Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1/2000

Nội dung chính

Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1/2000

Theo Quyết định 5400/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1/2000

Theo đó, nội dung phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1/2000 như sau:

(1) Vị trí, phạm vi và diện tích nghiên cứu lập quy hoạch.

Vị trí, phạm vi ranh giới: Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hoà - thành phố Hà Nội, được giới hạn

- Phía Bắc giáp với đường trục kinh tế Thanh Oai.

- Phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hòa.

- Phía Đông tiếp giáp với Quốc lộ 21C.

- Phía Tây tiếp giáp với đê sông Đáy và dân cư hiện hữu.

(2) Quy mô nghiên cứu và lập quy hoạch phân khu

- Quy mô nghiên cứu quy Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 khoảng 16.081 ha (được xác định theo Quyết định số 5244/QĐ-UBND ngày 20/10/2025 của UBND Thành phố nhằm đảm bảo khớp nối đồng bộ trong tổng thể nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic (phân khu đô thị Thể thao phía Nam đô thị Trung tâm của Thành phố, trên cơ sở mở rộng, điều chỉnh ranh giới nghiên cứu các phân khu đô thị có liên quan)).

- Quy mô lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D, tỷ lệ 1/2000 khoảng 3.743 ha.

(Phạm vi, ranh giới, quy mô lập quy hoạch sẽ được xác định chính xác trong quá trình lập Quy hoạch phân khu đô thị).

(3) Thời hạn quy hoạch: đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

...

>>> Xem chi tiết nội dung phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định 5400/QĐ-UBND năm 2025

Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1/2000 (Hình từ Internet)

Quy hoạch phân khu đô thị hiện nay bao gồm những nội dung chủ yếu nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 25 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có quy định rằng:

Điều 1. Quy hoạch phân khu đô thị

1. Quy hoạch phân khu đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

a) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

b) Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;

c) Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;

d) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;

đ) Giải pháp về bảo vệ môi trường.

2. Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu đô thị được lập theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.

3. Thời hạn quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

4. Thời hạn hoàn thành việc lập, phê duyệt quy hoạch phân khu thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, theo căn cứ nêu trên thì quy hoạch phân khu đô thị hiện nay bao gồm những nội dung chủ yếu sau:

(1) Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

(2) Xác định nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch;

(3) Xác định chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố theo cấp đường phân khu vực;

(4) Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có) phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu vực lập quy hoạch;

(5) Giải pháp về bảo vệ môi trường.

Tổ chức thực hiện phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1/2000 

Theo Quyết định 5400/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổ chức thực hiện phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1/2000 như sau:

- Đơn vị thực hiện tổ chức lập quy hoạch: Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (trực thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội).

- Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Lựa chọn tổ chức tư vấn theo hình thức chỉ định thông thưởng theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Cơ quan thẩm định: Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.

- Cơ quan phê duyệt: Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội.

- Thời gian lập đồ án: Thực hiện theo yêu cầu của UBND Thành phố và không quá 09 tháng (theo quy định tại Điều 4 Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/07/2025 của Chính phủ).

- Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm tổ chức kiểm tra xác nhận Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D, tỷ lệ 1/2000 phù hợp với Quyết định phê duyệt của UBND Thành phố; Lưu trữ hồ sơ theo quy định.

- Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (trực thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội) chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu, tài liệu; thực hiện theo đúng tiến độ và các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố về quản lý quy hoạch, đầu tư và xây dựng; phối hợp chặt chẽ với các sở ngành có liên quan UBND các phường, xã trong ranh giới lập quy hoạch phân khu, các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư khu vực để tiến hành nghiên cứu triển khai theo quy định hiện hành.

- Dự toán kinh phí Thực hiện theo Thông tư số 17/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ Xây dựng Ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn và giảm trừ các kinh phí đã thực hiện trước đây theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại Quyết định số 5244/QĐ-UBND ngày
20/10/2025.

- Giao Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc phê duyệt dự toán, kế hoạch lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật.