có hiệu lực từ 01/06/2025 và hết hiệu lực vào 01/06/2030.

Xin xác nhận điều kiện nhà ở để mua nhà ở xã hội HUD Sơn Tây thì xin ở đâu?

Xin xác nhận điều kiện nhà ở để mua nhà ở xã hội HUD Sơn Tây người mua thực hiện trên Cổng Dịch vụ công quốc gia.

Theo đó, từ ngày 08/12/2025, chính thức 100% hồ sơ thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai thuộc phạm vi quản lý của UBND Thành phố Hà Nội sẽ được tiếp nhận trực tuyến toàn trình, không phụ thuộc vào địa giới hành chính, dừng tiếp nhận trực tiếp.

Phương án tái cấu trúc tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1643/QĐ-TTPVHCC năm 2025, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội bổ sung 01 trường hợp vào quy trình giải quyết thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai: Trường hợp đề nghị cung cấp thông tin về tình trạng sở hữu nhà ở (dùng để xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội cho người mua nhà ở xã hội)

Quy trình chi tiết theo từng bước gồm:

Bước 1. Người dân nộp hồ sơ trực tuyến 100% qua Cổng Dịch vụ công quốc gia (dừng tiếp nhận trực tiếp).

Truy cập đường link nộp hồ sơ tại: https://dichvucong.gov.vn/p/home/dvc-trang-chu.html

Hồ sơ xin xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội:

+ Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở (Mẫu số 02 Thông tư 05/2024/TT-BXD được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư 09/2025/TT-BXD): Người dân điền biểu mẫu điện tử tương tác (e-form).

Nếu đăng nhập Cổng dịch vụ công quốc gia thông qua VNeID thì không phải ký số biểu mẫu điện tử tương tác.

+ Văn bản ủy quyền (nếu có): Chấp nhận bản sao điện tử (người nộp hồ sơ chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về văn bản ủy quyền được cung cấp).

*Không bắt buộc nộp Mẫu số 14 kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP mẫu "Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin dữ liệu đất đai"

Bước 2. Chi nhánh Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố tiếp nhận hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có dự án nhà ở xã hội.

Bước 3.Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tiến hành thụ lý và cấp 100% kết quả điện tử;

Cấp kết quả bản giấy (nếu có, theo yêu cầu của công dân).

Khi cấp kết quả bản giấy, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai in từ tờ khai điện tử của người nộp hồ sơ, ký và đóng dấu tươi vào phần xác nhận của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 4. Chi nhánh Trung tâm Phục vụ hành chính công trả kết quả điện tử cho công dân trên Cổng Dịch vụ công quốc gia;

Trả 100% kết quả bản giấy (nếu có) về địa chỉ đăng ký cho công dân qua dịch vụ bưu chính.